清水湾国际信息产业园项目人才公寓房屋租赁服务比选公告
各参选单位: 为了解决清水湾国际信息产业园企业员工住宿问题,做好园区入驻企业员工住宿问题保障工作,根据我公司的工作部署要求,现需通过招聘比选的方式确一家租赁房中介服务单位,在清水湾国际信息产业园(现更名为海南(陵水)国际数据港)周边小区租赁房源用于清水湾国际信息产业园入住企业人才居住使用,请贵单位给予支持与配合。 一、 工作范围及内容 (一)委托中选人根据委托人要求在清水湾国际信息产业园周边小区寻找两居室及三居室房源信息200套以上供比选人选择、确认拟租赁房源。 (二)委托中选人提供的房源须满足拎包入住要求,水、电、煤气、网络开通,家电、家具配备齐全,若委托人有其他要求的,以委托要求为准。 (三)委托中选人于2023年8月25日前完成200套符合委托人要求的房源收集工作并与委托人签订《拟租房屋信息确认表》。 (四)委托中选人根据委托人实际租赁房数量要求先向出租人支付订金锁定租赁房源及办理房屋租赁合同手续,委托人根据双方签订的《清水湾国际信息产业园产业园项目人才公寓房屋租赁委托服务合同》中相关约定向委托中选人支付房屋租赁押金、租金及相应的服务费。 (五)委托中选人根据比选人的要求负责安排企业人员入住办理入住手续,编制员工入住须知手册及对入住人员进行入住须知交底工作。 (六)委托中选人根据比选人的要求负责员工入住前房屋内家电、家具等登记及办理交接手续工作。 (七)委托中选人根据比选人的要求负责业主(房屋出租人)与入住人之间的沟通协调工作。 (八)委托中选人做好入住人入住期间通水、通电、通煤气、通网络等物业服务保障工作。 (九)房屋居住使用期间发生的水、电、煤气费用及家电、家具等损坏赔偿费均由入住人承担,委托中选人负责对接业主(房屋出租人)与入住人处理,委托人不承担以上费用。 (十)委托中选人根据比选人的要求做好退房交接手续办理工作。 二、比选控制价 比选控制价暂定为70万元人民币(实际金额以实际发生的相关费用进行支付)。 三、服务要求 (一)根据国家、地区及行业的有关政策、法规及规范及进行房屋租赁服务,保证租赁的房屋具备出租条件,不存在租赁纠纷; (二)与出租人协调沟通,出租人须提供《商品房屋租赁管理办法》第十五条中规定的租房证明材料,明确并出具出租人对房屋是否具有所有权或者处分权,出租人与产权人的关系证明及是否得到产权人的委托出租住房等证明材料; (三)中选单位要有足够的房源信息提供给比选人进行筛选; (四)签订房屋租赁合同后,中选单位须安排保洁人员对房屋进行一次保洁消杀服务; (五)如中选单位配合度差、服务意识不强,比选人有权随时终止合同并扣留服务质保金。 四、 服务 期限 服务期限:1年,开始时间以签订合同日期起算。 五 、 参选单位资格要求 (一)参选单位应具有独立承担民事责任的能力,参选单位营业执照经营范围须包含可承担本项目的相关内容;(提供企业营业执照加盖单位公章复印件); (二)参选单位具有健全的财务会计制度证明(提供2023年近1个月企业纳税证明并加盖单位公章); (三)参选单位未处于正在限制投标活动的处罚期内;未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态;没有骗取中标行为和严重违约问题;无不良行为记录;不得被列入失信被执行人名单;无行贿犯罪记录(提供加盖单位公章的承诺函); (四)本次招标不接授联合体投标; 六、 评审委员会 评审委员会由比选人单位负责组建,由5名技术、经济人员组成。 七、 发布公告的媒介 公告在中国招标投标公共服务平台、“旅游岛开发公司”微信公众号上发布。 八、 比选文件的获取 获取比选文件方式:使用手机浏览器扫描二维码免费下载。 九 、参选文件递交及开标时间 请有意参选的单位于北京时间: (略)5:40在海南省陵水县黎安镇综合服务中心3楼 3号会议室参加此次比选,请准时参加。 感谢贵单位对本项目给予的支持与帮助。
海南省国际旅游岛开发建设有限公司 2023年7月14日 (联系人:(略)
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