东林头村鸟仔尾片、围内片农用地发包实施方案

为盘活集体资产，更好发挥集体资产的社会和经济效益，发展壮大村集体经济，增加集体收入，解决历史遗留问题，根据本村实际情况，经村支委会提议，对期满的东林头村鸟仔尾片、围内片农用地进行发包，特制定《东林头村鸟仔尾片、围内片农用地发包实施方案》，具体方案如下：

二、发包期限及交款方式

发包期限3年，即从公历2023年8月21日起至2026年8月20日止。合同签订时一次性收取3年租金。

三、发包方式

以公开竞标方式在村级农村集体资产“三资”交易平台进行交易，符合参加投标条件的人员以现金投标报价方式进行竞标，公开投标时参标人应写明姓名和包含不低于总承包金标底投标金额的现金进行投标，每人限报价一次，以报价最高者为中标，低于总承包金标底者无效。中标人需在现场签订《成交确认书》及办理相关手续，中标后签订合同时一次性交清3年承包金，否则视为放弃中标资格，中标资格按报价从高到低排序由第二名且投标金额高于总承包金标底的投标人递补，以此类推。如出现两个或以上中标金额相同，则以抽签形式确定中标人。

四、参标条件及报名方式

1、****联社社员，且年满18周岁具有完全民事行为能力。以户口本为准，每户只准一人参与竞投。

2、参标人员报名时应携带本人户口本、身份证及复印件，于2023年8月18日9时至17时到东林头村址办理报名登记手续，超过规定时间的不予办理登记。

五、开标时间、地点

开标时间：2023年8月21日下午15时00分

开标地点：****委会办公楼党群会议室

六、有关说明

1、该土地****联社，在承包期内中标人仅享有使用收益权，****联社同意，中标人不得随意将承包地转让给他人，否则，****联社有权收回承包地，并另行发包。

2、中标人应按照该承包地的性质用途开展生产经营活动，并应自觉遵守国家的法律法规，自主经营，自负盈亏，生产经营过程中所需的各种税费一概由中标人负责。中标人不得在承包地范围内从事任何违法违规生产经营活动，否则，一切后果由中标人负责。

3、承包期间，中标人应按照该承包地的性质用途，不得进行违规建设，不得在承包地范围内挖池、取土、堆积垃圾、废土杂物等和其他破坏土地行为，否则，所有损失和一切后果一概由中标人负责承担。承包期间，如被国家有关部门认定为存在违章建筑，并被拆除复耕复绿的，一切法律和经济责任一概由中标人自行承担，****联社不作任何补偿。承包期满后承包地范围内****联社所有。

4、承包期间，如遇国家或集体建设需要，政府征地、收储或道路等基础设施建设需要，双方应无条件服从，土地****联社，地上附着物补偿款归中标人，****联社按征地面积退还中标人已交纳但未履行部分的承包金，不作其他任何补偿。

5、本发包实施方案报镇党委审核同意后，执行“四议两公开”程序，按三资交易有关规定进行交易。

6、本方案最终****联社。

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2023年8月9日