**新区保障性租赁住房建设项目（二期）施工及监理公开招标公告
（项目编号：****）
一、招标条件
**新区保障性租赁住房建设项目（二期）已由内****管理委员会（内和新审批【2022】88号）批准建设，建设资金来源为财政资金。招标人为****,招标代理机构为****。项目已具备招标条件，现对该项目工程施工及监理进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1项目名称：**新区保障性租赁住房建设项目（二期）
2.2建设规模：本项目总用地面积16049.35平方米，总建筑面积29075.89平方米，地上总建筑面积24237.33平方米，地下建筑面积约4838.56平方米(含人防)，容积率1.5。
2.3建设内容：本项目建设内容为30-50 ㎡宿舍型租赁住房: 160套，建筑面积6863.38平方米(地上) 、70 ㎡住宅型租赁住房: 240套，建筑面积17146.35平方米(地上)、地下车库及配套服务用房(地下建筑面积约4838.56平方米含人防).
2.4建设地点：****新区云谷片区****新区云谷片区和新路西，保障房（一期）南。
2.5计划投资额：项目总投资15429.69万元,本次施工合同估算价约9616.9万元，监理合同估算价约94.98万元。
2.6招标范围及标段划分：本项目施工和监理各划分为一个标段。
2.6.1一标段：
标段名称：**新区保障性租赁住房建设项目(二期)施工
标段编号：****001
招标范围：包括但不限于土方及边坡支护工程、建筑结构工程、外墙装饰装修施工、铝合**窗工程、入户门采购工程、单元门采购安装、室内电气工程、室内给排水工程、直软水工程、室内采暖工程、地下车库安装工程、地下人防工程、消防工程等。具体内容详见施工图纸及工程量清单。
2.6.2二标段：
标段名称：**新区保障性租赁住房建设项目（二期）监理
标段编号：****002
招标范围：本项目施工全过程监理服务，具体提供工程施工阶段的质量、进度、费用控制管理和安全生产监督管理、合同、信息等方面协调管理服务，以及勘察、设计、保修等阶段的监理相关服务等工程。施工阶段包括但不限于土石方工程、基坑与边坡支护工程、施工降水、钢筋混凝土工程、砌筑工程、门窗工程、保温隔热工程、屋面及防水工程、楼地面装饰工程、墙柱面装饰工程、天棚工程、油漆涂料工程、室内精装修工程、电气设备安装工程、采暖工程、给排水工程、电梯采购安装、消防工程、建筑智能化工程、高低压配电工程、室外给排水工程、园林绿化硬化工程、标识标牌、地下车库装修和交通划线、换热站等项目涉及的所有施工内容的监理服务。
2.7施工工期：计划开工日期：2023年7月30日，计划竣工日期：2024年9月30日，计划总工期428日历天。具体开、竣工日期在合同中约定。
2.8监理服务期：计划开工日期：2023年7月30日，计划竣工日期：2025年9月30日，计划总工期793日历天。具体监理服务期限自本工程开工至全部工程的竣工验收之日止。
2.9施工质量标准：符合国家现行验评标准合格；监理质量标准：符合法律法规、行业规范及标准。
三、投标人资格要求
3.1信誉要求：
3.1.1投标人必须是在中华人民**国境内注册，并具有独立资格的法人,并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。近三年（2020年1月1日至投标截止日）无违法违规行为，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结；
3.1.2到投标截止日，通过“信用中国”网站(https://www.****.cn/)查询相关主体信用记录，投标人未被列入失信被执行人。
3.1.3投标人在**建筑市场监管公共服务平台网(http://jzsc.****.cn/home)中未被列入黑名单或失信联合惩戒记录。
3.1.4投标人及其法定代表人通过“中国裁判文书网”网站（http://wenshu.****.cn/）进行行贿犯罪记录查询，近三年内没有被依法认定的行贿犯罪记录。
3.2资质要求：
3.2.1一标段
投标人须具有建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质证书，并具有有效的安全生产许可证书。
3.2.2二标段
投标人须具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质或工程监理综合资质，且在有效期内。
3.3人员要求：
3.3.1一标段:
拟派本项目的项目经理须是本企业注册的建筑工程专业二级及以上注册建造师，具有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建项目建设工程的项目经理；
3.3.2二标段:
拟派本项目的总监理工程师须是本企业注册的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师。
3.4其他要求：
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则，相关投标无效。
3.5本项目不接受联合体投标。
注：本项目资格审查方式为资格后审。
四、招标文件的获取
4.1本次招标采用全流程电子化招投标（不见面开标），相关事宜详见操作手册，登录网址：http://222.****.108:8081/TPBidder/点击操作手册下载****交易中心工程项目交易系统“通知公告”《关****交易中心工程项目交易系统电子化招投标交易系统（专业工程建设项目）启动上线的通知》。）
4.2技术支持电话：****980000、0471-****612。
4.3招标文件获取时间：2023年07月04日00:00:00 至2023年07月11日23:59:59。
4.4招标文件获取方式：详见操作手册4.2章节。
五、投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间：2023年07月24日上午9时30分（**时间）。
5.2递交方式：详见操作手册4.2章节。
六、开标时间及地点
6.1开标时间：2023年07月24日上午9时30分（**时间）。
6.2开标地点：远程开标，投标人无须到开标现场，投标人应在投标截止时间前，登录不见面开标大厅http://222.****.108:8081/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login
七、发布公告的媒介
中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）
**招标投标公共服务平台（http://www.****.cn）
**自治区公共**交易网（http://ggzyjy.****.cn）
此公告在以上媒介同步发布，其它媒介转发无效。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为******建设局。
九、联系方式
招标人：****
地址：盛乐现代服务业集聚区企业总部大楼
联系人：侯杰 张睿
电话：0471-****180
招标代理机构：****
地址：**市**区**大街12号银联大厦10层
联系人：吴红亮 渠立伟
电话：0471-****677
2023年7月03日
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