**市**县2023 年度城镇老旧小区改造项目资格预审招标公告

交易编号：****

一、招标条件

**市**县2023 年度城镇老旧小区改造项目****改革局（会发改发〔2023〕75号）批准建设，项目业主为****；建设资金来源为申请中央预算内资金、地方政府专项债券及县级财政自筹。项目已具备招标条件，****受****的委托，就本项目施工面向社会进行公开招标，欢迎符合条件的投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

二、项目概况

（一）立项批复：会发改发〔2023〕75号

（二）项目名称：**市**县2023 年度城镇老旧小区改造项目

（三）工程规模：本项目改造总占地面积约为 4.6 万㎡，改造住宅建筑面积约为8.04万㎡，共涉及8个住宅小区，22 栋楼，住宅979 户。改造内容分为 2 类。

(一)基础类:主体:屋面防水面积约为 17384.43㎡，外墙涂料面积约为 52063.89㎡，楼梯间墙面修补及粉刷约为25485.02㎡，楼梯间扶手除锈刷漆 2915.40米，PVC110 落水管4167.60米.单元门 68 个。小区配套基础设施: 室外场地和道路硬化面积约为 24705.60㎡,道牙3011.68 米。给水管道改造 3736米，排水雨水管道改造 6861 米，给排水检查井 231 个。室外采暖供热管道改造 4617 米，室内供热管道改造 9563 米。供电楼梯间照明 (声光控吸顶灯 568 益)、摄像头 49个，及其它附属设施。

(二)完善类:主体:外墙保温面积约为 58032.44㎡。小区配套基础设施:门房维修建筑面积 70.35㎡，围墙粉刷及维修约为1673.69㎡，室外照明灯具95 套，其它附属设施

项目内容包括 4个部分。建筑单体: 包括外立面与楼道的清理粉刷、屋面防水、保温翻新: 外墙砖修缮: 楼梯间破损窗户更换安装，单元防盗门的维修及安装，楼梯间扶手、楼梯间照明、踏步维修，房屋雨水管修缮及安装及配套设施工程。室外改造: 路面绿化、门房、大门、围墙、建构筑物、附属设施等。小区内管网改造: 小区内给水管线、污水管线、雨水管线、供暖管线、化类池及地沟清理等及配套设施工程。小区电力改造: 改造区域内亮化工程室外监控、单元访客对讲系统、道闸系统及配套设施工程。

（四）招标范围：施工图设计范围内的全部**工程施工（具体详见工程量清单）

（五）工程地点：**县**

（六）资金来源：申请中央预算内资金、地方政府专项债券及县级财政自筹

（七）工 期：90日历天

（八）质量标准：合格

（九）标段划分：划分为六个标段

第一标段:天润苑小区;改造内容为屋面防水层改造面积约为8151.30m,外墙面粉刷面积约为24029.53m，外墙保温改造面积约为28217.42m。配套基础设施内容主要包括道路硬化面积约为9045m、供水管网改造、排水管网改造、供热管网改造、锅炉房改造、电网改造、公共照明、绿地提升、安防系统改造、消防设施改造等。

第二标段: 雨浓嘉苑、严宗仁联建房、张成业综合楼（东湾驴肉）;改造内容为屋面防水层改造面积约为521.11m, 外墙面粉刷面积约为11722.27m，外墙保温改造面积约为12808.88m。配套基础设施内容主要包括室外路面硬化面积约为1723.3m、供水管网改造、排水管网改造、供热管网改造、锅炉房改造、电网改造、公共照明、绿地提升、安防系统改造、消防设施改造等。

第三标段:一中家属楼;改造内容为屋面防水层改造面积约为1558.32m, 外墙面粉刷面积约为4400.6m，外墙保温改造面积约为4449.4m。配套基础设施内容主要包括室外场地和道路硬化面积约为2652.17m、供水管网改造、排水管网改造、供热管网改造、锅炉房改造、电网改造、公共照明、绿地提升、安防系统改造、消防设施改造等。

第四标段:二中家属楼;改造内容为屋面防水层改造面积约为1725.2m, 外墙面粉刷面积约为5678.67m，外墙保温改造面积约为5747.45m。配套基础设施内容主要包括室外场地和道路硬化面积约为4088.45m、供水管网改造、排水管网改造、供热管网改造、锅炉房改造、电网改造、公共照明、绿地提升、安防系统改造、消防设施改造等。

第五标段:农发行家属楼;改造内容为屋面防水层改造面积约为710.15m, 外墙面粉刷面积约为1462.01m，外墙保温改造面积约为1825.46m。配套基础设施内容主要包括室外场地和道路硬化面积约为1373.30m、供水管网改造、排水管网改造、供热管网改造、锅炉房改造、电网改造、公共照明、绿地提升、安防系统改造、消防设施改造等。

第六标段:东关瑞祥小区：改造内容为屋面防水层改造面积约为1353.8m, 外墙面粉刷面积约为4625.32m，外墙保温改造面积约为4984.1m。配套基础设施内容主要包括室外路面硬化面积约为1296.68m、供水管网改造、排水管网改造、供热管网改造、锅炉房改造、电网改造、公共照明、绿地提升、安防系统改造、消防设施改造等。

三、投标人资格要求：

（一）一至六标段投标人须具备中华人民**国境内注册的独立法人资格，具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，投标人具有有效的安全生产许可证；投标人可提供财务报表,但不作为资质审查条件；信誉良好，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

（二）根据本项目的基本情况的相关要求，项目经理具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书B证，技术负责人具有建筑工程类专业中级及以上技术职称或具有建筑工程注册建造师执业资格证书；安全生产负责人具有工程类中级及以上技术职称和有效的安全生产考核合格证书C证；安全员不少于1人，具有有效的安全生产考核合格证书 C 证；施工员（土建专业）1人、质量员（土建专业）1人、资料员、机械员、材料员须具有省级建设主管部门颁发的相关岗位证书。

（三）本项目施工现场管理机构组成人员须均为本单位在职人员，并未被“智慧住建-**省建筑市场监督管理平台”锁定，未经招标人同意中途不得更换。与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

（四）省外企业参加投标必须按照《****建设厅 关于调整省外建筑业和监理企业入甘信息登记业务有关事项的通知》（甘建服[2020]296 号）、《****建设厅关于进一步加强和调整建筑市场监管工作有关事项的通知》（甘建建 [2020]66 号）文件要求做好企业信息登记。

（五）根据白人社函[2020]24 号文件精神，农民工工资诚信 实行推送制度，不再需要另行承诺或证明，凡能够参加本项目的投标人一律自动视为无拖欠农民工工资行为。属于人社部门拖欠农民工工资黑名单范围的投标人无法进行投标。

（六）本次招标不接受联合体投标。

（七）工程投标活动的授权委托代理人应当为本项目负责人 （即项目经理），授权委托书需附在投标文件中。

（八）投标人获取招标文件后，所有参与本项目的施工单位应在“智慧住建—**省建筑市场监督管理平台”报送企业基本信息，经确认后，方可进行投标活动；投标申请人须自行打印《工程投标项目管理机构人员信息表》，并将信息表附在投标文件中。

（九）本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

四、资格审查方式

本次招标采用资格预审，资格审查的具体要求见招标文件。资格审查不合格的投标文件将按废标处理。

五、招标文件的获取

（一）获取时间：自本项目公告发布之日起至投标文件递交截止日期止均可免费下载。

（二）获取方法：投标人可登录“****交易中心网站”（http：//ggzyjy.****.cn）点击对应的市政房建招标项目，再点击“我要投标”成功登录**市公共**交易电子服务系统后，在“最新招标项目”中找到对应招标项目公告，根据系统提示免费获取招标文件。

六、投标文件的递交

（一）投标截止时间：2023年8月14日9时（**时间，24小时制）。

（二）开标方式：采用网上不见面开标投标。

（三）开标地点：****交易中心“网上不见面开标系统”（http://gsztb.cn/BidOpeningHall）。

（四）提交方式：

1.本项目投标文件制作需使用**中工国际最新版投标工具进行制作，如未按招标文件要求编制（注：所有签字盖章均采用电子章）、提交电子投标文件，将导致否决投标，其后果由投标人自行承担。相关工具软件及操作说明请查阅**中****公司官网（www.****.com）【下载中心】 -【新版工具】一点击下载【投标工具】，正确安装“投标工具” 及其相关组件，并使用“投标工具”及符合**省CA数字证书互认标准的CA数字证书制作投标文件。

2、各投标人须在投标截止时间前，将制作生成的加密电子投标文件（ZGSF-资格预审申请文件、ZGTF-投标文件）通过投标工具上传至指定位置（注：投标人需自行下载保存投标文件上传成功回执单），请仔细检查文件名称，确保上传文件的正确性，投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。

3、为保证开标时投标人正常参与开标，首次参加的投标人须提**入**中工国际不见面开标大厅，使用IE11以上版本浏览器进入**中工国际不见面开标大厅（http://gsztb.cn/BidOpeningHall）进行环境检测，投标人须根据提示完成系统环境配置及检测，若有疑问请及时联系**中工国际客服热线 4006-1234-34解决。通过环境检测后，投标人须在开标当天提前使用制作投标文件时所用的CA数字证书登录**中工国际不见面开标大厅，选择参与标段进入开标会议，等待开标。

4、本项目解密开始至结束解密时间默认为30分钟，系统提示开始解密后页面会弹出输入密码框并显示“解密剩余时间”（倒计时），投标人使用生成投标文件的CA数字证书插入USB 口，输入pin码（密码），点击【解密】按钮，，对投标文件进行解密，解密完成后系统会提示“解密成功”（注：浏览器下方弹出的控件启用提示，可能会弹出多个，请全部选择“允许”或“启用”）。因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤销其投标文件。

技术支持：**中****公司；

客服电话：4006-1234-34； QQ 群号：****62618。

CA数字证书办理：173********5565

备注：逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

七、发布公告的媒介：本招标公告在**市公共**交易网（ggzyjy.****.cn）上发布。

八、其他说明

（一）凡是拟参与**市公共**交易活动的招标人、招标代理机构、投标单位需先在**市公共**交易网上免费注册或获取数字证书方可办理业务。

（二）招标文件澄清或更正在**市公共**交易网（ggzyjy.****.cn）发布，请投标人在投标期间适时自行下载查阅。若未能及时下载查阅，所产生一切损失由投标人自行承担。

（三）招标文件质疑期限：在提交资格预审申请文件截止时间2日前提出。

（四）本次开评标不提交资质原件：实行投标人承诺制(格式自拟)，需装入投标文件，由投标人对所提供材料和人员资质等情况的真实性进行承诺。若在评标期间发现投标人提供了虚假材料，评标委员会有权否决其投标文件；若在评标结果公示期发现中标候选人提供了虚假材料，报告相关行政主管部门，取消其中标候选人资格。同时，将该投标人记入失信人员名单进行网上通报，限制其参与公共**交易活动。

（五）特别说明，招标文件中出现的“递交、提交、现场等相关文字”以不见面开标方式要求表述为准。

九、接收异议人及联系方式

招 标 人：****

地 址：**县会师镇长征中路9 号

联 系 人：关泽农

联系电话：183********7406

招标代理机构：****

地 址：**省**市**区段家滩路60号

联 系 人：顾金涛

联系电话：181********6985

交易服务一科：0943-****902

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2023年8月3日