租赁底价: ¥ 68.000000 万元(首年) 挂牌时间:2023-07-31 至 2023-08-11
- 项目编号:****
- 保证金: 万元
- 支付方式:
- 租 期:3
- 业 主:****
本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺: 1、本次公开招租是我方真实意愿表示,招租的实物资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件; 2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准; 3、我方所提交的《租赁申请书公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 4、我方在招租过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务; 5、我方保证遵守以上承诺,并承诺如我方发生违规违约行为,给贵所、意向承租方造成损失的,以本项目设定的交易保证金同等金额承担赔偿责任。保证金金额不足以弥补上述损失的,利益受损方可以向我方进行追偿。 |
****基地部分房屋场地 | ||
2023-07-31 | 挂牌截止时间2023-08-11 | |
**** | 挂牌价格68.000000万元(首年) | |
- **区三汊镇丁砦村孝天** | ||
3 | 免租期||
租赁期总租金(万元) | ||
出租用途 | ||
**** |
******公司 |
2023-04-30 |
608200.000000 |
2023-07-31 | |
2023-08-11 | |
否 | |
如果公告期结束时征集到的意向承租方小于等于()个,按照()个工作日为一个**周期,最多**()个周期 | |
按半年支付 | |
租金每半年支付一次,首期租金为30万元整,第一年房租价格为68万元整,第二年房租价格为69万元整,第三年房租价格为70万元整。 | |
(一)意向承租方报名登****基地部分房屋场地招租的交易保证金到****交易所指定账户(以挂牌截止日17:00前到达****交易所指定账户为准);不接受担保或第三方代为支付。 保证金及交易价款统一结算账户: 账户名称:**光谷联合****公司 账号:150********0011095 开户行:****营业部 意向承租方须在被确定为承租方之日起3个工作日内与出租方签署《资产租赁合同》。 (四)出租方提出: 1、承租方必须自觉遵守国家法律法规和相关政策,合法经营。承租方承担自身相应的法律、经济责任。 2、承租方必须接受并积极配合出租方的管理。 3、承租方不得转租、分租、转让、转借或以所租赁的房屋入股联营牟利,否则默认承租方放弃合同,承租方赔偿由此造成的全部损失。 4、承租方不得在出租房屋存放和易燃易爆等危险物品以及国家禁止交易、存贮的物质或物品,不得从事任何影响所在庭院住户正常生活休息的行业或项目。如有违反,一经查实,默认承租方放弃合同,收回房屋,由承租方承担全部违约责任和不良后果。 5、承租方必须配合出租方做好五城同创工作,做好门前四包及门面房门头广告的设置,门头广告设置费用由承租方承担。 6、在租赁期间,承租方不得有违法违纪等行为,否则,一切责任由承租方承担,出租方不承担任何责任。同时,出租方有权单方解除租赁合同且不退承租方交纳的房屋租金。 7、在租赁期间,承租方须遵守出租方的水电气安全等管理规定,加强对水电气的安全管理,如出现问题,一切责任由承租方承担,出租方不承担任何责任。 8、承租方不得擅自改变房屋的结构及用途,的确需要装修,须向出租方提出书面申请,并经出租方同意签字认可后方可进行,所需相关部门办理的手续及费用由承租方负责。并在施工前向出租方****公司设计的装**、电、结构等施工图,施工完成后,提交竣工图。房屋设计安全由承租方所请的设计单位负责。承租方如因故意或重大过失造成租赁房屋及其设施的损毁,应负责恢复原状,如不能恢复,出租方有权要求承租方予以赔偿。 9、租赁期满,房屋装修产权归出租方,承租方不得拆除或损坏所有装修,也不得以已经花费的装修费用等要求出租方和下一轮承租者补偿。建筑物内部属于承租方购置的可移动物品或经营设施,租赁期满后经出租方认定后可以搬走,逾期未搬走的视为自动放弃,由我中心自行处置。 10、在租赁有效期内如遇到下列情形之一,使租赁合同无法履行的,合同自动解除,出租方不承担任何责任: (一)发生不可抗力事件(如地震、水灾、台风、战争、暴乱等); ****政府决定征用、收回、拆除、改扩建、改造等; (三)城市建设、规划调整、市容整治等; (四)其他政策性因素等。 | |
1、本次出****基地部分房屋场地招租。 2、意向承租方应当详细阅读并理解本公告的全部内容。 3、该房屋租赁期为叁年,具体租赁期起始日以房屋租赁合同约定时间为准。 4、本次出租的房屋以现状出租,不存在任何诉讼、债务问题。 5、意向承租方应通过向出租方咨询、查看相关资料、实物查勘等方式详细了解租赁标的现状(包括但不限于实物瑕疵、担保情况)及有关政策规定。出租方对出租标的不作任何保证,对其品质与瑕疵不承担任何责任;承租方不得以不了解出租标的为由拒绝按现状接收该标的,不得因受让标的后产生的任何经济或民事纠纷而对出租方****和**光谷联合****公司进行任何追责和索赔。 6、待本次公开出租的租赁期满后,承租方若有意继续承租该房屋,按原承租合同约定的内容续签下一租赁期房屋租赁合同。 7、本项目其他需披露的事项详见《资产评估报告》(鄂大成评报字[2023]第41号)。 8、租金每半年支付一次,首期租金为30万元整,第一年房租价格为68万元整,第二年房租价格为69万元整,第三年房租价格为70万元整。 | |
网络竞价 FA10004 | |
否 | |
多次报价 1 | |
是 | |
1、具备完全民事行为能力的法人,并具有**省相应主****教育办学资质。 2、具有良好的信用信誉、财务状况和支付能力。 3、有以下情形的不能参加竞租: (1)有不良信用记录的; (2)列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的; (3****政府采购行政处罚或存在其他犯罪记录的; (4)其他有可能影响按期支付租金的不良情形。 | |
租赁包按固定金额收取保证金,固定保证金金额为300,000.00元。 | |
报名就交纳 | |
挂牌截止日17:00****银行到帐时间为准) | |
银行转账 | |
收款单位:**光谷联合****公司 账号:150********0011095 开户行:****营业部 **光谷联合****公司150********0011095****营业部如需手机app转账,可扫码复制账号,为了确保资**全,请仔细核对收款单位。 | 如需手机app转账,可扫码复制账号,为了确保资**全,请仔细核对收款单位。 |
1、意向承租方报名登记时,须交纳300000.00元交易保证金****公司指定账户(以挂牌截止日l7:00前到账为准)。不接受担保或第三方代付; 2、挂牌截止后,经资格审核,如仅有1个符合条件的意向承租方办理承租登记手续,则采取协议的方式成交,经确认的承租方与出租方签订资产租赁合同后其交易保证金直接转为首期租金。挂牌截止后,如征集到2个及以上符合条件的意向承租方,则采取网络竞价方式进行交易。各合格意向承租方交纳的交易保证金直接转为竞价保证金。 3、竞价结束,除非出租方和承租方另有明确约定,否则从资产租赁合同签订时起,交易保证金自动转为首期租金,交易保证金保证作用终止,合同双方权利义务按合同约定履行。 4、未竞得出租标的的其他合格意向承租方,其交纳的保证金在5个工作日内无息退还至原缴款账户。 5、经资格审核,被确定为不符合受让条件的意向承租方,其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至该意向承租方原缴款账户; 6、如因非出让方原因,出现以下任何一种情形时,应对意向承租方所交纳的全部保证金予以罚没,****公司将直接从该保证金中先扣取按约定应收取的全部产权交易费用,余额将作为对出租方的经济赔偿,经出租方书面申请后支付。若保证金不足以弥补出租方****公司的经济损失,出租方****公司还有权进一步追究意向承租方的法律和经济责任: ①挂牌截止后,意向承租方单方要求撤回受让申请的; ②以协议方式成交的,意向承租方在被确认为承租方后不签订资产租赁合同的;③以网络竞价方式成交的,意向承租方未按要求参与竞价及应价,或者在被确认为承租方后不签订资产租赁合同的。 |
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甘经理 |
0712-****608 |
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