竞买公告
****银行****公司（以下简称“****”）将于2023年8月9日10时起至2023年8月10日10时止（延时的除外）在****银行****公司淘宝网资产竞价网络平台上（网址：https://zc-paimai.****.com/，户名：****银行****公司）对**省**市梅城镇舒州大道商住房（原海华大浴场）进行公开竞价活动，现公告如下：
一、竞买标的物：**省**市梅城镇舒州大道五层商住楼（原海华大浴场）；建筑面积为482.63平米，土地使用权面积248.5平方米，证载用途为商住，使用权类型出让。
原证载建筑面积835.73平米，因部分房屋鉴定为危房并拆除，现有建筑面积约为482.63平米（过户时以实测面积为准，如有偏差，由竞买人自行承担，不影响本次成交价格）。
本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。经专业机构鉴定，房屋危险等级为“C级”，应局部加固改造方可使用，未经设计许可，不得改变该房屋的使用功能和目前的结构受力体系。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定；
二、****对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料、宣传视频等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）
三、挂牌价格：****940元，保证金：200000元，加价幅度：5000元或整倍数。
四、保证金交纳及处置：
1、项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
2、本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入****指定账户，竞价余款在2023年8月17日（拍卖成交后7日内）前一次性缴入****指定账户（户名：****银行****公司，开户银行：****银行****营业部，账号：200********110****00018)，如账户后续变动，以卖方通知为准。
3、竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****银行。
五、竞买人应具备条件：
竞买人应为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。
1、包括但不限于标的物所在地的公积金使用、限购、限贷、及税收等政策，以及用于竞买活动的资金来源必须合法有效。
2、****银行，如果由于竞买人不符合金融管理法律法规及政策规定，导致本次拍卖不成或无法成交的，视为竞买人违约，转让方有权终止拍卖或重新拍卖或视情况采取相应措施。
3、与本标的物有利害关系的当事人可参与竞拍，优先购买权人参与竞买的，应于开拍前七日向拍卖人提交合法有效的证明，资格经拍卖人确认后才能以优先竞买人身份参与竞买。
六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2023年8月9日10时止接受咨询（节假日休息），有意者请与****联系。
七、竞价方式：
1.2023年8月9日10时起至2023年8月10日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
2.本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。
八、特别提醒：
1.标的物以现状为准，****不承担本标的物的瑕疵担保责任，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
2.参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
3.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
4.本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。
5.竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
联系方式：江经理 185****6007
联系地址：**省**市梅城镇皖山大道9号
****银行****公司
2023年8月2日
换一批