本招标项目为****2023年至2025年房屋维修项目（招标编号：****、招标代理项目编号：TC230P0H5），招标人为****，招标代理机构为****。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的投标人（以下简称投标人）可前来投标。
1．招标范围
1.1 招标内容: 本项目为集中招标项目。
（1）****辖区内自有房****联通负责批量日常维修工程，按用途包括办公楼、机房楼、各支局楼及营业用房维修，按专业包含土建、装饰、水暖、电气安装专业维修，按维修类别分安全隐患维修、应急抢修、减灾救灾维修、盘活改造维修、营业厅简单装修等；建筑物房屋内的修缮；室内上下水管道设施、电热水器、卫生间洁具、门窗等设备设施的修缮及其他校正性修缮。室内装饰维修：室内的各类建筑装修装饰工程，以及与装修工程直接配套不改变主体结构的水、暖、电及非承重墙的改造工程的施工，包括不限于：（1）天棚粉刷或吊顶。（2）墙面粉刷、拆除、间壁等。（3）地面铺石材、地板、塑胶和油漆等。（4）室内电气线路改造。（5）门窗修理、防护和更换。（6）其他特殊情况。
预算金额：150万元（不含税），163.5万元（含税）。
框架协议有效期：自框架协议生效之日起2年或预算金额执行完成（先到为准)。
承包方式：包工包料。
计划工期：日常维修为订单发送之日起1天内维修完毕，大修以订单实际工程量及订单标注的时间为准。
施工地点：**市**台区、**区、**区、开发区、**县。
工程保修期：自项目竣工验收合格之日起计算，装饰装修及土建部分3年、电气、水暖2年、防水5年。
质量要求：符合国家相关验收规范，验收合格。
1.2 本项目不划分标段，划分2个份额，确定2名中标人，份额划分情况如下：
份额1：占本项目采购预算金额的60%，采购预算金额为90万元（不含税），98.1万元（含税），实施区域：**市**台区、**区；
份额2：占本项目采购预算金额的40%，采购预算金额为60万元（不含税），65.4万元（含税），实施区域：**市**区、开发区、**县。
1.3 推荐中标候选人及确定中标人原则：
评标委员会依据投标人综合得分由高到低的排名顺序，依次推荐前三名为第一至第三中标候选人。当出现综合得分相同时，按照价格得分由高到低、技术得分由高到低的顺序进行比较，确定排名顺序。
如公示期内无异议，则确定排名第一的中标候选人为本项目份额一的中标人，排名第二的中标候选人为本项目份额二的中标人。如果排名第一或第二的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同，不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招****委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。
1.4 本项目设置最高投标限价，最高投标限价（折扣）为90%，投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。
2．投标人资格要求
2.1 投标人须为具备本项目履约能力的在中华人民**国境内依法注册、根据中华人民**国有关法律合法成立并存续的独立于招标人和招标代理机构的独立法人或其它组织，提供合法有效的营业执照，原件备查。
2.2 本项目要求投标人满足以下财务要求：投标人具有增值税一般纳税人资格，能够提供税率为9%的增值税专用发票（投标人须提供增值税一般纳税人认定表等或曾经开具的税率为9%的增值税专用发票，无“代开”字样）。
2.3 本项目要求投标人具备以下资质：
①具备有效期内的建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质，或建筑工程施工总承包三级（含）以上资质。
②具备有效期内的安全生产许可证。
注：提供以上证书扫描件。由于目前住建部正在进行资质改革换证过渡阶段，新旧资质对应关系按照建市〔2020〕94号《****建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》的相关要求认定。
2.4 本次招标要求投标人满足以下信誉要求：****银行资信和商业信誉，无处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。
2.5 本项目不接受联合体投标。
2.6 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标。
2.7 ****联通集团公司黑名单、******联通的供应商及禁入人员（禁入期内）参与本次招标。
3．资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
4．招标文件的获取
4.1 电子招标文件获取
4.1.1 招标文件获取时间：2023年7月14日16时00分至2023年7月19日17时00分。
4.1.2 招标文件获取方式：****联通智****采购中心****联通电子招标投标交易平台）获取电子招标文件。
（1）****联通智****采购中心，按项目采购方式点击“寻找商机”→“我要参与”，填写详细信息并保存后，点击“项目跟进”购买招标文件。
（2****联通沃支付进行招标文件费用支付。
（3****联通**方自服务门户(https://www.****.cn）“中国联通智慧供应链平台”下载。
4.1.3 招标文件费用：每套售价500元人民币，售后不退。
注：投标人必须接受电子招标流程。凡有意参加本次招标但尚未注册的投标人，应于本公告发布之日起，登录“联通**方门户平台”（网址：https://www.****.cn，沃支付服务电话：400-****-9900）完成注册工作，成为联通系统在册供应商。未注册或系统使用有问题的供应商将无法参与本项目。已注册的供应商，请查验子账户联系人是否设置，数字证书是否购买或过期等问题。
5．投标文件的递交
5.1 电子投标文件的递交：递交电子投标文件截止时间（即投标截止时间，下同）为：2023年8月3日10时30分（**时间）。电子****联通****中心（以下简称平台）“https://www.****.cn/PAR_PO_WW/portal/login.jhtml”上传递交。
5.2 本项目将****联通****中心进行开标，邀请投标人的法定代表人或者其委****联通****中心虚拟开标大厅准时参加。
5.2.1 投标人须在投标截止时间前完成在系统上递交电子投标文件。
5.2.2 ****联通****中心上传的投标文件在开标或解密出现异常时，将被视为放弃投标。
5.2.3 当电子投标文件出现投标异常时，应及时联系系统支撑人员解决。平台一般在每周六、日或节假日进行升级、维护等操作，各投标人应尽量避免在此期间进行上传标书等操作。投标人在投标截止日前尽早试上传投标文件，来检测投标人是否能正常上传文件,在投标截止时间前，投标文件可重复修改、上传，且以最后一次上传的内容为准。
5.2.4 未按时上传电子投标文件的，投标无效。
5.3 投标人须在招标公告要求的获取文件截****联通内部供应商注册流程；同时须购买iPASS电子证书，并完成数字证书绑定操作，否则将无法参加本项目投标（已购买过的无需重复购买），详见《iPASS自服务系统采购平台证书办理指南》等。
5.4 新电子招投标交易平台相关的客服电话及邮箱：
5.4.1 iPASS****联通智慧安全客服） 电话：400 0210 010-1
5.4.2 **方门户电话：010-****2255-3-8-2
5.4.3 新电子招投标交易平台电话：010-****2255-3-3-2
5.4.4 新电子招投标交易平台项目组邮箱：****@chinaunicom.cn
6．发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.****.com）、中国联通采购与招标网（http://www.****.cn）上发布。
7．联系方式
招 标 人：****
地 址：**省**市**台区石油大街144号
联 系 人：杨经理
电 话：0427-****960
招标代理机构：****
地 址：****学院南路62号中关村资本大厦601B室
邮 编：100081
联 系 人：尤佳怡、张兵、孟凡琦、姜男、王标、郭立颖
电 话：155****5036
传 真：/
电子邮件：youjiayi@cntcitc.****.cn

招标人：****
招标代理机构：****
2023年7月14日