****铺面租赁项目

**县徐城镇**红二**侧（原**县电影院二层的铺面，面积633.16㎡）整体租赁权

转让说明事项-1、本项目标的物按现状出租，铺面承租给承租方使用时，未经委托方同意，承租方不得以任何借口或形式将承租铺面转租他人，如果违约，委托方有权收回铺面； 2、租赁押金为：40000 元，不计利息，合同期满后，如不拖欠租金及水电费则退回承租方； 3、租赁租金支付方式：在合同租赁期内，第一年月租金按照中标价计付，之后租期，每年月租金在上一年月租金基础上递增2%。中标方根据合同规定的租金，按月缴交在每月10号前交清当月租金，若连续3个月不交租者，视同违约，委托方有权处置； 4、铺面装修时间为一个月，即免收一个月租金； 5、租赁管理：加强对中标方租户安全生产和消防安全的管理，对该铺面的装修要求必须符合消防的有关规定，并要求租户配足灭火器和安装闭路监控； 6、原铺面所有装修由中标方负责处理，所产生的费用由中标方承担； 7、成交后，成交方（中标方、最高报价方、竞得方）须按照本《公开竞价书》规定的时限内，****交易中心）处办理《成交确认书》，再凭《成交确认书》前往委托方处与委托方签订《租赁合同书》。合同签订完毕后，须提交合同原件一份（或合同复印件一份加盖委托方公章）到组织方处办理竞买保证金退还手续，否则将不予退还； 8、未尽事宜按本《公开竞价书》、《租赁合同书》（样本）及国家有关法律、法规**策规定执行。所有报名者、参与竞价者及竞得人如无异议，均视为接受本《公开竞价书》、《租赁合同书》（样本）（详见附件一《合同样本及相关资料》）所有条款，参与竞价前须仔细阅读相关内容，避免造成不必要的误会。意向竞买人如有疑问须在本《公开竞价书》规定的时限内以书面并实名制形式向委托方提出，逾期不予受理，组织方将按照本项目流程正常开展网络竞价活动。

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