| 项目编号: | **** |
| 项目名称: | ****校园超市经营权公开招租网络竞价 |
| 标的名称: | ****校园超市五年租赁权,挂牌价31,160.00元/月
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| 标的企业基本情况: | | 转让标的企业名称： | | 所在地区：**省﹒**市﹒** | | 经济类型： | | 所属行业： | | 注册资本： 万元 | | 法定代表人： | | 职工人数： 人，其中，在编： 人，在岗： 人，需安置： 人。 | |
| 资产状况: | | 以下数据出自评估报告数据，评估基准日： | | 资产总额： 万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元 | | 负债总额： 万元，净资产： 万元。 | | 以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。 | | 资产总额： 万元，负债总额： 万元，净资产： 万元，营业收入： 万元，利润总额： 万元，净利润： 万元 | | 以下数据出自审计报告： | |
| 信息披露期: | 信息披露首日：2023年08月02日 信息披露期满日： 2023年08月15日 |
| 延期处理方式: | / |
| 项目简介: | 本次招租项目为****校园超市经营权，详见左下角“附件下载”资料。 |
| 重要信息披露: | 一、备注：
1、学校在承租人签订好租赁合同后将经营场地和相关设施、物品移交给承租人。
2、承租人必须在正式营业前对营业场所进行环境整理；并于2023年8月25日正式营业，逾期学校将终止合同，所交保证金不予退还，由此造成的损失由承租人承担。如学校交付经营场地和相关设施、物品的时间推后，正式经营时间可相应顺延。
3、该标的目前为经营状态，原承租人需按公告要求办理报名后，在同等条件方能下行使优先权。
二、经营范围
可经营合格的符合国家标准、行业标准、地方标准、企业标****政府标准化行政主管部门和有关行政主管部门备案）的副食、小百货、水果饮料、文具、体育用品、文化生活日用品（书籍、报刊杂志类除外）。不得经营自制加工食品，严禁销售烟酒、饭菜、管制刀具、扑克牌、烟花爆竹、手机及手机系列电子产品等，不得经营手机等电子产品充电业务，不得提供各类代购、下载等服务，不得经营不利于学生身心健康成长的商品，如游戏机类等。
三、特别要求
1、竞租人必须具有相应资质，能提供有效的营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本（或三证合一证书）、食品经营许可证。商业信誉良好，在近三年的经营活动中没有重**全事故和违法记录。
2、竞得人须在2023年8月22日前签订《成交确认书》并与学校签订《****校园超市租赁合同》。签订《租赁合同》前，****学校交纳履约保证金25万元，合同期满，无违反合同条款，财产移交结束后，七日内一次性无息退换。合同签订完成则竞得人成为正式承租人。
3、超市经营权租金第一学年第一学期8月25日前预交清半年租金（每月成交单价×5），第二学期2月15日前交清另半年租金。从第二学年度开始，每学年的租金应于8月25****学校，逾期交纳日滞纳金为5‰，逾期二个月未缴清，将终止合同，所交履约保证金不予退还，由此造成的损失由承租人承担。
4、承租人应按卫生防疫、市场质量监督管理、税务等部门要求依法经营，依法缴纳有关费用，并办妥营业执照、卫生许可证、从业人员健康证等所有证件，办证费用和市场质量监督管理、税务等费用由承租人交纳。
5、****超市在开业**行营业环境优化，****超市****超市标准要求。****超市进行装修改造时，****学校****学校相关要求实施。
6、承租人经营活动所需用工必须符合《劳动合同法》要求，依法用工。如发生用工纠纷和违法违规行为，由承租人独立承担一切经济和法律责任。
7、承租人需与招租人签订《****超市经营权承包合同书》、《超市食品卫生安全责任书》、《超市消防工作目标责任书》，明确承租人必须遵守国家相关法律法规，严格超市安全管理，经营管理过程中发生任何相关食品卫生、人身财产、消防等安全事故由承租人独立承担相关法律责任和经济赔偿。
8、承租人必须配备专职管理人员并按****学校****超市进行规范管理，承租人经营期间必须严格****超市。超市采购物品要有索票索证措施（对方的卫生许可证、合格证、营业执照及物品的检验报告等），同时所有商品必须从正规渠道进货，需在主管部门相关系统平台上能溯源追踪，经得起主管部门的质检。
9、水、电费用由承租人负责。****超市设备设施的日常维护、维修，招租人仅提供现有设备设施的现状，****超市所有设备设施进行维修、年检，并承担相关费用。另添置设备由承租人自行解决。协议期满后，超市的所有资产（动产和不动产）的所 |
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