****集团安装处家属院旧城改造项目（**盛世1#、2#及地下车库）前期物业管理服务项目

招标公告

根据国务院《物业管理条例》、《**省物业管理条例》、《**省前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规、规范的规定，****受****的委托，****集团安装处家属院旧城改造项目（**盛世1#、2#及地下车库）前期物业管理服务项目进行国内公开招标。现将招标事宜公告如下：

一、项目概况与招标范围
1.项目名称：****集团安装处家属院旧城改造项目（**盛世1#、2#及地下车库）前期物业管理服务项目

2.项目地点：**市**区**路与矿工路交叉口西北角

3.项目概况：该项目****路，西至中国****集团****公司(安装处)，南至矿工路，北至中国****集团****公司(安装处)。总占地面积:20109.42㎡，建筑占地面积3393.50㎡，总绿化面积4347.46㎡，总建筑面积94398.08㎡，其中，高层住宅 2 幢571套60253.29㎡，商业用房6259.603㎡，1#楼商业5363.753㎡，2#楼商业895.85 ㎡。配建车位总数757个（地上公共停车位80个，地下专用停车位677个），物业管理用房面积576.63㎡。

4.招标内容：①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务③物业管理区域绿化养护服务④物业管理区域清洁卫生服务⑤物业管理区域秩序维护服务⑥特约服务等。

5.服务期限：5年

6.住宅物业服务收费标准：

6.1 住宅物业服务标准按**市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T076-2014）规定的住宅物业管理服务质量三星级标准；

6.2 住宅物业服务收费标准、非住宅物业服务收费标准、车辆停放服务收费标准等按照质价相符、优质优价的原则，根据市场行情，自主投报。
二、投标人的资格要求
1.具有独立企业法人资格****公司，具有有效经营范围的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或者三证合一的营业执照；
2.本次招标不接受联合体投标。

三、投标报名及招标文件获取
1.报名时间：2023年8月 11日—8 月17日（上午8:00-12:00；下午3:00-6:00）

2.凡有意参加投标人的授权委托人携带授权委托书及本人身份证原件到场，并携带“投标人的资格要求”中相关证书证件加盖公章复印件2套到****获取招标文件，方可参加投标；

3.报名、现场确认及地点招标文件获取地点：****（**市**区启蒙路24号院4楼），2023年8月11日—2023年8月17日（上午8:00-12:00；下午3:00-6:00）联系电话：0375-****827

4.报名合格后获取招标文件。

四、投标文件的递交

1.投标文件接收截止时间：2023年8月31日9时00分

2.投标文件接收地点：****（**市**区启蒙路24号院4楼）

五、开标时间地点

1.开标时间：2023年8月31日9时00分

2.开标地点：****（**市**区启蒙路24号院4楼）

六、发布公告的媒介

本次招标公告在《》、《中国招标投标公共服务平台》上同时发布。

七、本次招标联系方式、联系人：

招标人：****

联系人：朱女士 联系电话：138****3138

招标代理机构：****

联系人：郭女士 联系电话：0375-****827/150****7211

招标人：****

招标代理机构：****

2023年8月10日