第一章 公开招标

1.招标条件

本招标项目名称为：龙源电力****综合后勤物业服务项目公开招标，项目招标编号为：****，招标人为****，项目单位为：****，资金来源为自筹。招标代理机构为****。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况：****公司本部位于**省**市**路665汇峰大厦22-23层，目前所属9个场站（项目部）分别位于******风电场、**市****社区曹店风电场、**市涧****风电场、**市****风电场、**市****风电场、****开发区****风电场、****风电场、**市**县冯瓴****电站、**市****电站。每个场站大约有15至30人，****风电场工作人员在50人左右。各场站距离所在区县约50公里，各场站道路、混凝土硬化面积最小为1900平米，最大为3100平米，综合楼面积最小为600平米，最大为900平米以上，种植的树木有松树、柳树、小型灌木等。 为创造良好工作环境，****公司本部及各场站（项目部），现需求专业的后****公司本部及所属场站（项目部）物业进行优质的安排管理，因此开展本次后勤物业服务业务采购。

2.1.2招标范围：本物业管理主要工作内容（但不限于）：（1）投标人应具备满足该项目所需的人力**配置，本部至少满足于2名服务人员配置，**风电场至少满足于3名服务人员配置，曹店风电场、**风电场、大山风电场、横龙风电场、**风电场、龙兴风电场、****电站、**电场至少满足于2名服务人员配置，并根据本部、场站实际工作量情况随时调整人员配置数量，确保满足实际需求。
（2）服务项目包括：工勤服务，****服务区域实行规范化清扫保洁，垃圾日产日清，保持卫生清洁，发现公共环境受到污染要及时清洗；****服务区域安全保卫，对突发事件和安全隐患及时响应、迅速处理。投标人负责提供食堂服务，包括场站食堂日常卫生、出具菜单、菜品验收、菜品清洗制作等，保障场站员工餐饮需求。投标人负责提供前台服务，包括会议准备工作、茶水准备、卫生打扫、报刊杂志及快递收发等工作。 （3）投标人应承诺遵守《劳动法》《劳动合同法》等相关规定，保证遵守有关国家劳动法律、法规，依法规范用工。投标人负责教育和保证委派人员****公司各项规章制度和保守商业机密。

2.1.3服务器：2年

2.2 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2018年7月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有物业服务或劳务服务合同业绩2份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。

【4】信誉要求：/

【5】项目负责人的资格要求：/

【6】其他主要人员要求：/

【7】设备要求：/

【8】其他要求：/

3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，购标****集团（https://www.****.com）首页网页底部查找“生态协作平台”图标，点击图****集团生态协作平台，点击“物资采购”图标，****集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：****集团生态协作平台→帮助中心→“统一客商门户操作手册”。

4.2 购标途径：已完成注册的投标人请登陆“国家能源招标网投标人业务系统”，在线完成招标文件的购买。

4.3 招标文件开始购买时间2023-07-25 09:00:00，招标文件购买截止时间2023-07-31 16:00:00。

4.4 招标文件每套售价每标段（包）人民币第1包70元，售后不退。技术资料押金第1包0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

4.5 未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。

4.6 其他：/

5.招标文件的阅览及投标文件的编制

本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“国家能源招标网投标人业务系统”“组件下载”中下载《国家能源招标网投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：

1）投标人自行登录到“国家能源招标网投标人业务系统”：http://www.****.cn/bidhy。

2）点击右上方“帮助中心”按钮，下载《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。

3）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国家能源招标网驱动安装包”及“国家能源招标网投标文件制作工具”并安装。

注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。

4）投标人必须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见：国家能源招标网首页→帮助中心→“国家能源招标网电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。

注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。

5）投标人须按照招标文件要求在“国家能源招标网投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。

1.1--1.7章节（系统前期准备）

1.9章节 （CA锁绑定）

2.5章节 （文件领取）

2.9章节 （开标大厅）

3.1章节 （安装投标文件制作工具）

3.2章节 （电子投标文件制作）

6.投标文件的递交及开标

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2023-08-14 10:00:00（**时间），投标人应在投标截止时间前通过“国家能源招标网投标人业务系统”递交电子投标文件。

6.2 逾期送达的投标文件，“国家能源招标网投标人业务系统”将予以拒收。

6.3 开标地点：通过“国家能源招标网投标人业务系统”公开开标，不举行现场开标仪式。

7.其他

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8.发布公告的媒介

本招标公告同时在国家能源招标网（http://www.****.cn）和中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）上发布。

9.联系方式

招 标 人：****

地 址：**省**市**路665号汇峰大厦23层

邮 编：230000

联 系 人：刘海蒙

电 话：188****9220

电子邮箱：****@ceic.com

招标代理机构：****

地 址：**市东**东直门南小街3号国华投资大厦6层

邮 编：100007

联 系 人：刘昊

电 话：010-****7545

电子邮箱：****1765@chnenergy.****.cn

国家能源招标网客服电话：010-****1370

国家能源招标网客服工作时间：8:30-12:00；13:30-17:00（法定工作日）

国家能源招标网登录网址：http://www.****.cn