项目概况

****2023年物业管理服务项目 采购项目的潜在供应商应在登录阳光臻达电子招投标交易平台（网址：https://dzztb.****.com/)，凭注册的账号或者是企业数字证书（CA）在网上获取电子竞争性磋商文件（格式*.SPCZ）及其它招标资料（电子竞争性磋商文件有2种格式，分别为WORD格式和PDF格式）。未在阳光臻达电子招投标交易平台注册的用户，须先在阳光臻达电子招投标交易平台完成注册通过并成功拥有企业帐号后，方可登录阳光臻达电子招投标交易平台获取电子竞争性磋商文件及其它磋商资料，此为获取竞争性磋商文件的唯一途径，不接受有意参加的潜在供应商现场获取竞争性磋商文件及其它磋商资料获取采购文件，并于2023年08月28日 14点00分（**时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：****2023年物业管理服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：94.****000 万元（人民币）

最高限价（如有）：94.****000 万元（人民币）

采购需求：

2.1服务内容：****2023年物业管理服务项目包含的所有工作内容，具体内容包含但不限于以下内容：保洁服务、安全保卫服务、食堂管理服务、单位日常运行维护、驾驶员服务、物业服务等，具体工作要求详见本竞争性磋商文件第五章 服务要求 的内容。本项目提供的物业管理服务须至少保障下列人数：厨师2人、厨工3人、保洁4人、保安4人、驾驶员2人、水电工1人以及派驻管理人员1名，共17人，需常驻现场提供物业管理服务。

2.2服务地点：**省**市，****指定服务地点；

2.3服务期限：自合同签订之日起1年（本项目可能存在服务期限未满须提前解除的情况，如果需要提前解除合同的，采购人提前七天以书面形式告知，成交人不得以此提出索赔，采购人不承担违约责任）；

2.4服务标准：符合现行的法律法规，相关技术标准、规范及第五章 服务要求 的内容；

2.5费用预算：94.446万元；

2.6标段划分：本项目只设一个标段。

合同履行期限：自合同签订之日起1年（本项目可能存在服务期限未满须提前解除的情况，如果需要提前解除合同的，采购人提前七天以书面形式告知，成交人不得以此提出索赔，采购人不承担违约责任）；

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

3.1供应商具有独立承担民事责任的能力，****商行政管理部门登记注册的企业（事业）法人或组织，具有有效的营业执照或其他法定凭证。

3.2具有健全的财务会计制度，投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2022年1月1日至今任一月度或季度的企业自身编制的财务报表（包括但不限于资产负债表、现金流量表、利润表）或经外部****银行出具的资****公司按实际成立时间提供）；****事业单位、社会组织等）提供现行会计制度下的相应格式的财务报表或资信证明。因国家保密规定不方便提供财务状况信息资料的，提供相关保密规定的证明材料及说明；提供证明材料。

3.3具有履行合同所必需的人员和专业管理能力，提供证明材料或书面声明；

3.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供缴纳税收的证明材料及社会保障资金缴纳证明。若依法免缴的，应提供依法免缴的相关证****公司按实际成立时间提供）；

3.本项目的特定资格要求：3.5拟派驻服务人员须为中国籍成年公民，无违法犯罪和失信等不良记录，具备汉语文字读写和普通话听说能力；人员上岗前须组织岗前培训，优先选派具有厨师从业资格等专业服务人员，上岗后服从采购人单位内部管理制度要求，提供承诺书。3.6供应商信誉状况良好，近三年（2020年1月1日至今）在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚），无因违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；无被禁止市场准入情形或投标资格被取消；无骗取中标或严重违约或重大违纪、违法问题；无行业处罚等不良行为记录；没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态，附承诺书；3.7供应商未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）失信被执行人、重大税收违****政府采购网（www.****.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”；3.8供应商不得存在以下情形：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。3.9本项目不接受联合体。

三、获取采购文件

时间：2023年08月14日 至 2023年08月18日，每天上午9:00至12:00，下午12:00至17:00。（**时间，法定节假日除外）

地点：登录阳光臻达电子招投标交易平台（网址：https://dzztb.****.com/)，凭注册的账号或者是企业数字证书（CA）在网上获取电子竞争性磋商文件（格式*.SPCZ）及其它招标资料（电子竞争性磋商文件有2种格式，分别为WORD格式和PDF格式）。未在阳光臻达电子招投标交易平台注册的用户，须先在阳光臻达电子招投标交易平台完成注册通过并成功拥有企业帐号后，方可登录阳光臻达电子招投标交易平台获取电子竞争性磋商文件及其它磋商资料，此为获取竞争性磋商文件的唯一途径，不接受有意参加的潜在供应商现场获取竞争性磋商文件及其它磋商资料

方式：凡有意参加磋商者，请于2023年08月14日09：00时至2023年08月18日17:00时，登录阳光臻达电子招投标交易平台（网址：https://dzztb.****.com/)，凭注册的账号或者是企业数字证书（CA）在网上获取电子竞争性磋商文件（格式*.SPCZ）及其它招标资料（电子竞争性磋商文件有2种格式，分别为WORD格式和PDF格式）。未在阳光臻达电子招投标交易平台注册的用户，须先在阳光臻达电子招投标交易平台完成注册通过并成功拥有企业帐号后，方可登录阳光臻达电子招投标交易平台获取电子竞争性磋商文件及其它磋商资料，此为获取竞争性磋商文件的唯一途径，不接受有意参加的潜在供应商现场获取竞争性磋商文件及其它磋商资料。

售价：￥400.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2023年08月28日 14点00分（**时间）

地点：****（**市世博路16****中心B座1单元12层）会议室

五、开启

时间：2023年08月28日 14点00分（**时间）

地点：****（**市世博路16****中心B座1单元12层）会议室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

本网站因格式限制，公告中 三、获取采购文件时间 与 六、公告期限 不一致的，以本条内容为准：获取采购文件时间为：2023年08月14日09：00时至2023年08月18日17:00时。

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八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****

地址：德宏州**市勐卯镇

联系方式：张警官、廖警官0692-****098

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市世博路16****中心B座1单元12层

联系方式：邹蓉（189****8561）李曼溪（158****5353）

3.项目联系方式

项目联系人：邹蓉

电 话： 189****8561