1.招标条件
本招标项****公司物业服务项目（三年期），招标人为****，资金自筹，项目已具备招标条件，现对该项目的服务进行公开招标，欢迎符合资格的投标人前来参加。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：****公司物业服务项目（三年期）
项目内容：详见招标文件
总投资额：279.63万元
服务周期：详见招标文件
2.3本项目招标共分2个标段。
2.3.1.第一标段：《****公司物业服务项目（三年期）》-物业服务外包
最高限价：25.53万元/年，3年合计76.59万元。
2.3.2.第二标段：****公司物业服务项目（三年期）-保安服务外包
最高限价：67.68万元/年，3年合计203.04万元。
2.4.本次招标的范围如下：
第一标段：**市迎宾路76****公司机关办公楼、物流中心办公楼保洁卫生、绿化养护、积雪清扫、公共区域的设备、设施检查维护、家具维修等项目。****公司进行日常保洁的面积约1300平方米。****中心****公司进行日常保洁的面积约500平方米。两栋办公场所清洁面积合计1800平方米。办公楼院内硬化路面需进行日常保洁及积雪清扫面积约6200平方米，院内绿化养护面积约6700平方米，菜地种植面积约400平方米。
物业服务人数不限，但需保证常驻服务人员不少于3人，国家规定需持证作业的服务项目必须由持证人员上岗。物业公司可根据实际工作量提报常驻服务人数。在甲方工作时间内常驻工作人员应当在岗，并不得兼任本物业项目以外的其它工作。
第二标段：****公司机关及下属7个县（市）局需要保安进行值班。
（一）值班服务地点
服务地点共计8处，具体如下：
1.**市迎宾路76****公司
2.**市**路50号**市烟草专卖局
3.**县团结南路12号**县烟草专卖局
4.**县文化东路67**县烟草专卖局
5.**县**路957号**县烟草专卖局
6.**县神仙湾路13号**县烟草专卖局
7.**县人民路19号**县烟草专卖局
8.**县广汇北路8号**县烟草专卖局
（二）值班服务需求
1.****公司机关：每班值班人员不少于2人，值班人员要求持有国家级消防操作证书。2.**市烟草专卖局、**县烟草专卖局、**县烟草专卖局、**县烟草专卖局、**县烟草专卖局、**县烟草专卖局、**县烟草专卖局，每班值班人员最低1人，值班人员要求持有保安证。
3.投标人报名:
本招标项目投标人报名地址：****（****区迎宾路金枫雅苑三号商业楼三楼）
线下获取方式：携带资质证明材料在****（****区金枫雅苑商业楼三楼）
线上获取方式：资质证明材料电子版发送至指定邮箱（需备注报名项目名称，联系人、联系电话、招标文件接收邮箱），审核通过发送电子版招标文件
本招标项目投标报名起止时间为2023年7月10日至2023年7月14日19:30时止（**时间）
领取招标文件时需提交资料:1、有效的营业执照扫描件并加盖投标单位公章；2、法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书及被授权人身份证扫描件并加盖投标单位公章；
3、资格要求条款中需要投标人提供的材料（均需加盖公章），（所有标段）。
报名成功后即可领取招标文件。每份招标文件500元/标段/单位。
开标时间:一标段;2023年7月31日12:00二标段2023年7月31日11:00
开标地点：****（****区迎宾路金枫雅苑三号商业楼三楼）
4.投标人资格要求
4.1.本次招标要求投标人资格：1、投标人须在中华人民**国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织（包括私营独资企业、合伙组织、依法设立的分支机构等），财务状况良好，具有良好的商业信誉和履行合同的能力。（提供有效营业执照或法人证书或证明其组织形式的证书）
4.2、投标人须具有良好的商业信誉及健全的财务会计制度（提供2021年度-2022****事务所审计的财务审计报告(必须含审计报告、资产负债表、利润表、现金流量表和财务报表附注)（扫描件加盖投标人公章）（提示：采购年度前一年或前两年）；2023年及之后新成立企业如没有财务审计报告的，可提供基本存款账户开户许可证、****银行出具的资信证明（扫描件加盖公章）
4.3、投标人投标截止日起近3年（成立不足3年的可从成立之日起算）的经营活动中没有重大违法记录。（固定格式，扫描件加盖投标人公章。评标委员会保留查询复核的权利，查询复核不满足要求的，该项审查不通过）；
注：重大违法记录是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。
4.4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
税收证明：1）2021年以来（不少于三个月）纳税期限内的完税****机关出具的依法缴纳税收的证明材料；2）如提供完税或缴税凭证的，应至少提供不少于三个月的完税或缴税凭证扫描件；3）无完税凭证的，须提供2021****机关出具的针对本年度依法缴纳税收的证明材料。（扫描件或证明材料均需加盖公章)；
社会保障资金证明：1）应提供2021年以来（不少于三个月）项目负责人、项目主要参与人员在本单位依法缴纳社会保险费的凭证（单位社保缴费凭证和个人明细表）（扫描件加盖公章）；2）无缴费记录的，应提供由投标人所在地社保收费部门出具的《依法缴纳或依法免缴社保费证明》（扫描件或证明材料均需加盖公章)；
4.5、2021年6月1日（合同签订时间为准）以来，投标人具有项目案例例（合同金额万元及以上）。（提供合同复印件一份，并在合同复印件上加盖投标****公司可不提供）
4.6、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料(格式自拟，扫描件加盖公章)；
4.7、投标人、法定代表人和项目负责人从本项目招标公告发布之日起前三年（成立不足3年的可从成立之日起算）无行贿行为记录。（在招标公告发布之日起至投标截止之日前可通过中国裁判文书网分开、单独查询投标人、法定代表人和项目负责人的行贿行为记录，查询结果网站页面打印并加盖投标人公章。评标委员会保留在中国裁判文书网站核查的权利，有相关行贿行为的，其资格审查不通过；
4.8、投标人在“信用中国”、“中国政府采购网”、“国家企业信用信息公示系统”未被列入：失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单，并提供查询记录（扫描件加盖公章)。评标委员会保留在信用中国网站、中国政府采购网、国家企业信用信息公示系统核查的权利，被列入失信被执行人名单、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单（黑名单）的，其资格审查不通过；
4.9、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标。****公司通过“天眼查”查询，招标人保留核查的权利，投标人无需提供）
4.10、凡被纳入烟草行业黑名单或在烟草行业不良行为供应商名单禁止期限内的以及**烟草系统不良行为供应商名单的投标人，不得参加本次投标。（本项由招标人查询，投标人无需提供）
4.11、采购活动实施过程中，投标人向招标人干部、职工行贿的，将依据制度列入**烟草系统不良行为供应商库，终止本项目**，禁入期限内禁止参加**烟草系统其他采购活动。
4.12、对存在行贿行为投标人的禁入措施，适用于其法定代表人、项目负责人和行贿人。在禁入期限内，上述人员担任法定代表人、项目负责人或实际控制人的其他企业或单位，均不得参加**烟草系统其他采购活动。
4.13、对行贿投标人及行贿人存在“换马甲”“换壳”行为参与本招标项目的，一经发现，拒绝其投标或终止**，依据制度规定列入**烟草系统不良行为供应商库，禁入期限内禁止参加**烟草系统其他采购活动。（所有标段）
4.1.2本招标项目招标人对投标人的资格审查拟采用的方式为：资格后审。
4.1.3.本次招标不接受(接受或不接受)联合体投标；
5.发布公告的媒介
本****政府采购网、采购与招标网、****公司网站上同时发布。
联系方式
招标人：****
地址:**维吾尔自治区**市迎宾路76****公司
招标代理机构：****
地址：**市**路13区85栋3层
2023年07月10日
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