受****的委托，****对**县石苍乡校****大学生公寓(民宿试点)整体出租面向社会公开招租，欢迎意向承租人前来参与投标。
一、标的基本情况介绍
1、招租标的名称：**县石苍乡校****大学生公寓(民宿试点)整体出租。
2、基本情况：招租标的位于**县石苍****小学，建筑结构为混合和土木结构，建筑总面积为682m2（其中土木结构两层房屋建筑面积为592m2，砖混结构附属楼房屋建筑面积为90m2），用地面积为936m2****小学操场）；标的属于****集体资产，标的以交付使用时状况为准。
3、租赁期限：10年。
4、租金支付方式：租赁合同签订后5个工作日内一次性支付第一年至第五年租金，第一年至第五年租金到期前一个月再一次性支付第六年至第十年租金。
5、本次招租标的底价：租金3.03万元/年，低于标的底价的投标报价为无效报价。
6、投标保证金：人民币3.0万元，于投标截止时间前汇入招租人指定账户。
7、合同履约保证金：人民币3.0万元，成交后承租人的投标保证金自动转为履约保证金。
8、经营用途：该标的仅用于办公、大学生公寓或家庭民宿的经营场所，不得用于储存危险品及非法经营活动。租赁期间承租人应该优先满足石苍乡校地共建使用安排，制定完整的优先使用预****人民政府备案。
9、投标需知：该招租项目如遇到上级指令性要求、国家政策性调整或拆迁改造等原因，本租赁合同随即终止，招租人将承租人未到期的租金无息退还给承租人，承租人不得向招租人提出任何补偿或赔偿要求。
二、对承租人的基本要求及条件：
1、在中华人民**国境内或境外具有独立法人资格或者完全民事行为能力的自然人。
2、遵守中华人民**国法律法规，且无诚信经营不良记录的法人或自然人。
3、具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。
4、参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
5、近三年内未因不良行为被相关行政部门通报或有不良行为记录。
6、本招租项目不接受联合体投标。
三、招租方式：
采用密封报价法(投标报价单一经提交，不得撤回)，最高有效报价的投标人为标的的承租人。
四、招租文件的获取
1、招租人自2023年07月10日****人民政府网发布招租公告。
2、意向承租人需要书面招租文件的，请于2023年07月10日至2023年07月16日(法定公休日、法定节假日除外)，每天上午08时30分至11时30分，下午15时00分至18时00分(**时间，下同) 到****获取招租文件。
五、现场看样接待时间及要求：
1、各意向承租人可自行到现场看样。现场看样时间：2023年07月10日至2023年07月20日，联系人：王先生 ，联系电话：138-6090-3000。
2、看样不是强制性的，由意向承租人自行决定是否看样。招租人不保证看样时状况即为交付使用时状况。意向承租人自行承担踏勘现场的费用、责任和风险。
六、投标截止时间、地点：意向承租人应于2023年07月21日10时00分（**时间）之前携带密封完好的投标响应文件提****人民政府五楼会议室，逾期收到的或不符合规定的将被拒绝。
七、开标时间、地点：开标时间：2023年07月21日10时00分（**时间），开标地点：****政府五楼会议室。
八、联系方式
招租人：****
电话：138-6090-3000
联系人：王先生
招租代理机构：****
电话：188-5098-7542
联系人：郑女士
2023年07月10日
换一批