项目编号 | 项目名称 | 评估价值 | 挂牌价格 | 挂牌时间 | ||||||||||||
**** | ****社会保障局所属房产5年使用权 | 56.2万元/年 | 56.2万元/年 | 2023-7-4至2023-7-17 | ||||||||||||
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委托方 基本情况 | 名称 | ****社会保障局 | ||||||||||||||
住址 | **县**大厦215室 | |||||||||||||||
机构类型 | 行政机关 | |||||||||||||||
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出让标的 基本情况 | 标的名称 | 原******服务中心办公用房(北楼) | ||||||||||||||
所在地 | **县佳乐步行街南侧 | |||||||||||||||
标 的 明 细 | 编号 | 名称 | 面积 | 评估价值 | 挂牌价格 | |||||||||||
1 | 原******服务中心办公用房(北楼) | 2260.72㎡ | 56.2万元/年 | 56.2万元/年 | ||||||||||||
| 标的简介及重大事项披露 | 1、标的房屋整体出租,不可拆分。 2、房产位于**县佳乐步行街南侧,房屋结构:钢筋混凝土,用途:商业,房屋总层数4层,所在层1-4层,出租房屋建筑面积2260.72㎡,出租期限5年。室内地面铺瓷砖,外设铝合**窗,内墙乳胶漆,实木门,顶棚石膏板吊顶,水、电等基础配套设施齐全 3、该房产所有权人为广****集团有限公司。 4、其他重大事项详见鲁中明房评咨字(2023)第3001号《房地产估价报告》。 | ||||||||||||||
转让行为 批准 | 批准单位 | **** | ||||||||||||||
批准内容 | 关于出租****服务中心办公用房的批复 | |||||||||||||||
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资产评估及核准情况 | 中介机构 | **中明土地房****公司 | ||||||||||||||
评估基准日 | 2022年2月8日 | |||||||||||||||
评估结果 | 56.2万元/年 | |||||||||||||||
核准单位 | **** | |||||||||||||||
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交易条件 | 挂牌价格 | 56.2万元/年 | ||||||||||||||
价款支付方式 | 签订合同后10日内支付第1年房租,第1年最后一月一次性支付下一年度租金,以此类推。 | |||||||||||||||
与转让相关其他 条件 | 1、意向受让方须承诺,在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解,一经递交受让申请并交纳交易保证金后,即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序,完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容,并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果;成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的,否则将视为违约;非因转让方原因所引发的风险因素,由受让方自行承担。 2、意向受让方须承诺,租赁期间,在不影响房屋主体结构,并需符合相关政策规定,在保证安全情况下可自行装修,装修期间所涉及的安全问题及装修费用由受让方自行承担。 3、意向承租方须承诺项目成功受让后,不得用于开设KTV、酒吧、洗浴中心、游戏厅等娱乐场所,不得对外转租,营业范围要符合国家规定的卫生、防疫、环保、安全等标准;不得从事危险品、环境污染等任何其他非法经营项目,意向承租方方应承诺在经营范围内合法经营。 4、意向承租方须承诺,房屋租赁期满或终止时,承租方投入的装修、装潢部分归出租方所有和使用,并将租赁房屋及装修装潢图纸和竣工验收资料在合同终止后3日内一并交还出租方,且不得提任何补偿要求。 5、意向承租方须承诺,租赁期间,不得以任何理由要求减免租金。 6、意向承租方须承诺,租赁期间,负责租赁房屋的日常管理并承担所发生的相关费用。 7、交易过程中所涉及到的交易费用根据规定由转受双方各自承担。 8、租赁期限为5年,前3年租金为成交价,第4、5年租金上浮成交价的5%。 | |||||||||||||||
受让方资格条件 | 1、意向承租方须为依法设立的内资企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、本项目不接受联合体承租。 | |||||||||||||||
保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||||||||||||
交纳金额(万元) | 20 | |||||||||||||||
保证金账户 | **黄河三角洲****公司,开户行名称:****公司开发区支行,开户行账号:8121 6200 1421 0124 81 | |||||||||||||||
交纳时间 | 挂牌期满前 | |||||||||||||||
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挂牌信息 | 挂牌公告期 | 自公告之日起10个工作日 | ||||||||||||||
挂牌期满后,如未征集到意向受让方 | 到期撤牌 | |||||||||||||||
交易方式 | 动态报价 | 定时报价期 | 10个工作日 | |||||||||||||
连续报价周期 | 1.5分钟 | |||||||||||||||
加价幅度 | 0.2万元 | |||||||||||||||
转让底价 | 56.2万元/年 | |||||||||||||||
备注 | 报名地址:**市**区南一路337号财金大厦14楼(**黄河三角洲****公司)。
中心咨询电话: 0546-****700
中心报名电话:0546-****702 |