****辣椒烘干场租赁权

电子竞价拍卖公告（二次）

受委托，****定于2023年8月3日14时30分，在**公共**交易平台（**市）国有产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址：http://220.****.182:88/ZYHY/login.aspx?ReturnUrl=%2fZYHY%2f)，对****辣椒烘干场租赁权以网络电子竞价方式进行公开拍卖。现公告如下：

一、标的基本情况

1、标的基本情况表：

起拍价为第一年租金，加价幅度每次500.00元或其整倍数。

2、租金递增方式：从第二年开始，每年在上一年租金基础上递增5%。

3、租赁保证金：按第一年租金的10%收取。

4、租金支付方式：一年一缴（先支付后使用）。

5、其他：

①承租人须在竞价成交后10日内向出租方缴清第一年租金及租赁保证金，后与出租方签订《租赁合同》，出租方于合同签定之日起 5 个工作日内将标的物以现状移交给承租人。（注：若承租人租赁期未满一年提前退租，出租方收取的租金不予退还。）

②租赁期间出租标的物所产生的水、电、气、网、安保、物管、设备维修等费用及生产安全由承租人负责承担。

③承租人与出租方签订《租赁合同》后，涉及装修、改造等，需如实报设计方案，重点对现有房屋结构安全性生产影响以及设备改造附加是否符合加工生产进行审定，为确保改造的资产保值增值，改造后的所属物承租人期满后移交给出租方，出租方不作任何补偿。

④如出租标的物在承租人租赁期内有所损坏，承租人需按照市场价值等价赔偿该标的物或对该标的物进行维修，确保标的物能正常移交使用。

⑤由承租人支付招租标的物评估费用和拍卖佣金。

⑥承租人在运营过程中接受出租方监督，如出现违反国家规定或未按约定期限足额支付租金等行为，则出租人有权单方面解除合同并追究承租人违约责任。

⑦承租人未按约定期限足额支付租金行为，或有其他严重违约行为的，承担出租方因此产生的诉讼费、律师费等合理费用。

⑧租赁期届满，承租人没有严重违约的行为，由出租人在30个工作日内无息返还租赁保证金。

二、竞价人资格及优先承租权

除法律另有规定外，在“信用中国”网站等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞价。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞价将取消其竞价资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

本标的无优先承租权。

三、交易方式

本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞价人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。

四、竞价报名时间及方式

竞价报名时间自2023年7月27日起至2023年8月2日截止。竞价报名和电子竞价均通过电子交易系统（网址：http://220.****.182:88/ZYHY/login.aspx?ReturnUrl=%2fZYHY%2f）进行，竞价人须按照本《交易文件》第二章“竞价须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。

本次竞价不收取报名费、资料费。

五、竞价保证金

竞价保证金为《标的基本情况表》中的“竞价保证金”，按标的缴纳。缴纳时间为2023年7月27日至2023年8月2日，竞价保证金须以转账方式支付****交易中心，不接受现金支付。

保证金收款单位：****交易中心

****银行：****分行**路支行

****银行账号：5230 6150 0018 1500 7356 4

竞价保证金的支付方式及处置方式详见“竞价须知”。

特别提示：竞价人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞价。保证金到****银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞价人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。

六、标的展示

标的所在地现场展示

地址: **县瑞溪镇

展示时间： 2023年7月27日至8月2日9:00-17:00（节假日除外）

查看标的请提前预约。

七、网络竞价

网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞价人报价，系统自动**竞价时间5分钟。

若在**的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。

若在**的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

网络竞价开始时间：2023年8月3日14时30分。

八、签订《成交确认书》、缴纳成交价款

买受人在竞价结束次日起3个工作日内按“竞价须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《成交确认书》，缴纳成交价款的具体要求详见《交易文件》第二章“竞价须知”。

九、对异议的处理方式

按“竞价须知”第十二条执行。

十、咨询地点及电话

1. **市**区**路曼哈顿时代大厦1705号（****），联系电话：187****9710

2. **市新蒲新区**大道东****交易中心）

账号注册：0851-****6839 保证金缴纳和退付：0851-****6820业务办理：0851-****6832 软件系统使用：0851-****6826、181****7863、（qq：****59940）

特别提醒：请各位竞买人在报名前下载本项目《交易文件》（点击本公告页面左下侧“文件预览”：****辣椒烘干场租赁权电子竞价拍卖交易文件2023-8-3网拍），并请仔细阅读，竞买报名和保证金一经提交，即视为对本《拍卖公告》、《交易文件》和其他相关文件及标的现状等完全知晓且无异议，且对具备竞买人资格进行了自我确认，并完全接受可能存在的风险。

附件：《交易文件》