报名截止时间:2023-07-20 17:00:00
项目名称 **市五**1-6****体育场西楼南侧5间房屋公开招租 项目编号 **** 挂牌起始日期 2023-07-06 挂牌截止日期 2023-07-20 挂牌期满,如未征集到意向承租方 终结。 标的
概况标的坐落 **市**区五**1-6号 基本属性 标的类型 其他 所在层数 1 租赁面积约(㎡) 180.00 租赁期限 3年 租金支付方式 首期按年支付,其余按半年支付,先付后租 租金递增方式 - 装修期限 - 承租押金 - 房屋现状 标的状态 在租 是否设置原承租人优先权 是 配套、环境、交通、亮点 交通便利,环境优美,周边设施配套齐全。 其他情况 若原租户未成为最终承租方,将在交易所出具成交确认书之日起30天内搬离。 评估情况 评估价 271300.00元/年 评估基准日 2023-05-17 评估机构 **天仁房地产****公司 租金底价(元) 271300.00元/年 出租方情况 基本情况 出租方名称:****
出租方承诺 我方现委托****(以下简称“交易所”)按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布房****交易所组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:
一、本次房地产招租是我方真实意愿表示,招租的房地产权属清晰,我方对该房地产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;
二、我方招租房地产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
三、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
四、我方在招租过程中,遵守法律法规规定和****交易所的相关规则,按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或其他有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。出租方决策文件 行为批准或备案机构 ****财政厅 特别
告知一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准,****交易所不承担公告中所列面积与实测面积差异等的责任,不调整相应的租金价格。
二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看,并向相关部门了解出租标的实际情况。
三、出租标的整体出租,租赁期以实际签约时间计算。
四、承租方未经出租方书面同意,不得擅自进行转租、分租,如承租方擅自转租、分租的,承租方应承担由此造成的一切损失,出租方有权提前解除合同、收回房屋,承租方须承担违约责任。
五、出租标的尚未办理产权证,承租方应接受出租标的现状,成交后,不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理,致使不能按预想方案使用房屋为由,要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任。
六、承租方如对出租标的进行改造,须经出租方书面同意,费用由承租方自行承担,且装修改造须与租期相适应。
七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定。
八、房屋租赁用途:培训、商务办公、超市、无明火餐饮,不得用于金融集资及民间借贷等行业。
本公告仅为本次出租的简要说明,意向承租方在做出申请承租决定之前,应仔细阅读出租方提供的资料。
交易
条件资金缴纳方式 钱包支付 交易价款支付方式
按照《房屋租赁合同》约定支付(详见公告附件)。
承租方资格条件 一、意向承租方应具备的条件:具有完全民事行为能力的自然人或依法设立并有效存续的企业法人、其他组织。
二、意向承租方须承诺的事项:
(一)具有良好的财务状况和支付能力,资金来源合法;
(二)符合国家法律、行政法规规定的其他条件,参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。标的交割 按照《房屋租赁合同》约定办理(详见公告附件)。 与租赁相关的其他条件
交易
指南竞价规则 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.****.com)的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。 现场展示 联系人:王卿,139****2333 竞价报名 报名时间 2023-07-06 17:00:00 至 2023-07-20 17:00:00 报名手续 一、意向承租方应在挂牌公告期截止当日17:00时前,登录交易所(E交易平台)(www.****.cn),按照《E交易平台竞价交易规则》相关要求进行实名会员注册,并按本公告要求将报名****交易所(E交易平台)报名系统“相关附件”中,未能提供扫描件的,报名无效。二、意向承租方须上传并提交材料:(一)个人身份证或企业营业执照;(二)承租承诺函(公告附件,请自行下载);(三)出租方要求的其他材料。三、交易所将**出租方根据报名结果进行资格审查,共同确定符合条件的意向承租方。四、交易方式如只征集到一家符合条件的意向承租方,则采用协议方式租赁;如征集到两家及以上符合条件的意向承租方,交易所将组织网络竞价方式确定承租方。五、不符合承租条件或未成交意向承租方的保证金,交易所将在本项目确认成交结果后退还至意向承租方缴款账户。保证金及处置方式 一、缴纳:金额50000.00元,截止时间2023-07-20 17:00:00,按系统提示缴纳。
二、保证内容:
(一)意向承****交易所提交交易保证金,以确定其参与竞租;
(二)意向承租方须在被确定为承租方后30个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》;
(三)《房屋租赁合同》生效后,承租方须按合同约定的期限一次性缴纳首期租金和押金。
(四)如本次招租确定的承租方有违反上述“保证内容”条款的,所缴纳****交易所的服务费后作为违约金赔付给无过错方。
三、处置方式:按照交易所制定的《产权交易资金结算规则》执行。竞价安排 交易方式/竞价方式 挂牌转让/加价 增价幅度(元) 1000 自由竞价时间 - 延时竞价周期
(秒)180 服务费 承租方按成交平均月租金的50%向交易所支付交易服务费。 附件下载 联系
方式咨询联系人 朱女士 咨询电话 025-****3360 咨询时间 公告挂牌期内工作日时间 咨询地址 **市**区**大街188-4号二层 技术支持 徐女士:400-****-9082,025-****5860 其 他 传真:025-****3352 本标的包含1年资产招租出租一、意向承租方应具备的条件:依法设立并有效存续的企业法人、其他组织。
二、意向承租方须承诺的事项:
(一)具有良好的财务状况和支付能力,资金来源合法;
(二)符合国家法律、行政法规规定的其他条件,参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。