按照县政府的工作要求,为规范我县国有资产管理秩序,优化国有资产监督管理,盘活闲置资产,维护出租人和承租人的合法权益,同时向社会提供良好的公共服务,我公司委托有资质的第三方评估机构对以下国有资产租金进行了评估,并结合我县实际,制定国有资产公开招租工作实施方案(以下简称方案)。
一、(略)
1.本次公开(略)(商铺、房屋类)。
2.本次公开招租起标价格以评估结果为基准,最高限价为(略)。第一年租金以实际结标价格缴纳,此后每年以2%的幅度逐年递增,详情见下表:
商铺/房屋类 | ||||||||||||||||
序号 | 地址 | 面积(平方米) | 2023年起标价 (月/元) | 2024年租金(月/元) | 2025年租金(月/元) | 2026年租金(月/元) | 2027年租金(月/元) | 报名保证金(元) | 租期(年) | 交铺时间 | 是否有原租户 | |||||
底价 | 最高限价 | 底价 | 最高限价 | 底价 | 最高 限价 | 底价 | 最高限价 | 底价 | 最高限价 | |||||||
1 | **镇民族一路17号(原巡警大队)一楼商铺 | 23 | 1600 | 2080 | 1632 | 2122 | 1665 | 2164 | 1698 | 2207 | 1732 | 2251 | 16000 | 5 | 8月1日 | 是 |
2 | **镇**路19号公租4号 | 40 | 1950 | 2535 | 1989 | 2586 | 2029 | 2637 | 2069 | 2690 | 2111 | 2744 | 19500 | 5 | 8月1日 | 是 |
3 | **镇**路(略) | 40 | 1950 | 2535 | 1989 | 2586 | 2029 | 2637 | 2069 | 2690 | 2111 | 2744 | 19500 | 5 | 8月1日 | 是 |
4 | **镇**路13号公租6号 | 40 | 1950 | 2535 | 1989 | 2586 | 2029 | 2637 | 2069 | 2690 | 2111 | 2744 | 19500 | 5 | 8月1日 | 是 |
5 | **镇**路13号公租7号 | 40 | 1950 | 2535 | 1989 | 2586 | 2029 | 2637 | 2069 | 2690 | 2111 | 2744 | 19500 | 5 | 8月1日 | 是 |
6 | **镇**路15号公租8号 | 40 | 1950 | 2535 | 1989 | 2586 | 2029 | 2637 | 2069 | 2690 | 2111 | 2744 | 19500 | 5 | 8月1日 | 是 |
7 | **镇瑶山路路口市政公厕旁连体商铺 | 15 | 3800 | 4940 | 3876 | 5039 | 3954 | 5140 | 4033 | 5242 | 4113 | 5347 | 38000 | 5 | 8月1日 | 是 |
8 | **镇瑶山路1粮发大厦首层1.2.3卡(原精功眼镜店) | 125 | 9000 | 11700 | 9180 | 11934 | 9364 | 12173 | 9551 | 12416 | 9742 | 12664 | 90000 | 5 | 8月1日 | 是 |
9 | **镇(略)(5卡部分是楼梯)及二楼右半靠9卡处(原惠众超市)一楼面积165平方米,二楼面积309平方米 | 474 | 12272 | 15954 | 12517 | 16273 | 12768 | 16598 | 13023 | 16930 | 13284 | 17269 | (略) | 5 | 8月1日 | 是 |
10 | **镇瑶山路1粮发大厦首层9.10卡(原中国移动手机店) | 85 | 5728 | 7446 | 5843 | 7595 | 5959 | 7747 | 6079 | 7902 | 6200 | 8060 | 57280 | 5 | 8月1日 | 是 |
11 | 东风路2号原旧公路局工区办公楼一楼第一卡(原子轩商店) | 47 | 1500 | 1950 | 1530 | 1989 | 1561 | 2029 | 1592 | 2069 | 1624 | 2111 | 15000 | 5 | 8月1日 | 是 |
12 | 东风路2号原旧公路局工区办公楼一楼第二卡(原程(略)) | 64 | 2000 | 2600 | 2040 | 2652 | 2081 | 2705 | 2122 | 2759 | 2165 | 2814 | 20000 | 5 | 8月1日 | 是 |
13 | 东风路2号原(略)(原新(略)) | 22.59 | 1000 | 1300 | 1020 | 1326 | 1040 | 1353 | 1061 | 1380 | 1082 | 1407 | 10000 | 5 | 8月1日 | 是 |
14 | **镇爱民街公租3 | 19 | 300 | 390 | 306 | 398 | 312 | 406 | 318 | 414 | 325 | 422 | 3000 | 5 | 8月1日 | |
15 | **镇民族一路公租4号 | 16 | 360 | 468 | 367 | 477 | 375 | 487 | 382 | 497 | 390 | 507 | 3600 | 5 | 8月1日 | |
16 | **镇**街公租5号 | 40 | 3400 | 4420 | 3468 | 4508 | 3537 | 4599 | 3608 | 4691 | 3680 | 4784 | 34000 | 5 | 8月1日 | |
17 | **镇民族二路10号公产9号 | 56 | 2783 | 3618 | 2839 | 3690 | 2895 | 3764 | 2953 | 3839 | 3012 | 3916 | 27830 | 5 | 8月1日 | |
18 | **镇盘王路人才公寓楼下公租4号 | 23 | 800 | 1040 | 816 | 1061 | 832 | 1082 | 849 | 1104 | 866 | 1126 | 8000 | 5 | 8月1日 | |
19 | **镇民族二路37号原公路局(右侧)部分房屋 | 670 | 3350 | 4355 | 3417 | 4442 | 3485 | 4531 | 3555 | 4622 | 3626 | 4714 | 33500 | 5 | 8月1日 | 是 |
20 | 东风路2号原旧公路局工区办公楼二楼房屋 | 112.79 | 300 | 390 | 306 | 398 | 312 | 406 | 318 | 414 | 325 | 422 | 3000 | 5 | 8月1日 | 是 |
21 | **镇民族一路17号(原巡警大队)三楼宿舍(303) | 60 | 330 | 429 | 337 | 438 | 343 | 446 | 350 | 455 | 357 | 464 | 3300 | 5 | 8月1日 | 是 |
二、特别说明
(一)所有铺面不得卖各种蔬菜、鸡、鸭、鱼、猪肉及其他肉类等,所有铺面不得经营餐饮业。
(二)房屋、铺面的水表、电表、(略)请,费用自理。
(三)没有缴(略)。
(四)租户在合同期内未经同意不得擅自将租房转租给第三方,否则将没收房租押金,并收回房屋、铺面等。
(五)请看清楚开标的铺面门牌号,不清楚的请咨询我司。联系电话:(略)
(六)竞租成功后,第一年租赁费用以实际中标价为准,后续每年按上一年租赁费用的百分之二逐年递增。
三、(略)
(一)采用现场举牌应价方式进行出租,按价高者得的原则确定竞租者。
(二)铺面设有最高限价,如竞拍店铺有原承租人,达最高限价时原承租人(注:无欠租,无迟交租金,无违约退租)有优先权;如竞拍店铺没有原承租人,两人或两人以上竞租到最高限价的情况下则以摇珠方式确定租赁者。
四、竞租人资格
中华人民**国境内的法人,自然人及其他(略),除法律、(略),均可申请单独参加竞租活动。
五、报名方式
(一)凭银行保证金现金缴款单并戴好口罩到**瑶族自治县**镇博物馆路民族风情豪庭8号21栋101房(县博物馆旁)办理报名手续。
(二)公告时间为(略)7月27日17点30分,有意者请在(略)7月27日17点30分点前到**瑶族自治县**镇博物馆路民族风情豪庭8号21栋101房(县博物馆旁)报名,7月28日上午9时开始在**瑶族自治县公共**交易中心三楼开标室开标。
(三)保证金缴存银行:(略)
(四)户名:(略)
(五)账号:(略);(缴存时请注明项目名称或姓名。)
六、押金退还流程
(一)竞租成功者,需在十个工作日内到**瑶族自治县**镇博物馆路民族风情豪庭8号21栋101房签订租赁合同并退回保证金收据转换为押金,逾期不前来签订合同者视为放弃租赁权利处理,所交保证金不予退回。
(二)对于竞租不成功者,十五个工作日内退回保证金。
(三)报名时请带上本人银行卡账号复印件一份、身份证复印件一份,以便办理保证金退回手续。
**瑶族自治县公共资产经营有限公司
2023年7月18日