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**、**等5对服务区经营招商项目
招商公告
******、**等5对服务区经营招商项目，现已具备招商条件，招商人为：****。现对本项目以公开方式进行招商，本次招商采用资格后审方式，单信封形式，评审办法采用综合评分法。
1 招商项目简介
1.1 招商项目名称：******、**等5对服务区经营招商项目。
1.2 招商人：****。
1.3 代理机构：****。
1.4 项目概况：****服务区商业化提升，打造具备品质化服务功能的综合性商业平台，现计划对**、**等5对服务区进行综合业态品质提升，着力打造自主品牌同时加快引进知名品牌项目。
1.5 中选人数量：每标段一家。
2 招商范围及相关要求
2.1招商范围：本项目招商共分为12个标段；****服务区、位置及面积、经营项目、经营范围、经营期限、最低限价等内容见下表：
标段 | 服务区 | 项目名称 | 项目品牌 | 位置 | 经营范围 | 经营期限 | 最低限价 | 收益形式 | 备注 |
1 | ** | 中式快餐 | 那些好时光（自选快餐） | 东**综合体内位置，**QX-E-01，**QX-W-01，面积30㎡/区 | 凉菜、热菜、主食、汤粥 | 5年 | 30万/年 | 固定收益与分成两者取其高，其中固定收30万/年与合同年度税前营业收入按20%分成两者取其高。 | ****公司中央厨房供应链，利用现有综合体优势，****公司要求进行档口改造，商户缴纳平台使用费10万元（不包含档口精装、设备、品牌加盟费和运营管理费） |
中式快餐 | 那些好时光 | 东**综合体内位置，**QX-E-03，**QX-W-03，面积25㎡/区 | 黄焖系列 | 5年 | 20万/年 | 固定收益与分成两者取其高，其中固定收益20万/年与合同年度税前营业收入按25%分成两者取其高。 | ****公司中央厨房供应链，利用现有综合体优势，****公司要求进行档口改造，商户缴纳平台使用费10万元（不包含档口精装、设备、品牌加盟费和运营管理费） | ||
小吃类 | 喜识 | 东**综合体内位置，**QX-E-10，**QX-W-10，面积12㎡/区 | 喜识系列（冰糖葫芦全品类经营：冰糖葫芦、 | 5年 | 15万/年 | 固定收益与分成两者取其高，其中固定收益15万/年与合同年度税前营业收入按20%分成两者取其高。 | 利用现有综合体优势，****公司要求进行档口改造，商户缴纳平台使用费10万元（不包含档口精装、设备、品牌加盟费和运营管理费） | ||
小吃类 | 那些好时光（驴肉火烧） | 东**综合体内位置，**QX-E-07，**QX-W-07，面积15㎡/区 | 主食类3种（驴肉火烧、饼卷菜、饼卷驴肉）、汤类1种（驴汤） | 5年 | 30万/年 | 固定收益与分成两者取其高，其中固定收益30万/年与合同年度税前营业收入按23%分成两者取其高。 | ****公司中央厨房供应链，利用现有综合体优势，****公司要求进行档口改造，商户缴纳平台使用费10万元（不包含档口精装、设备、品牌加盟费和运营管理费） | ||
2 | ** | 中式快餐 | 那些好时光（黑椒拌面） | 东**综合体内位置，**QX-E-02，**QX-W-02，面积20㎡/区 | 黑椒拌面系列 | 5年 | 25万/年 | 固定收益与分成两者取其高，其中固定收益25万/年与合同年度税前营业收入按23%分成两者取其高。 | ****公司中央厨房供应链，利用现有综合体优势，****公司要求进行档口改造，商户缴纳平台使用费10万元（不包含档口精装、设备、品牌加盟费和运营管理费） |
3 | ** | 煎炸类 | 正新鸡排 | 东**综合体内位置，**QX-E-08，**QX-W-08，面积15㎡/区 | 正新鸡排系列 | 5年 | 17.5万/年 | 固定收益与分成两者取其高，其中固定收益17.5万/年与合同年度税前营业收入按20%分成两者取其高。 | 利用现有综合体优势，****公司要求进行档口改造，商户缴纳平台使用费10万元（不包含档口精装、设备、品牌加盟费和运营管理费） |
4 | ** | 中式快餐 | 那些好时光（自选快餐） | 南北区综合体内位置，HHFWQ002，面积25㎡/区 | 凉菜、热菜、主食、汤粥 | 5年 | 18万/年 | 固定收益与分成两者取其高，其中固定收益18万/年与合同年度税前营业收入按25%分成两者取其高。 | ****公司中央厨房供应链，利用现有综合体优势，****公司要求进行档口改造，商户缴纳平台使用费10万元（不包含档口精装、设备、品牌加盟费和运营管理费） |
5 | ** | 中式快餐 | 那些好时光（黑椒拌面） | 南北区综合体内位置，HHFWQ003，面积20㎡/区 | 黑椒拌面系列 | 5年 | 16万/年 | 固定收益与分成两者取其高，其中固定收益16万/年与合同年度税前营业收入按23%分成两者取其高。 | ****公司中央厨房供应链，利用现有综合体优势，****公司要求进行档口改造，商户缴纳平台使用费10万元（不包含档口精装、设备、品牌加盟费和运营管理费） |
6 | ** | 小吃类 | 那些好时光（煎饼铺） | 南北区综合体内位置，HHFWQ006，面积22㎡/区 | 主食类2种（手抓饼、煎饼）、小吃6种（烤肠、茶叶蛋、玉米、豆浆、三角饭团、粽子） | 5年 | 16万/年 | 固定收益与分成两者取其高，其中固定收益16万/年与合同年度税前营业收入按23%分成两者取其高。 | ****公司中央厨房供应链，利用现有综合体优势，****公司要求进行档口改造，商户缴纳平台使用费10万元（不包含档口精装、设备、品牌加盟费和运营管理费） |
7 | ** | 卤味熟食 | 那些好时光（荷香扒鸡） | 南北区综合体内位置，HHFWQ009，面积6㎡/区 | 荷香扒鸡系列/酱卤熟食、熏蒸肠、酱卤素菜 | 5年 | 8万/年 | 固定收益与分成两者取其高，其中固定收益8万/年与合同年度税前营业收入按23%分成两者取其高。 | ****公司中央厨房供应链，利用现有综合体优势，****公司要求进行档口改造，商户缴纳平台使用费10万元 |
8 | ** | 中式快餐 | 吉祥馄饨 | 南北区综合体内位置，HHFWQ004，面积25㎡/区 | 吉祥馄饨系列 | 5年 | 20万/年 | 固定收益与分成两者取其高，其中固定收益20万/年与合同年度税前营业收入按23%分成两者取其高。 | 利用现有综合体优势，****公司要求进行档口改造，商户缴纳平台使用费10万元 |
9 | ** | 小吃类 | 那些好时光（驴肉火烧） | 南北区综合体内位置，HHFWQ001，面积25㎡/区 | 主食类3种（驴肉火烧、饼卷菜、饼卷驴肉）、汤类1种（驴汤） | 5年 | 20万/年 | 固定收益与分成两者取其高，其中固定收益20万/年与合同年度税前营业收入按24%分成两者取其高。 | ****公司中央厨房供应链，利用现有综合体优势，****公司要求进行档口改造，商户缴纳平台使用费10万元 |
10 | ** | 煎炸类 | 正新鸡排 | **煎饼果子东侧，**煎饼果子西侧位置，面积约15平方米/区 | 正新鸡排系列 | 2年 | 15万/年 | 固定收益15万元/年，与税前营业收入25%两者取其高。 | |
11 | ** | 中式快餐 | 吉祥馄饨 | **超市内第一个档口；**大饼卷肉项目旁。****服务区工艺品项目位置），面积约16平方米/区 | 吉祥馄饨系列产品（面条除外） | 2年 | 12万/年 | 固定收益12万元/年，与税前营业收入21%两者取其高。 | |
12 | 大厂 | 小吃类 | 那些好时光 （煎饼铺） | ****餐厅****超**侧），面积约20平方米/区 | 主食类2种（手抓饼、煎饼）、小吃6种（烤肠、茶叶蛋、玉米、豆浆、三角饭团、粽子） | 2年 | 5万/年 | 固定收益5万元/年，与税前营业收入23%两者取其高。 | |
小吃类 | 那些好时光 （脆皮肉夹馍） | 主食类2种（素、肉夹馍，肉饼）、凉菜4种、小吃3种（凉皮、炒凉皮、酸辣粉） |
2.2食品安全目标：符合国家相关规定。
2.3安全生产目标：不发生较**全生产责任事故。
3 申请人资格要求
3.1 申请人应依法设立且满足如下要求：
（1）资质要求：申请人持有有效的营业执照，并在人员、技术、设备、资金等方面具有相应的实施能力。
（2）信誉要求：申请人在“信用中国”网站(http://www.****.cn/)中被列入失信被执行人、异常经营名录、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的（个体工商户均不适用）、在**企业信用信息公示系统（http://www.****.cn）中被列入严重违法失信名单的（个体工商户不适用），不得参加本次招商活动。
3.2 申请人不得存在下列情况之一：
（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（3）申请人或其法定代表人在近三年（2020年7月1日至今）内有行贿犯罪行为的；
（4）与招商人存在利害关系可能影响招商公正性的申请人，不得参加本次招商活动。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段的招商活动，否则相关申请均无效。
3.3 本次招商不接受联合体。
4 招商文件的获取
4.1 有意参加招商活动的申请单位，请于2023年8月2日至2023年8月8日，每日9:00至下午5：00（**时间，下同，不含节假日），登录“****集团招采平台（https://zc.****.cloud/）”下载招商文件及相关资料。
4.2 招商文件每套售价500元，售后不退。
4.3申请人可同时对本项目多个标段提出招商申请，参加多个标段招商活动的申请人必须分别购买相应标段的招商文件，并对每个标段单独递交申请文件，可以中标多个标段。
5 申请文件的递交
5.1 申请文件递交的截止时间为2023年8月8日下午06：00时，申请人应在截止时间前通过登录“****集团招采平台（https://zc.****.cloud/）”，将加密的申请文件上传，上传成功时间即为申请文件递交时间。招商人定于2023年8月9日上午09：30时在**高新区黄河大道136****中心2号楼22层2201室举行开标会。
本次招商采用电子方式，招商人不再邀请申请人到开标现场，申请人在开标时间通过登陆“****集团招采平台（https://zc.****.cloud/）”网上开标大厅按时完成申请文件解密、确认工作，并可观看开标现场直播。
5.2未在投标截止时间前在电子交易平台完成上传的、未按要求进行加密的申请文件，招商人将予以拒收。
6 发布公告媒介
本招商公告同时在****集团公司网站（http://yzyxjt.****.cn/dyfz/nybk/）、****集团招采平台（https://zc.****.cloud/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）网站上发布，因轻信其他组织、个人或媒体提供的信息而造成损失的，招商人、招商代理机构概不负责。
7 联系方式
招 商 人：****
地 址：**省**市**县南****服务区
联 系 人：王翠芳
电 话：177****6066
代理机构：****
地 址：**高新区**街95号润江慧谷大厦B座17楼
联 系 人：张德祥、张光磊
电 话：189****9796、132****7006
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