**中心城市老旧小区改造专项债券项目

全过程造价咨询服务询价公告

1.项目编号：****

2.项目名称：**中心城市老旧小区改造专项债券项目全过程造价咨询服务

3.采购方式：询价

4.投标报价：参考《****物价局关于调整建设工程造价咨询服务收费标准的通知》（云价综合201266号），结合市场价及企业自身实力进行下浮率报价，下浮率≥0.95%，结算时按审定的工程量及中标人的下浮率进行结算。

5.项目建设内容及规模：改造**区内老旧小区内及周边范围内，包括但不限于：社会车辆停车位、社会停车场充电桩、公共配套服务设施租赁、养老托育设施、物业管理、快递柜、净水器、广告等。

6.招标内容：**中心城市老旧小区改造专项债券项目实施期间所涉及到的需要进行工程造价的内容等提供全过程造价咨询服务（具体工作内容及要求以招标人实际委托的为准），工作内容包含但不限于： ①初步设计概算审核、工程量清单、计价文件编制并报送行政主管部门审查备案；②施工阶段：协助业主对本项目建设过程中的各类合同商务谈判及造价条款的拟定；自行建立合同台账，实施对本项目建设过程中各类合同全过程监控；对本项目设计增减变更的造价审查和施工方案优化及经济比选，工程施工图预算审核、工程量的审核、新增工程的组价计价、单价控制价的审核，工程变更的造价审查、工程计量、工程签证及进度款的支付审核控制、本项目全部合同履行过程中的价款支付审核控制及工程索赔的处理；协助业主确定与控制管迁、配套等相关造价工作，协助业主做好资金计划管理工作，协助业主做好中间结算，以及业主在本项目实施阶段的有关造价方面的其他合理性要求等施工阶段全过程造价控制。 ③竣工阶段：工程结算审核、工程量台账的审核、工程索赔资料准备、编制咨询报告、内部跟踪审计、结算审查等工程造价跟踪咨询服务，并配合本项目的竣工决算审计****政府部门的审计检查等相关工作。 注：具体内容以招标人的要求为准（招标人保留调整以上工作范围的权利，中标人须无条件予以配合且不得据此提出任何索赔或其他费用的要求）。

7.服务期限：自合同签订后全过程咨询服务到工程结算价款的审定、造价资料的存档备案，****政府职能部门审计时，还需配合完成相应的工作。

8.质量要求：符合国家及行业标准和规范，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据，并通过有关部门的审核。

9.本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.专业资质条件：拟派往本项目的造价咨询项目负责人须具有一级注册造价工程师执业资格；提供2019年1月1日至今承担过至少1个房屋建筑工程全过程造价咨询服务业绩（投标文件中须提供业绩证明材料原件扫描件，业绩证明材料是指：中标通知书或合同协议或业主证明等，且业绩证明材料须体现项目负责人姓名，否则不予认可）。

3.落实政府采购政策需满足的资格要求：

3.1扶持中小企业政策：评审时小型、微型企业提供的产品（提供本企业制造的货物、承担的工程或者服务，或者提供其他中小企业制造的货物）价格给予10%的扣除。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型和微型企业，其产品在评审时给予相同的价格扣除。执行政策文件：《中华人民**国中小企业促进法》、《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库〔2020〕46号）、《财政****政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）、《****政府****监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）、《财政部****联合会关****政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）。

3.2落实强制采购节能产品、鼓励节能政策：对国****政府采购清单中属于强制采购的产品，予以强制采购。属于非强制采购的产品，在技术、服务等指标同等条件下，予以优先采购。执行政策文件：《****办公厅****政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发[2007]51号）。

3.3鼓励环保政策：在技术、服务等指标同等条件下，优先采购国家公布的****政府采购清单中产品。执行政策文件：《****政府采购实施的意见》（财库[2006]90号）。

三、获取询价文件

凡有意参加投标的潜在投标人，请派代表于 2023 年 07 月13日至 2023 年 07 月17日，每日上午08:30时至11:30时，下午14:30时至17:30时（**时间，法定节假日除外）。

地点：****（**省**市**区青华街道廖官园A05号地块）。投标人获取询价文件时须携带：

1.营业执照副本（三证合一）复印件；

2.造价咨询负责人执业资格复印件；

3.法定代表人身份证明书或授权委托书原件；

4.法定代表人身份证或授权委托人身份证原件；

5.银行开户许可证复印件；

以上资料需提交一套加盖鲜公章的复印件。

获取方式：现场获取。

询价文件售价：文件每套售价 0 元。

四、资格审查： 资格后审 。

五、响应文件提交

1.询价申请文件递交截止时间为： 2023年07月19日15时00分 （**时间）。

2.询价申请文件递交地点为：****会议室（**省**市**区青华街道廖官园A05号地块）。

3.逾期送达的或者未送达指定地点的询价申请文件，招标人不予受理。

六、响应文件开启

开标时间和投标截止时间为同一时间，开标地点和询价申请文件递交地点为同一地点。

七、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

八、投标保证金

1.本项目投标保证金金额：叁仟元整（￥3000.00）。缴纳方式：银行转账或现场缴纳。

2.投标保证金需于投标截止时间前到达投标保证金专用账户，投标保证金应当从其基本账户转出。询价保证金缴纳账户如下：

本次招标采购的招标公告、中标（成交）公告，我公司通过（http://）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

九、联系方式

凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称： ****

地 址： **省**市**区青华街道廖沈小区5号地块商2栋

联系方式： 180****1089

2.采购代理机构信息

名 称： ****

地 址： **省**市**区青华街道廖官园A05号地块

联系方式： 0875-****688

3.项目联系方式

招标人联系人： 魏先生 联系方式：180****1089

招标代理机构联系人： 王先生 联系方式：0875-****688