1、项目概况

1.1项目名称：****维护性修缮项目建筑机电安装工程

1.2工程建设地点：**市文公路2号

1.3工程建设规模：****进行维护性修缮项目建筑面积27811.96平方米，建筑高度为67.5米，由主楼（18层）、附楼（共6层）、停车场及周边配套构成。建设内容包括建筑外墙外窗修缮改造、屋面设备防水修缮、设备管道修缮、客房卫生间修缮、前广场修缮。

2、比选范围

2.1比选范围和内容：****维护性修缮项目项目建筑机电安装工程专业分包中选单位所应承担的内容，包括但不限于：

①拆除工程：走道照明、弱电、视频安防监控系统、污水管、雨水管、冷凝水管、生活冷水管、生活热水管、屋面冷却塔给水、屋面消火栓、空调冷却水拆除等。

②安装工程：走道照明修缮、夜景照明、客房电气、弱电、视频安防监控系统、污水系统、雨水系统、冷凝水系统、生活冷水给水、冷却塔给水、消火栓系统、空调冷却水系统等安装项目。

③室外安装工程：室外景观电气、入口水景、绿化灌溉、生活水池进水等室外安装工程。

具体以建筑机电安装相关内容以施工图纸为准。编制建筑机电安装工程施工方案等工程资料、配合项目部做好工程隐蔽验收。

2.2工期要求：参照比选文件比选须知相关内容。

2.3工程质量要求：参照比选文件比选须知相关内容。

3、报价单位资格要求及审查办法

3.1报价单位具备独立的法人资格，并具有有效的企业法人营业执照，具有建筑机电安装工程专业承包叁级资质。

3.2拟担任本比选项目的项目负责人须具有报价单位的授权委托书。

3.3报价单位“类似工程业绩”要求：有类似建筑机电安装工程施工业绩要求。

3.4其他资格要求：报价单位应在比选人专业分包商名录库的相关专业内。

3.5本比选项目采用资格前审方式对报价单位的资格进行审查。

4、比选文件的获取

4.1本比选****集团有限公司管理规定采用微信公众号平台发布比选信息。

4.2采用电子发布比选信息，凡有意参加比选的报价单位，请于 2023 年 7 月 4 日至2023年 7 月 7 日登陆**建工分包与劳务管理平台（http://58.****.7.74:13342/web/）进行比选文件主要内容查看、文件下载、报名及应标。

4.3比选文件递交截止时间： 2023 年 7 月 11 日 9 时 30 分。逾期未完成比选文件递交的，比选人不予受理。

4.4报价单位若需要比选文件的书面材料、工程量清单、施工图纸等，由报价单位向工程项目部索取。

联系方式：姓名：李竹青 联系电话：189****9504

5、答疑及踏勘现场

5.1答疑

比选人对比选文件澄清或者修改内容的通知方式为：信息或微信公众号平台发布，各报

价单位可自行登陆**建工分包与劳务管理平台（http://58.****.7.74:13342/web/）进行下载。

5.2现场踏勘

比选人 不组织 踏勘现场，若报价单位需要对现场进行踏勘，请自行联系工程项目部管理人员。

联系方式：姓名：李竹青 联系电话：189****9504

6、评审办法

本比选项目采用的评审办法：合理最低价。

7、比选保证金的提交：参照比选文件第二章比选须知相关内容。

8、比选文件的递交：参照比选文件第二章比选须知相关内容。

9、本次比选 1个建筑机电安装工程 专业分包单位。

10、评审办法：

（1）不高于目标成本控制价的比选报价为有效报价。

（2）有效报****一中选候选人。

（3）有确定中选人2家及以上的，以低报价为优先排序，确定的中选候选人最低报价为分包合同签约价。

（4）本办法最终解释权归比选人所有。