竞买公告（第四次）

受****管理人委托，我公司定于2023年8月24日10:00时至2023年8月25日10:00时止（延时的除外）在**巴巴旗下资产处置平台（网址：http://zc-paimai.****.com）公开拍卖****名下的所有资产，现将有关事项公告如下： 一、拍卖标的基本情况：本次拍卖标的物包括****（以下简称“**益云”）位于剑****工业园区(杉树村)的土地使用权1宗、房屋建筑物93项、构筑物及附属设施170项、机器设备8653项、运输设备4项、电子及其他设备112项、长期股权投资、存货等。明细详见《****财产清单》，****公司获取。 本次出让起始价****7559.90元(大写：贰仟陆佰玖拾贰万柒仟伍佰伍拾玖元玖角），保证金****000.00元(大写：伍佰肆拾万元），增价幅度：270000.00元（大写：贰拾柒万元）。 二、咨询、展示看样的时间与方式： 1、咨询时间：自公告发布之日起至2023年8月23日17:00时止接受电话咨询，有意者请与管理人工作人员王律师联系，电话：137****1805。 2、现场展示看样时间：自公告发布之日起至2023年8月23日，为便于统一安排查看标的物的时间，请意向****公司姚经理联系，电话：136****5570，预约查看标的物，看样时请随带身份证件与委托书自行前往。 3、本次拍卖标的以实物现状为准，**益云按照现状拍卖并按现状移交，竞买人请按照上述方式前往实地看样。竞买人未实地看样即参与竞买的视为对本拍卖标的实物现状的确认。 三、参与竞买报名条件及手续： 1、竞买人应当是具有民事行为能力的自然人，****公司法人或其他组织，无不良记录、诚实守信的中华人民**国的公民，可委托个人在**拍卖平台上竞拍，****公司办理相关手续。 2、竞买人应于拍卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。拍卖成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将作为定金自动转入指定账户支付宝内，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。 3、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具有完全民事行为能力的自然人）进行，但须在拍卖开拍2日前向管理人办理委托手续。 竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）需与委托代理人一同到管理人处办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法至管理人处签订成交确认书并办理相关手续，买受人应向管理人提交委托书，并由代理人携带委托书原件、委托人和受托人身份证原件，到管理人处签订成交确认书并办理相关手续。如委托手续不全，竞买活动则认定为委托代理人的个人行为。 4、竞买限制： 本次拍卖，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产： （1****法院； （2）网络服务提供者； （3）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织； （4）第（1）至（3）项规定主体的工作人员及其近亲属。 四、 注意事项： 1、上述标的拍卖成交后产生的全部税、费均由买受人自行负担。本次拍卖标的成交后产生的全部税费及应缴纳和补缴的全部费用，请意向竞买人自行向相关主管部门咨询。本次拍卖价款为出卖方净得价，本次拍卖所产生的买卖双方可能承担的一切税、费和所需补缴的相关税、费（包括但不限于增值税、增值税及附加、房产税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、契税、所得税、营业税、测绘费、过户手续费、权证工本费、水利基金费、出让金、罚款、违约金等，以相关部门最终核定及记载为准）及其他一切相关费用均由买受人自行承担，未明确缴费义务的费用及无法按成交价确定的税费也由买受人承担，具体税款、费用的类别及金额请买受****机关、土地、房产部门等相关部门自行咨询，与拍卖人无关。买受人在成交后不得据此主张竞价无效或向**益云索偿。 2、**益云已全面停产多年， 本次拍卖标的以现状进行拍卖。 （1）土地、建筑物的质量情况请竞买人自行勘察判断，以现状为准进行拍卖，包括但不限于基础设施、配套设施、水电等设施，开立户、土地、建筑物状况等均以现状为准，后续如涉及补办或重新办理事项，以及办理产权证、进行测绘等，均由买受人自行办理，相关全部费用由买受人自行承担。**益云对建筑外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、建筑面积差异等不作担保，由竞买人自行勘察并承担相关责任。买受人在成交后不得据此主张竞价无效或向**益云索偿。 （2）土地及建筑物面积为权利证书记载面积，竞买人一旦参加竞买即视为对土地及建筑物面积的确认，自愿放弃因记载面积与实际面积不符的相关主张权利，且不影响拍卖成交结果及成交价格。买受人在成交后不得据此主张竞价无效或向**益云索偿。 （3）拍卖标的未设定抵押且查封已被解除，如在拍卖过程中出现新的查封，办理解除查封手续需要一定时间，办理产权变更登记的时间可能会后延，**益云对此不作任何保证且不承担任何责任。 （ 4 ） 拍卖标的 （ 包括动产及不动产等） 均以现状为准，竞买人在竞买前应对拍卖标的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险， **益云 不承担标的物的瑕疵保证。在确定能够承受已知及可能存在的瑕疵风险后，再作出是否竞买的决定。有意者请亲自实地看样，慎重决定是否购买。竞买人缴纳保证金参与本次拍卖的，无论是否进行实地看样，均视为已对拍卖标的的现状进行确认，对《竞买须知》及《拍卖公告》已完全知悉并认同，并接受标的一切已知和未知的瑕疵。竞买人应当自行承担可能存在的一切风险和费用，竞买人一旦参加竞买即视为自愿放弃就标的的瑕疵担保请求权，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。 再次提醒：本次拍卖以标的实物现状进行拍卖处置，拍卖成交后按 移交 时的实际现状 进行移交 。破产企业均不做任何质量承诺，不承担任何瑕疵担保责任。 （5）拍卖成交后，由买受人自行到相关主管部门办理过户转让手续，**益云予以必要的配合。水、电等设施开立户及变更手续也由买受人自行办理。针对标的权属及抵押、查封、处罚等权利限制情况及后续缴纳费用可能存在信息披露不全面或不准确的情形，除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。竞买人竞价前应向市场监督管理、税务、工信、环保、自然**、****政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。 （6）拍卖标的办理过户转让手续时需要对建筑物进行测绘等事宜，由买受人自行办理，**益云对于建筑物能否办理权证不作任何承诺和保证，不影响成交价格。 （7）买受人按约定缴清成交价款后方可办理后续手续。逾期未缴清成交价款，视为买受人悔拍，按《中华人民**国拍卖法》第三十九条规定追究其违约责任。 （8）买受人应在本公告规定时间内签订《拍卖成交确认书》，并办理完毕相关手续和成交标的交接手续，逾期办理成交和交接手续，视为买受人违约，均应按《中华人民**国拍卖法》第三十九条规定追究其违约责任。 五、 特别提醒事项： 1.**益云全面停产前，具备年生产能力电锌1万吨、精镉1000吨、电炉锌粉0.5万吨、硫酸1万吨四条生产线。由电锌生产锌锭产品过程中净化产生的净化渣，及硫酸生产系统检修更换的废旧催化剂钒触媒，均列为“ 危险废物”。目前，净化渣贮存约65万余吨，危废类别HW48,危废代码321-004-48；废旧钒触媒储存3.387吨，危废类别HW50,危废代码261-173-50。净化渣分别堆存于1#2#3#原料渣仓（厂区内）、1#渣库、2#渣库、****公司渣库内及兰坪****公司渣库。 （1）1#2#3#原料****公司内，均具备“三防”措施，并在贮存库低位设置渗滤液收集池。目前贮存净化渣约2.6万吨。 （2）1#渣库位于**-兰坪公路K79km东侧，该渣库设计库容4.22万 m3 ，服务年限3.24年，目前储量约8.44万吨。该库于2011年4月22日通过闭库验收。 （3）2#渣库为临时备用渣库，渣库设计库容7.69万 m3 ，服务年限1.81年，目前储量约15.3万吨。该库于2014年6月自行闭库。 （4）兰坪****公司渣库库贮存**益云净化渣约10万吨。 （5****公司渣库共贮存**益云电解锌冶炼废渣29.55万吨。 除上述危险废物外，电锌车间存放约400多立方锌液，硫酸车间硫酸储罐内存放约100吨硫酸等危险化学品。 上述危险废物及危险化学品等， 由竞买人按相关法律法规、环保规章制度、及政府相关部门的要求 自行处置 。 在拍卖成交并办理完毕过户转让手续后，与拍卖标的有关的一切风险均由买受人自行承担（包括但不限于被限制或禁止建设 生产 、被处以 行政处罚 等），买受人不得就遭受的损失向 **益云 索偿。 2.因**益云所涉行业的特殊性，为坚决贯彻落实“绿色生态环保”理念，依据《中华人民**国固体废物污染环境防治法》、《**省工业固体废物和重金属污染防治"十四五"规划》（以下简称“《规划》”），竞买人需能够切实履行**益云厂区、渣库及周边地域的生态环境保护主体责任，能确保**益云危险废物、危险化学品、生态环境等得到有效治理。****政府及相关部门了解， 特别提醒竞买人： （1） 竞买人具有危险废物规模化治理的技术，要求竞买人具备有毒废物处置技术（或技术授权），能将危险废物中的有毒成分剔除，处置后残渣达到一般固废标准。 （2）竞买人能在三年内（含建设期）将上述危险废物按相关技术要求处置完毕，并能优先处置**益云1#2#3#原料渣仓中贮存的危险废物，且在****政府及相关部门签订《承诺书》。 （3）竞买人具备生态环境保护主体责任的能力，能确保不发生突发环境事件，能新增污染治理设施设备。竞买人能具备及时处理渣库渗滤液能力，具备环境安全风险管控及治理修复的能力。 （4）竞买人能坚决落实《规划》要求，以 持续改善生态环境质量为核心 ， 将工业固体废物、危险废物、 污水 治理 等 作为 生产经营的 重要内容，科学精准、 快速高效的开展环境治理工作 ， 严防 环境风险，切实维护人民群众身体健康及社会和谐稳定。 （5）竞买人能以地区产业规划为蓝本，具备持续的长期资本投入能力，助力地区经济高质量发展。 上述未尽事宜， 详情请意向竞买人自行向 **县 相关主管部门咨询。在拍卖成交并办理完毕过户转让手续后，与拍卖标的有关的一切风险均由买受人自行承担（包括但不限于被限制或禁止建设 生产经营 、被处以 行政处罚 等），买受人不得就遭受的损失向 **益云 索偿。 请竞买人充分考虑竞买风险，慎重决定是否购 买 。 六、 其他事宜： 1、标的物成交后的拍卖佣金（成交价100万元以下的，收取比例为成交价的7‰，超过100万元以上至1000万元以下，超过部分按5‰收取；超过1000万元以上的部分，超过部分按3‰收取；差额定率累进计算收取）、淘宝软件服务费等均由买受人承担，不出具发票，拍卖成交后当日内支付至指定账户。 2、买受人的拍卖保证金冲抵成交价款，余款应当在拍卖成交之日起5个工作日付清，可通过支付宝在线支付，也可通过其它支付方式缴入指定账户（户名：****公司；开户银行：****银行德宏州**支行；账号：241********013802）。 3、买受人在拍卖竞价前****公司发布的《竞买须知》。 4、拍卖公司报名联系电话：136****5570 姚经理，135****5999王经理。 5、管理人联系电话：137****1805 王律师 6、淘宝技术咨询电话：400-****-2870；支付宝：95188 ****公司 2023年8月16日