报名截止时间:(略)
项目名称 鄂托克前旗陶伦南路7号烟草公司底商3号房出租 项目编号 N****FCZZ(略) 挂牌起始日期 (略) 挂牌截止日期 (略) 挂牌期满,如未征集到意向承租方 不延牌 标的
概况标的坐落 鄂尔多斯市鄂托克前旗陶伦南路7号房烟草公司底商3号房 基本属性 标的类型 商铺 所在层数 1 租赁面积约(㎡) 50.00 租赁期限 1年 租金支付方式 一次性付清一年租金 租金递增方式 无 装修期限 无 承租押金 无 房屋现状 标的状态 租赁 是否设置原承租人优先权 是 配套、环境、交通、亮点 交通便利 其他情况 无 评估情况 评估价 以评估报告为准 评估基准日 ****-07-01 评估机构 内蒙古六合泰资产评估事务所有限责任公司 租金底价(元) ****元/年 出租方情况 基本情况 出租方名称:(略)
联系人:(略)
联系电话:(略)
出租方承诺 本转让方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本转让方(略):
1.本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。
2. 我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过(略),并获得相应批准。
3. 我方所提交的《产权转让信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
4. 我方在转让过程中,遵守法(略)内蒙古产权交易中心的相关规则,按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易 相关方造成损失的,我方愿意承担法(略)。
出租方决策文件 局长(经理)办公会议纪要 行为(略) (略) 特别
告知1、请各意向承租方亲自勘验标的,勘验联系人:(略)。了解标的实际情况,与当地国土、规划等相关部门沟通,了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。公告涉及图片仅供参考。内蒙古产权交易中心有限责任公司仅就出租方提供的资料负披露义务,不承担瑕疵担保责任。
2、禁止经营国家、地方政府法律法规明令禁止的项目;不得存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品。
3、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部租金或交易服务费的,经过中心催告仍未履行的,出租方有权单方(略),并另行处置标的。
4、承租方承租(略)。
5、标的物为租赁状态,租赁期到****年06月30日止。如最终(略),租期开始日期接(略),出租方负责协调原租户在新租赁合同签订次日起10个工作日内腾空房屋。(如因原租户未按期腾退房屋导致房屋无法移交,新租户有权提出退租申请,出租方不承担违约责任,新租户参与本项目交纳的保证金全额退还)。
6、不放弃优先租赁权的原承租方应在房屋招租公告期间,向中心提出承租申请,提交承租申请资料,并按照公告要求(略):(1)原承租方与其他意向承租方同时参与网络竞价;(2)原承租方在网络竞价的自由竞价期间和限时竞价期间均可行权;(3)在网络竞价过程中,当其他意向承(略),原承租方可以优先权追加相同报价,如其他意向承租方无更高报价时,原承租方为最终承租方;如其他意向承租方继续报价,而原承租方在竞价期内未应价的,则该最高报价的意向承租方为最终承租方。如原租户行使优先承租权,但未(略),则原租户在新租赁合同签订次日起10个工作日内退房。原租户延迟退房的,由出租方负责清退,原承租方承担相应责任。
7、承租方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的,经过中心催告仍未履行的,出租方有权(略),并另行处置标的。
8、在通过e交易平台参与项目过程中,出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列(略)
9、各意向承租方拟参与本项目报名时,需将保证金充值进系统分配的钱包账户中。各意向承租方确定参与本项目报价(根据公告约定需要资格审核的,需要在资格审核通过后方可参与项目报价),需在保证金交纳截止时间前,在系统内通过钱包账户完成拟参与项目保证金支付。
交易
条件资金缴纳方式 钱包支付 交易价款支付方式
一次性支付
承租方资格条件 无
标的交割 实物交接 与租赁相关的其他条件
1、承租方须亲自勘验标的,标的状况以勘验时的实际情况为准。承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后,按照(略)指定银行账户。各意向承租方一旦报名并交纳保证金,即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受标的的全部现状与瑕疵,并愿承(略),同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务。否则视为违约,出租方将按照约(略)。
2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方,最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让(承租)申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料(复印(略))递交至中心,双方应于竞价(略),最终承租方应当在《租赁合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付全部年租金及交易服务费。中心在收到年租金及交易服务费后3个工作日内出具交易凭证,并将年租金转付至出租方指定银行账户。
3、原租户承租的,出租方在收到年租金后视为房屋移交完毕;新租户承租的,出租方在收到年租金、(略)移交时间以实际交房时间为准,如因出租方原因未能交房的,出租方、承租双方有权单方解除合同,出租方全额退还(略),不再另行补偿;如因出租方原因推迟交房但未解除合同的,按实际租赁期限结算房租。
4、对承租房(略)(经营)要求:承租方应按照房屋的使用性质合理使用该房屋及其设施、设备。如因承租方使用不当造成该房屋及设施、设备损坏的,承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。
5、承租房屋(略):在租赁期间,承租方自行负责房屋的修缮、设备设施维修改造等,并承担相应费用。
6、承租房屋的改善要求:承租方不(略),如需改变该房屋的内部结构或设置对该房屋结构有影响的设备时,需征得出租方书面同意后方可施工,所需投资由承(略)。
7、转租的要求:(略)
8、税费的负担:房屋交付日之前产生的水、电、燃气、供暖、卫生等一切税费均由出租方承担(有原租户的,按照原租赁合同约定执行),房屋交付日后所产生的除取暖费、房产税、土地税外的一切其他税、费均由最终承租方自行承担。
9、在租(略):在租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作,承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。
10、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准,但公告中公示的(略),租赁合同内容不得与公告内容相违背。
11、承租方声明:我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人(略),其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。
交易
指南竞价规则 竞买人在竞价前(略)((略)com)的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反(略),您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。 现场展示 实物交接 竞价报名 报名时间 (略) 至 (略) 报名手续 详见附件 保证金及处置方式 1、缴纳:金额****.00元,截止时间(略),按系统提示缴纳。
2、(略):
出租方和中心在此作出特别提示:非因出租方原因,如意向承租方存在以下任何一种情形时,在中心从保证金中扣除承租方应交纳的交易服务费后,出租方有权扣除意向承租方已交纳的剩余保证金作为补偿,保证金不足以补偿的,出租方可按实际损失继续追诉:a、意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的; b、被确定为承租方后 未按照公告约定时间无故不与出租方签订《租赁合同》以及未按照公告约定时间付清全部租金及交易服务费的; c、未按照公告约定与出租方完成标的交接的; d、意向承租方递交虚假资料或伪造文件的; e、违反相关法(略)。
3、处置方法:
若竞租成功,承租方按约定交纳全部年租金、交易服务费后3个工作日内中心按原汇入渠道无息退还承租方保证金;若竞租不成功,内蒙古产权交易中心有限责任公司在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还各意向承租方。
竞价安排 交易方式/竞价方式 动态报价/加价 增价幅度(元) 200.00 自由竞价时间 (略)-****-08-10 09:20:00 延时竞价周期
(秒)180 服务费 服务费按成交金额的5%收取。 附件下载 联系
方式咨询联系人 李女士 咨询电话 (略) 咨询时间 项目挂牌期间工作时间(法定节假日除外) 咨询地址 呼和浩特市赛罕区阿吉泰路3号 技术支持 艾经理 (略) 其 他 勘验联系人:(略) 租赁无