**市2023年老旧小区改造工程（红园街道、城南街道、折桥镇）资格预审公告
**市2023年老旧小区改造工程****改革局文件关于对《**市2023年老旧小区改造工程可行性研究报告的批复》临市发改发【2022】343号及关于对《**市2023年老旧小区改造工程实施方案的批复》临市发改发【2023】147号批准建设，已具备招标条件，现对**市2023年老旧小区改造工程（红园街道、城南街道、折桥镇）的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
一、项目概况
1.工程名称：**市2023年老旧小区改造工程（红园街道、城南街道、折桥镇）
2.建设单位：****
3.建设地点：**市**
4.资金来源：申请中央预算资金、清洁取暖专项补助资金、****政府配套资金。
5.概算投资：项目概算投资为11091.35万元，本次招标为3288.22万元
6.建设规模：本项目为**市2023年老旧小区改造工程（红园街道、城南街道、折桥镇），改造内容为：**市2023年老旧小区改造工程（红园街道、城南街道、折桥镇）,位于**市**。共包含3个镇（街道）7个社区中部分年代久，维修改造亟待进行的小区，分别为:红园街道、城南街道、折桥镇。20个单元，居民户数共计623户。本工程改造小区12个，改造住宅楼建筑面积53785平方米。主要建设内容包括以下3部分:
（1）主体工程（建筑)，主要包括三个（镇）街道片区内小区住宅楼风貌改造，具体包括房屋屋面防水的改造；更换雨水管、楼梯间内墙及顶棚粉刷、楼梯间扶手油漆，更换住宅楼带门禁单元门；现有配套设施用房如管理房、仓库、车库等，进行外墙粉刷；同时拆除影响消防、人员安全的建筑物。主体工程工程量:屋面防水 10871平方米、公共楼梯间墙面粉刷17503平方米、楼梯间扶手1513米、楼梯间踏步修补1360平方米、单元门（带门禁）48个、雨水管2872米、单元垃圾道砌砖封堵214平方米等。
（2）小区内配套基础设施改造，主要包括小区环境、排水、电气、安防等基础设施的更新改造。具体内容如下:
1)小区内配套设施排水工程量：DN150U-PVC排水出户管1185米，DN200钢带增强PE螺旋波纹排水管1154米，DN300钢带增强PE螺旋波纹排水管259米，φ800预制装配式排水检查井134个，预制混凝土装配式雨水口26个,进出户地沟清理维修1185米,破损场地修复1415平方米，混凝土排水盖板沟86米。
2)小区内配套设施安防通信及供电部分工程量:室外监控摄像主机，11台；室外监控摄像头，44台;室外监控线缆2168米;室外监控线缆穿管2168米;智能快件箱电源线220米；智能售卖箱电源线220米；电动车充电电源线234米。机动车识别装置电源线110米；太阳能庭院灯58个；电表箱49个；小区配电箱11个；强电手孔井23个。
3）小区内配套基础设施环境整治工程量：铺装绿化设计内容为透水砖铺装铺装约422平方米,补栽绿化(包括道牙）约2732平方米。大门设计内容为：大门机动车识别装置共3个，门柱及门头外立面粉刷218.35平方米，铁艺大门更换共7个，铁艺大门粉刷共2个，停车位共124个。围墙设计内容为:拆除并**铁艺围墙共45米，铁艺围墙墙体粉刷约158平方米，铁艺围墙栏杆粉刷约36平方米。休闲健身设施设计内容为:座椅共36个，健身器械共40个，花池修补164米。公共服务配套设施的设计内容为:宣传栏共13个，快递柜共16个，售卖柜共16个。停车设施的设计内容为:停车位共124个，自行车棚约270平方米，自行车架共90米，停车位画线约197平方米。环卫设施设计内容为：果皮箱4个，垃圾分类箱17组。配套服务用房改造设计内容为：门房粉刷约401平方米、库房粉刷约92平方米、库房门油漆约10平方米、小区围墙粉刷约5410平方米。拆除影响安全的建筑物的面积约1251平方米。本次改造对所有院落增设垃圾分类设施，本次改造共涉及12个小区院落。
(3）既有建筑节能改造，主要包括三个街道片区内小区住宅楼外墙面保温及粉刷、更换住户及公共楼梯间窗。清洁取暖改造工程量：外墙面保温及粉刷36731平方米、更换单元窗417.8平方米，更换住户窗15779平方米。（具体内容详见实施方案）。
7.计划总工期：415日历天（包含冬休期）
计划开工日期：2023年9月28 日
计划竣工日期：2024年11月15 日
8. 标段划分：/
9.质量要求：工程质量要求符合《工程质量验收规范》合格标准。
10.资格审查方式：资格预审
二、投标人资格要求：
1.申请人须具有独立的法人资格，具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级（含叁级）及以上资质的施工企业，具有有效的安全生产许可证。
2.拟派项目负责人（即项目经理）须具有建筑工程贰级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书；技术负责人具有工程类中级及以上技术职称；安全生产负责人和安全员须持有有效的安全生产考核合格证书，安全生产负责人具有工程类中级及以上职称。
3.要求配备项目管理人员（项目负责人1人、技术质量负责人 1人、安全生产负责人1 人、施工员 1人、质量员1人、安全员1人、注册造价师1人、机械员 1 人、材料员1人、资料员1人）须持有效资格证或岗位证书，以上人员均为本单位在职人员，资格预审合格后不允许更换。（施工员、质量员须为建筑工程专业）
4.财务要求：财务状况良好。
5.申请人的施工现场管理机构人员没有被**省住建厅智慧住建系统锁定。
6.申请人基本信息可在**省住建厅智慧住建系统查询。
7.省外企业需办理进甘信息登记（按****建设厅关于认真做好省外建筑企业信息登记工作的通知甘建建【2016】20号文执行）及《**省省外建筑业企业工程项目投标备案表》，省内企业需办理《**省建筑业企业工程项目投标备案表》。建筑业企业各申请人请在**省住建厅智慧住建系统上报投标工程项目信息和投标拟派项目管理机构人员信息，于招标文件获取截止日前将通过确认的《**省省外建筑业企业工程项目投标备案表》或《**省建筑业企业工程项目投标备案表》（一式三份）送至招标代理机构。招标代理机构统一将《**省省外建筑业企业工程项目投标备案表》或《**省建筑业企业工程项目投标备案表》****委员会。
8.申请人按甘建建[2015]436号文件规定，授权委托代理人应当为本项目负责人（即项目经理），否则视为自动放弃投标。
9.本次招标不接受联合体资格预审申请。
三、资格审查方式：
本次资格预审采用合格制,申请人自行判断是否符合资格预审公告要求，并决定是否提出资格预审申请。资格审查的具体要求见资格预审文件，资格审查不合格的投标文件将按废标处理。
四、资格预审文件获取时间及方式：
1.资格预审文件获取时间：2023年8月9日20：00时至2023年8月14日20.00时，（法定公休日、法定节假日不除外)；
2.资格预审文件获取方式：登陆**州公共**交易网（http：//ggzyjy.****.cn），在应用系统中进入“**省公共**交易电子服务系统-**州”选择用“账号登录”或者“数字证书登录”后点击最左侧的“我要投标”，选择对应项目资格预审公告，免费下载资格预审文件。
五、资格预审申请文件的递交：
1、投标文件递交的截止时间为：2023年8月21日9时20分（**时间）
2、投标文件递交方式：进入金润投标人工具箱点击投标文件上传加密固化后的投标文件。
3、投标人须知：
3.1 投标人需在金润方舟官网（http://jinrunsoft.com/index.html） 下载中心中下载**投标人工具箱，并按照使用需求安装投标人工具箱， 根据招标文件的版本要求，进行对应版本软件下载，完成投标文件编制工作。投标人在“投标人工具箱”上传投标文件为加密固话最终版本，投标 单位在“网络递交不见面开标方式，请查看金润官网 www.****.com 操作说明下载不见面开标操作视频说明及注意事项。
3.2 投标单位在使用加密上传后必须进行登录远程解密对上传文件进行“解密测试”，解密测试成功代表上传文件完整性及开标是否可以正常解密。期间如****公司技术人员协助查看具体问题，保证投 标单位顺利进行正式开标。
3.3 进行开标时，投标人需进入投标人工具箱进行远程解密工作，当解密成功后系统会自动跳转到开标大厅观看开标直播。
3.4 投标人在“电子交易平台”完成投标后，需提前至少三****交易中心 http://ggzyjy.****.cn/，选择【**回****交易中心】，点击【投标人客户端】进入**房建市政电子开评标系统（以下简称“开评标系统”，首次进入需要完成环境检测，根据页面提示操作即可，完成后可跳转至投标人登录界面），确认投标人登录页面正常打开。投标人须在开标前将加密的.gef 加密投标文件 上传至“开评标系统“，并在上传完成后自行下载验证文件完整性（插入 CA 数字证书并双击打开投标文件，输入证书 pin 码正常打开并且标书内容完 整即可），若未按时上传或上传文件损坏视为放弃投标。
3.5 开标时，投标人****交易中心 http://ggzyjy.****.cn/网站，选择办事窗口，点击网上开评标系 统，选择“金润方舟”，选择相应地区点击【投标人客户端】进入“电子 开评标系统”登录界面，使用 CA 数字证书进行登录，并选择参与标段点 击【点击进入】进入标段。（注意浏览器下方弹出的控件启用提示，可能会弹出多个，请全部选择“允许”或“启用”） 3.6 投标人进入标段后点击右上角【现场直播】按钮（需在 ie 设置- 兼容性视图设置中，添加本系统 ip 地址），可实时观看音视频直播并及时 参与互动。
3.7 投标人文件解密时间为 30 分钟，投标人需在该时间内对投标文件进行解密，未按时加入系统对投标文件解密的视为放弃投标。投标人必须使用能正确解密投标文件的 CA 证书在规定的时间内完成远程解密，因投标人原因未能解密、解密失败或解密超时，视为投标人撤销其投标文件，系统内投标文件将被退回。
3.8 技术支持；金润****公司投标文件的编制软件的版本号请根据招标文件的要求。如软件其他技术问题请在上班****公司技术人员，进行协助处理。
客服电话：400 819 9995
驻场电话：182****4575
投标文件递交截止时间未上传的或者未上传指定网址的投标文件，招标人不予受理。
4、六、监督单位：****建设局
七、发布公告的媒介：
**州公共**交易网（http：//ggzyjy.****.cn）、**经济信息网。
八、联系方式：
招 标 人：****
联 系 人：白帆
联系电话：189****1731
代理机构：****
联 系 人：张文文
联系电话：182****0188
2023年8月9日
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