根据国有资产管理有关法律法规，为确保国有资产保值增值，加强国有资产使用管理，使国有资产交易行为做到公开、公平、公正，我公司拟将国有房屋资产出售，现将具体事宜公告如下：

一、批准文件：贞国资函[2023]110号

二、出售对象：凡具有完全民事行为能力，无不良记录的企事业法人、自然人，均可参与竞买。

三、标的物简介：

注：标的以展示为准，现状转让，平方数以最终产权登记证书为准，成交价格不受实际面积影响

四、标的展示

本次出售房屋资产展示时间为2023年 08 月17日至2023年09月13日，上班时间（9:00-18:00节假日不休），意向竞买人可对标的物进行现场踏勘，以现场踏勘现状为准。

联 系 人：田茂晶

联系电话：182****5661

五、资格要求

中华人民**国境内外、****公司、企业或者其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可申请参加竞买。

七、参与竞价应当办理的手续

（一）注册登录

1.未注册账号的：尚未注册入库的交易主体请登陆**公共**交易平台（**省公共**交易统一注册平台）（https://ggzy.****.cn/gfmweb/?systemId=4028c7b35a8cfff2015a8df8bba001fc#/login）点击“注册新用户”进行信息入库注册

2.已注册账号的：已注册入库的交易主体请登陆**公共**交易平台（**省.**南州）门户网站（https://ggzyjy.****.cn/）“用户登录→交易大厅”。

（二）操作流程

详见**公共**交易平台（**省.**南州）门户网站（https://ggzyjy.****.cn/）“下载中心→竞买人、自然人操作手册”；

咨询电话

1.信息入库咨询电话0859-****731（交易受理科），信息入库核验通过后，方可办理CA数字证书（自然人不需要办理CA数字证书）。

2.办理CA数字证书咨询电话（**CA：182****4353、**CA：0859-****646），办理成功后即可登录**公共**交易平台（**省.**南州）按需开展业务。

00001.

其他

00002.

本项目不接受线下竞买申请及资料获取，如因交易主体未注册信息而导致不能进行申请、网上竞价、资料获取等情形的，后果自行承担。

00003.

七、竞买申请时间、地点

00004.

（一）申请时间：2023年08月17日09时至2023年09月14日10时截止，网上申请全天24小时均可进行。

00005.

（二）申请地点：**公共**交易平台（**省**南州V7.0）

00006.

http://116.****.50:8099/TPBidder/memberLogin

00007.

（三）网上申请操作方法详见以下链接阅读操作手册（业务咨询电话：0859-****731）

00008.

https://ggzyjy.****.cn/xzzx_500593/202206/t****0630_****8434.html

00009.

八、保证金交纳和退还

00010.

（一）交纳时间：意向竞买人须于2023年 08月17日 09时至 2023年09 月14日10 时前足额交纳竞买保证金至****交易中心指定账户。（温馨提示：意向竞租人使用在**省统一注****银行卡账户一次性足额交纳保证金）

00011.

户 名：****交易中心

00012.

开户行：****公司****分行

00013.

账 号：090********02269

00014.

行 号：313****61045

00015.

（二）转账注意事项

00016.

1.保证金采用随机码方式交纳。

00017.

2.随机码获取：意向竞买人申请成功后即生成唯一随机码。

00018.

3.转账方式支持柜台转账，网银转账。

00019.

4.意向竞买人汇款时必须在转（汇）款附言栏(摘要、备注、用途等)中填写对应的随机码；填写随机码要求：必须是连续、完整、清晰可见的（不能填写特殊字符如“*”或其他不是正常的汉字或者文字）。

00020.

5.建议意向竞买人于保证金交纳截止时间前2个工作日汇款，以便保证金及时到账（保证金到账情况以**南州公共**交易业务系统为准）。

00021.

6.未竞得人保证金的退还：交易结束后由出让单位向****交易中心发起退还指令，****交易中心在收到出让单位保证金退还指令后2个工作日内由系统原路退还。

00022.

7.竞得人保证金的退还：签订《资产买卖合同》后，由出让单位向****交易中心发起退还指令，****交易中心在收到出让单位保证金退还指令后2个工作日内由系统原路退还。

00023.

九、网上竞价时间、规则

00024.

（二）自由竞价时间：2023年09 月14日10时至11 时。自由竞价时间为60分钟；在自由竞价截止后5分钟内，有竞价人报价，系统自动**竞价时间5分钟。若在**的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。若在**的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

十、注意事项

（一）以自然人身份竞买的，签订《资产买卖合同》时，需提供身份证复印件。

（二）以企业身份竞买的，签订《资产买卖合同》时，需提供统一社会信用代码证副本原件或复印件、法定代表人证明、法定代表人身份证复印件（或授权委托书、委托代理人身份证复印件），复印件需加盖公章。

（三）意向竞买人成功申请，即视为完全理解和认可公告内容。

（四）意向竞买人在参加网上竞价时应事先对标的实地踏勘，仔细了解标的物，并严肃、谨慎地作出报价行为。一经报价，不得撤销、反悔，即承认一切标的现状；意向竞买人网上竞价结束后反悔或不承认报价事实的，出让人不予退还保证金并按《关于对公共**交易领域严重失信主体开展联合惩戒的备忘录》(发改法规〔2018〕457号)的通知要求，纳入失信主体信息记录，列入联合惩戒名单。

（五）本次网上竞价的时间均以****交易中心服务器时间为准。

（六）为顺利实现本次标的物的远程交易，意向竞买人在参与网上竞价期间，自行确保自身软硬件配备和网络正常，如自身的硬件发生故障或断网、断电等情形，均由意向竞买人自身承担一切后果。

十一、特别约定

（一）网上竞价截止时间后，无意向竞买人报价的，做流标处理。

（二）竞得人须在成交公告公示期截止后3个工作日内一次性付清全部成交价款至****指定账户。

（三）竞得人按照公告约定公示期满后，在3个工作日内与出让单位签订《资产买卖合同》，不按《资产买卖合同》交付成交价款的，视为违约，取消竞得资格，出让人不予退还竞买保证金并有权重新组织二次产权交易。

（四）交易相关税费由竞买方支付。

（五）本次拍卖房屋价款已含土地出让金，由卖方代扣代缴至指定账户。

（六）竞得人需在交易完成后3个工作日内完成转户。

十二、免责条款

出现下列情形导致系统无法正常运行，或者无法保证交易过程的公平、公正和信息安全时，各方当事人免责：

（一）所涉交易项目电子服务、交易系统服务器发生故障而无法访问网站或无法使用系统；

（二）所涉交易项目电子服务、交易系统的软件或网络数据库出现错误，不能进行正常操作；

（三）交易系统存在安全漏洞，有潜在的泄密危险；

（四）计算机病毒发作导致系统无法正常运行的；

（五）电力系统发生故障导致交易系统无法运行的；

（六）其他非竞买人原因导致开标活动无法正常进行的。

以上所列情形，不能及时解决的，****中心及时进行协商。可以采取以下办法处理：

（一）项目暂停，系统或网络故障在三个小时内排除并通过可靠测试的，恢复系统运行并重新启动在系统中实施暂停的项目交易；

（二）系统或网络故障在三个小时内未能排除的，网上竞价转为现场竞价，出让人可以发布补充公告，竞买人按照公告约定的时间地点，进行现场竞价。

十三、本公告所有解释权归****，公告未尽事宜，详见《资产买卖合同》，本竞价公告和双方签订的转让协议均为《中华人民**国民法典》规定的合同组成部分，具有相同法律效应。

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2023年08月16日