**县孔潭及玉成片区城市更新项目特许经营权招标公告
项目概况:
**县孔潭及玉成片区城市更新项目特许经营权的潜在投标人应****交易中心网站获取招标文件,并于2023年09月07日10时00分(**时间)前递交投标文件。
一、项目基本情况:
1、项目编号:(县区)****
2、项目名称:**县孔潭及玉成片区城市更新项目特许经营权
3、项目总投资:376898.8万元(一级开发投资 50422.30万元,二级开发投资326476.50 万元)。
4、资金来源:自筹资金
5、项目实施范围:片区北至一号路、南至**大道、西至民生路、****中学,总占地约1007亩。
6、项目内容:本项目**内容包含但不限于开发范围内规划咨询服务、土地整理服务、基础设施建设、公共服务设施建设、运营维护、二级地产开发等工作。具体项目包含但不限于区域内的**市政道路及水利工程、****学校扩建项目、职高提升改造项目、烟草局北侧、双龙巷区域、孔潭村拆**置、区域内的二级开发运营等。
7、工程建设地点:**县境内。
8、特许经营年限:暂定为10年。特许经营期满后项目设施所有权无偿移交给招标方,移交时确保所有设备能正常使用。
9、运作模式:该项目采用投资人+EPC模式运作,通过招标、竞争性谈判等****公司、大型国企等具备条件的企业作为城市更新特许经营实施主体,并与实施主体签订《城市更新特许经营协议》。实施主体以一二级联动和自平衡综合开发的方式实施**县孔潭及玉成片区城市更新项目特许经营权,并负责引入社会资本(社会投资人)共同对本项目进行投资、建设、运营工作。本项目由中标社会投****公司。项目公司成立后,与实施主体签订《项目**合同》。中标投资人应整合自身内外部**从投资、一二级开发建设运营和区域发展等方面提供全面支持,****公司按约定完成**区域开发建设各项工作。
10、收入来源:主要是封闭运行区域一级土地开发收入,二级地产开发收益、相关商业收益,鼓励投资方挖掘项目其他潜在收益,创造使用者付费,收回项目建设运营成本。
11、本项目是否接受联合体投标:是
12、是否接受进口产品:否
二、申请人的资格要求:
1、满足《****政府采购法》第二十二条规定。
2、本项目的特定资格要求:
2.1、在中国境内依法注册的企业法人,且合法存续,没有处于被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销等不良状态;
2.2、2022年末总资产1亿元人民币以上(或等值货币,汇率以招标****银行外汇牌价中卖出价为准,下同),净资产1000万元人民币以上(或等值货币);
2.3、财务状况良好,没有被接管、冻结、破产状态,提供2022年财务审计报告,如果投标人成立不足一年,需提供自企业成立之日起至今的财务审计报告);
2.4、信誉要求:据《****政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)和豫财购【2016】15号的规定,对列入失信被执行人(失信被执行人在中国执行信息公开网查询同具效力)、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人,拒绝参与本项目采购活动;【查询渠道:“信用中国”网站、中国政府采购网、中国执行信息公开网查询,提供网站的查询截图】。
2.5、联合体投标要求:
本项目招标接受联合体投标,联合体投标的,应满足下列要求:
(1)以联合体参加的,联合体单位数量最多3家;每个联合体成员须为一个独立法人单位;
(2)在投标时提交联合体协议书并标明联合体投标牵头单位及各方拟承担的工作内容和责任,联合体各方根据分工要满足对应的资质要求。牵头单位必须为项目总承包企业,以牵头单位的名义参加本次招标项目的投标活动,一旦中标,联合体各方将向招标人承担连带责任;
(3)联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组成联合体参加本次投标活动;
3、资格审查方式:资格后审。
三、获取招标文件:
1、时间:2023年08月18日8:30至2023年08月24日18:00(**时间)
2、地点:****交易中心网
3、方式:投标人须注册成****交易中心网站会员并取得 CA 密钥,凭 CA 密钥登录会员专区并按网上提示自行下载招标文件(.xxzf 格式)及资料(办事指南-服务指南)。
4、售价:0.00 元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点:
1、投标文件递交的截止及开标时间:2023年09月07日10时00分(**时间)。
2、开标地点:****交易中心第三开标室。
五、公告期限:
本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《》、《****交易中心》网上发布。自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜:
1、本项目采用“远程不见面”开标方式,投标人无需到现场参加开标会议,无需到达现场提交原件资料。投标人应当在投标截止时间前,登录远程开标大厅,在线准时参加开标活动,并在规定时间内进行投标文件解密、答疑澄清等。各潜在投标人因加密电子投标文件未能成功上传,其投标将被拒绝。投标人需在开标截止时间后30分钟内完成解密,否则造成的一切后果由投标人自行负责。不见面开标服务的具体事宜请查****交易中心网站“网上办事大厅”的《不见面开标手册》。
2、本招标工程招标人接受相关行政主管部门依法实施的监督,监督部门:
**** 联系人:王先生 联系方式:138****0177
七、凡对本次招标提出询问,请按照以下方式联系:
1. 招标人信息
名称:****
地址:**县建设路142号
联系人:王豪杰
联系方式:0373-****937
2.招标代理机构信息
代理机构:****
地 址:**省**市**县建设路元和尚品街
联 系 人:王丹丹
联系电话:135****3791
3.项目联系方式
项目联系人:王丹丹
电话:135****3791
****
2023年08月17日
****招标文件.pdf