**市本级、**区2011年保障性住房建设项目—玉龙花园小区及**市**区2012年保障性住房建设项目—文林秋苑扫尾完善工程消防技术咨询评估服务采购项目竞争性谈判公告

参照《****政府采购法》、《****政府采购法实施条例》、《政府采购非招标采购方式管理办法》等有关法律、法规和规章的规定，****受****、**市**区翔昌****公司（以下简称“采购人”）的委托，采用竞争性谈判方式对**市本级、**区2011年保障性住房建设项目—玉龙花园小区及**市**区2012年保障性住房建设项目—文林秋苑扫尾完善工程消防技术咨询评估服务实施采购。

一、项目名称

**市本级、**区2011年保障性住房建设项目—玉龙花园小区及**市**区2012年保障性住房建设项目—文林秋苑扫尾完善工程消防技术咨询评估服务采购项目

二、采购预算价

本项目采购预算价为55.5****花园小区37.9万元，文林秋苑17.6万元），各供应商报价不得超过采购预算价。

三、采购需求

（一）服务范围

实施消防技术咨询评估服务范围为**市本级、**区2011年保障性住房建设项目—玉龙花园小区及**市**区2012年保障性住房建设项目—文林秋苑所涉的消防工程，包括：

1.玉龙花园小区

注：本次消防技术咨询评估服务范围不包括1#、2#幼儿园的建筑消防。

2.文林秋苑

（二）服务要求

供应商通过对**市本级、**区2011年保障性住房建设项目—玉龙花园小区及**市**区2012年保障性住房建设项目—文林秋苑消防工程进行现场勘察、检查及排查，运用测试、测量等方法，梳理和统计服务范围内消防工程存在问题清单及需整改情况，形成问题清单和工程量，提出整改意见或建议，出具专业的消防咨询评估结论文件，并在整改过程中提供相应的消防技术咨询服务。

（三）服务标准

1.核查原设计图纸是否与现场相稳合，提出未按设计完成的问题清单及设计变更部分内容清单，统计及编制整改工程量。

2.****工程部分的不合格项，并列出整改问题清单，统计及编制需整改问题清单的工程量。

3.****花园及文林秋苑两个小区的消防报警系统进行联动检测，出具检测结果及整改意见。

4.编制现场检查、核查记录表，保留整改前照片，给出检查问题清单，提出现场、及测量、测试项目存在问题，并针对存在问题给出整改策略、措施及意见。

5.通过原设计图纸与现状的核查，绘制现状图及需整改部分的施工图。

6.其他服务要求及标准以采购人委托为准。

（四）服务质量

供应商须按采购人要求及《中华人民**国消防法》、《社会消防技术服务管理规定》、《消防技术服务机构从业条件》等相关规范开展消防技术咨询评估，出具的消防咨询评估结论文件可作为消防救援机构实施消防监督管理和单位（场所）开展消防安全管理的依据，符合国家、地方相关规定及现行有关法律、法规和行业标准、并满足采购人需求。

（五）服务期限

合同签订后30日内完成所有服务内容，并向采购人出具符合规范的消防咨询评估结论文件。

（六）服务地点：**市**区。

（七）验收要求

服务完成，所有成果资料均符合国家、地方相关规定及现行有关法律、法规和行业标准及采购人要求，并经采购人审核认可后验收。

（八）合同签订

成交供应商须分别与****、**市**区翔昌****公司签订服务合同，并分别出具符合规范的消防咨询评估结论文件。

四、供应商的资格要求

（一）供应商须为具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织或者自然人，具有法人或其他组织的营业执照等证明文件，自然人的提供身份证明。

（二）供应商须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

（三）供应商须具有依法缴纳税收和社保资金的良好记录，具有相关证明材料（新成立的供应商，提供情况说明或未拖欠税收、社保资金承诺或证明材料）；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应具有相应证明文件。

（四）供应商须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有财务状况报告（经第三方审计的****银行出具的资信证明或供应商应具备的财务报表）。

（五）拟派服务团队不少于6人。其中，二级及以上注册消防工程师不少于2人（含项目负责人）；团队其余人员应具有中级消防设施操作员（四级）证书。

（六）服务期限内，服务团队中至少有一名注册消防工程师或省住建厅消防专家及一名团队的其余人员长驻现场，随时为采购人提供服务。

（七）供应商参加采购活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录（重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚），依据《财政部关于第十九条第一款“较大数额罚款”具体适用问题的意见》（财库〔2022〕3号）规定，较大数额罚款指200万元以上的罚款。

（八）供应商信用记录：未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）公布的“严重失信主体名单”、“重大税收违法失信主体”名单、“政府采购严重违法失信行为记录名单”；未被列入“中国政府采购网”（www.****.cn）公布的“政府采购严重违法失信行为记录名单”。

（九）参照《****政府采购法实施条例》第十八条规定，单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目谈判活动。

（十）本项目不接受联合体谈判。

（十一）其他要求详见竞争性谈判文件。

六、获取采购文件

（一）凡有意向参加本项目竞争性谈判的单位在规定时间内到******项目部（**市****商贸城2栋1单元2楼）购买竞争性谈判文件。报名及购买竞争性谈判文件时间为：2023年8月7日至2023年8月9日，每天上午8时30分至12时00分，下午14时30分至18时00分（**时间，法定节假日除外）。

（二）报名及购买竞争性谈判文件时提供以下资料：

（1）有效的法人或者其他组织的营业执照等证明文件（彩色复印件加盖公章）或自然人的身份证明。

（2）法定代表人身份证明书（原件，自然人参加谈判的无需提供）。

（3）法定代表人授权委托书（原件，法定代表人或自然人报名的无须提供）。

（4）法定代表人或自然人或被授权人身份证（原件）。

以上资料齐全、有效，并同时提供复印件（须加盖供应商鲜章，自然人提供身份证复印件）一份留存。

（三）竞争性谈判文件售价600.00元/套，售后不退。本项目不办理竞争性谈判文件邮寄手续。

七、响应文件提交

（一）响应文件递交时间及地点

截止时间：2023年8月10日15时00分（**时间）

地点：**市****商贸城2栋1单元2楼。

（二）由委托人或法定代表人在规定的截止时间前将密封后的纸质竞争性谈判响应文件（正本1份，副本2份）递交至指定地点。

（三）逾期送达或未送达指定地点的竞争性谈判响应文件，采购人不予受理。

八、开启

时间：2023年8月10日15时00分（**时间）

地点：**市****商贸城2栋1单元2楼。

九、以上内容如与竞争性谈判文件不一致之处，以竞争性谈判文件为准。

十、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

十一、发布公告的媒体

与本项目有关的通知，将在“”上发布，请供应商在递交竞争性谈判响应文件前随时查看，以获取最新信息。因供应商不留意网站公告，导致结果由其自行负责，采购人及代理机构不承担任何责任。采购人及代理机构对其他网站发布的同类信息不承担任何责任。

十二、联系方式

采 购 人：****

**市**区翔昌****公司

联 系 人：杨文哲 肖旭

联系电话：159****0864 139****8011

联系地址：**省**市**区**城市森林公园精品建筑1号楼

招标代理机构：****

联 系 人：刘** 李正浩

联系电话：134****0320 187****0221

联系地址：**市****商贸城2栋1单元2楼