国家税务总局都匀市税务局第二批资产招租项目
| 标的物名称：****第二批资产招租项目 | ||||||
| 项目编号：**** | 信息披露期限：2023年7月17日至2023年7月28日（5个工作日） | |||||
| 标的情况简介：本次标的资产按现状出租，标的具体情况详见标的清单。 | ||||||
| 标的物是否有抵押担保情况：□ 是 ◆ 否 | 标的物资产类型:□居住用房 □商业用房□闲置土地使用权 ◆其他 | |||||
| 标的 | 资产位置 | 资产面积（㎡） | 招租底价（元/年） | 租期（年） | 交易保证金（元） | 是否有原承租户 |
| 1 | 七街二楼 | 962.14 | 230916 | 5 | 46000 | 否 |
| 2 | 大坪镇马寨驻村处及驻征处 | 97.06 | 13980 | 5 | 3000 | 否 |
| 3 | 坝**办公楼一层 | 104.02 | 24960 | 5 | 5000 | 否 |
| 4 | 坝**办公楼二层 | 134.95 | 12960 | 5 | 3000 | 否 |
| 5 | 坝**办公楼三层 | 134.95 | 11340 | 5 | 2500 | 否 |
| 6 | 坝固税务所办公楼 | 228.11 | 30852 | 5 | 6000 | 否 |
| 7 | ****办事处办公大楼第七层、第八层办公用房 | 750.9 | 90108 | 5 | 18000 | 否 |
| 8 | **东巷门面 | 44.88 | 43080 | 5 | 9000 | 否 |
| 备注 | ||||||
| 标的配套设施情况 | 水 | ◆ 是 □ 否 □ 未安装 | ||||
| 电 | ◆ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
| 燃气 | □ 是 □ 否 ◆ 未安装 | |||||
| 电话 | □ 是 □ 否 ◆ 未安装 | |||||
| 光纤 | □ 是 □ 否 ◆ 未安装 | |||||
| 有线电视 | □ 是 □ 否 ◆ 未安装 | |||||
| 标的其他情况说明 | 1.租赁期间产生的所有费用由承租方自行承担（如：物业管理费、卫生费、水电费等）。 2.承租方不得对标的进行转租（收取转让费）、转让、转借、分租。 3.依照房屋现状出租。现有装修拆除、内（外）部重新装修及设备设施维修改造等相关费用由承租人自行承担。重新装修的方案需符合国家相关规定，并书面报出租人审核同意后方可施工；如未经出租人同意就擅自施工，出租方将有权解除租赁合同，造成的一切损失由承租人自行承担。 4.承租方在租赁期限届满后及非招租方原因中途终止合同的，不得提出装修补偿要求，不得拆除、毁坏设施、设备或由承租人投入的装修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素导致租赁合同不能履行时，招租方不承担任何责任及经济补偿。 6、因历史遗留原因，本次标的7、标的8暂无权属证明。 | |||||
| 对承租方资质的要求 | 承租方性质 | □法人 □自然人 □ 其他组织 ◆以上都可以 | ||||
| 资格条件 | 具备完全民事行为能力且征信良好的公民、法人和其他组织 | |||||
| 对标的使用的特殊规定和要求 | 环境卫生 | 承租方负责维护和缴纳相关费用 | ||||
| 安全生产 | ****政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。 | 标的装修需符合国家相关规定 | ||||
| 用途限制 | 符合国家相关规定 | |||||
| 其他 | ||||||
| 对租赁方式的要求 | 租期 | □1-2年 ◆3-5年 □6-10年 □10年以上 | 5年，自招租方将租赁标的移交给承租方之日起开始计算 | |||
| 租金挂牌价 | 详见招租资产清单 | |||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ◆按季支付 □按半年支付 □其他： | 遵循先交租金后使用的原则，按季支付，承租方自合同签订5个工作日内，交付首季租金，后续租赁费支付时间为上一季度租赁期限届满5日前支付当季费用。 | ||||
| 履约保证金 | 一个季度租金 | 合同签订后5个工作日内，承租方需向招租方缴纳一个季度租金为履约保证金，因承租方自身原因造成违约履约保证金不予退还。 如承租方存在以下任何一种违约情况，招租方可单方解除本合同不予退还已收取的履约保证金，由此造成的损失由承租方承担（1）承租方在租赁期内私自转租；（2）承租方未按照合同约定及时足额的支付租金，逾期超过30日；（3）承租方在租赁期间造**全是事故，对甲方造成负面影响或经济损失。 如不存在违约情况，在租赁期满后5个工作日内应将履约违约金金额退还承租方，履约保证金不计息。 | ||||
| 交易保证金 | 详见招租资产清单 | 如进入竞价程序后，交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金为报名时交纳且交纳截止时间为挂牌截止日17:00****银行到帐时间为准）。若承租方不另行交纳交易服务费，交易所有权从已交纳的保证金中扣除应支付的交易服务费。 | ||||
| 其他 | 1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方，采用网络竞价方式，价高者得；2、若只有一家符合条件的报名方，经招租方审核并确认其承租资格后，报名方即为最终承租方。 | 报名资料：1、提供在有效期内的营业执照复印件；2、法定代表人身份证复印件；如是授权代表需提供授权代表授权书；授权代表身份证及复印件；3、承租方为自然人的，提供本人身份证原件及复印件；4、意向承租方登记表；5、交易保证金须知；6、交易服务费须知；7、具备完全民事行为能力且征信良好的承诺。（所有资料均需加盖手印或公章） | ||||
| 承租方按照《****服务费标准》向交易所交纳交易服务费 | ||||||
| 确定承租方后，若因交易一方或双方不按规定签订《租赁合同》的，产权交易所有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费用。 | ||||||
| 信息披露期满后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不变更信息披露条件，**10个工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | |||||
| （ ）B.变更信息披露条件，重新信息披露。 | ||||||
| （ ）C.终止信息披露。 | ||||||
| 保证金缴纳账号 | 开户名：**** 开户行：****银行****公司 账号：218********011****3925 | |||||
| 标的物信息披露申报人声明 | 根据有关法律、法规及政策规定，本出租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易，并诺： 1、本出租方对所填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；同意贵所按本申报书内容发布公告，信息公告期间，符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记，并查阅招租标的相关信息和材料； 2、已知悉贵所的交易制度，并充分理解和认可，同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动； 3、挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息； 4、不通过其他渠道发布公告，不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜。 5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。 | |||||
| 附注：承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及交易保证金须知执行 意向承租方享有以下权利 （1）有权要求了解本次招租标的的详细资料 （2）有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题做出答复； （3）有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。 同时意向承租方负有如下义务： （1）遵守国家有关法律,法规,规章及政策和本所交易规则的有关规定； （2）对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。 | ||||||
| 项目联系人：胡经理、雷经理、何经理 联系电话：151****1772、0851-****3166 | ||||||
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