安徽省蚌埠市一水办公楼第二层第三层房屋租赁澄清公告
安徽省蚌埠市一水办公楼第二层第三层房屋租赁澄清公告
信息时间:(略)
受委托,(略)以网络竞价的方式向社
会公开出租如下房产。
安徽省地勘局第(略),租期3年,
起始价:(略)
一、资格条件:(略)。自然人。
二、承租条件:
1、(略),先交租金后使用房屋。
2、承租人未经出租人书面许可,合同期内,承租人不得转租、
分租(略)。
3 房屋只能用于办公 。不能改造。原承租人有优先承租权。
三、网络报名时间及方式:
二、网络报名时间及方式:
2023 年 8 月 18 日至 8 月 27 日晚上 5 点 30 截至
四、(略):
8 月 28 日早上 9 点至 10 点自由报价期(略),延
时报价周期为 120 秒,最低加价幅度 1000 元/次
五、竞价保证金:2 万元,到账截止时间:2023 年 8 月 27 日下
午 5 点
户名:蚌埠市公共资源交易中心;开户行:徽商银行
蚌埠龙湖支行账号:(略)六、看样时间:公告期内自行看样或预约后由出租人带领看样。
七、咨询电话:(略)
看样电话:(略)
技术支持:(略)
(略)
详情见网址:http://(略)gov.cn
八、网络电子竞价竞租人客户端登录系统操作手册(新系统》登
录
http://(略)gov.cn/fwzx/(略)/(略)/(略)/9c
240f75-02d2-48a2-a214-e5d381ceb952.html 查看
九、《网络报价须知》登录
http://(略)gov.cn/fwzx/(略)/(略)/(略)/73
1c7774-63ec-4912-976a-600c44c7e046.html 查看
十、《网络竞价风险告知》登录
https://(略)gov.cn/fwzx/(略)/(略)/(略)/a
1bcc63b-f443-4ca1-8050-b69107efc41f.html 查看
(略)
2023 年 8 月 18 日
安徽省地勘局第一水文工程地质勘查院办公楼 2-3 层竞价招租
标的说明书及竞价须知请务必使用微软 IE(略) 浏览器登录竞价系统,采取其他浏览
器可能导致电(略),责任由竞买申(略)
标的说明
一、出租人:
安徽省地勘局第一水文工程地质勘查院
代理机构:(略)
二、标的基本情况介绍:
安徽省地勘局第一水文工程地质勘查院办公楼
2 层 3 层租期 3
年,起始价:(略)
标的房屋的(略)。
三、租金支付方式:(略)
四、瑕疵告知:
1、竞租人应充分了解项目情况并自行踏勘现场做好尽职调查,
如需要查阅、使用标的物相关资料,应在公告期内以书面的形式,向
出租人提出询问,并以出租人书面答复为依据,慎重决定竞买行为。
2、自行承担踏勘现场时产生的所有费用及人身安全责任。成交
后,承租人不得以(略),提出(略)。出租人、
代理机构(略)。
3、竞租人应主动查看《网络报价须知》、《网络竞价风险告知》,
需认真阅读《网络电子竞价竞租人客户端登录系统操作手册》,并自主操作竞价系统,因竞租人原因导致不能正常参与网络竞价的,由竞
租人自行承担全部后果。
我方工作人员、技术人员为竞租人提供项目交易过程中的业务
咨询(略),但不承担任何经济、法律责任。
4、竞租人缴纳竞价保证金,参与网络竞价,即视为认可并接受
承租条件和标的房屋一切现状,视为认可并接受本项目交易公告文件
中的所有条款。
资格条件:(略)
自然人
竞价须知
一、竞租人注册及报名方式
竞 租 人 自 备 电 脑 在 “ 安 徽 省 市 场 主 体 库 ”
(
http://(略)gov.cn/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu)完成
认证后,方可参与项目报名,具体方法详见《网络电子竞价竞租人客
户端登录系统操作手册(新系统)》第 8-12 页
二、报名资料
竞租人报名时,需提交上传如下资料图片:
1、统一社会信用代码证 2、授权委托书(附件 1)、法定代表人
身份证、被授权人身份证。
2.自然人
身份证复印件
上述材料如为复印件需加盖公章,各竞租人需保证上传的材
料有(略),请各竞租人将上传的材料做成一个 PDF 文件上传
至“其他证明材料”中。三、保证金:2 万元,到账截止时间:2023 年 8 月 27 日下午 5
点。
户名:蚌埠市公共资源交易中心;开户行:徽商银行
账号:(略)
省市场主体库认证及报名登记时填写的银行账户(两处账户应填
写一致),向转让标的对应的保证金账号以转账、电汇的方式足额缴
纳竞价保证金(不接受现金、支付宝等其他方式缴款)
2、保证金支付以到达指定账户时间为准,竞租人须确保缴纳的
保证金在公告(报名)截止时间前到账,网上报名系统将在公告约定
的截止时间自动关闭。
3、如因账户信息错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间
内到账、现金缴款、第三方平台支付等原因造成不能参与报价,竞租
人自行承担相关责任及后果。
4、承租人的保证金在缴清首期租金、拍卖佣金后全额退回原转
入账号。未成交人的保证金,在成交公示期止后全额退回原转入账号。
四、承租人确定方式
1、出租人将于报名截止时间组织评审委员会,对竞租人的资格
进行审核,竞租人的(略),将不予通过
资格审核不可(略),不在资格条件中的材料不纳入资格审查
范围。通过资格审核的方可进入竞价环节,竞价时的年度租金的最高
出价人成为承租人。特别注意:竞价自备电脑,操作系统建议使用 windows 7 及以上
版本操作系统,1366*768 及以上分辨率,配备 2G 以上内存,2M 以
上有线宽带网络,请务必使用微软 IE10、IE11 浏览器登录竞价系统,
采取其他浏览器可能导致电子竞价系统无法正常竞价,责任由竞买申
请人(略)。
1、《成交确认书》领取时间:(略)
日内;
2、《成交确认书》领取地点:(略)
3、《成交确认书》领取要求:(略)
八、其他要求
安徽省地勘局第一水文工程地质勘查院一水办公楼二层三层房产(出租建筑面积约 1200 平
方米)出租要求
出租要求
第一点
房屋以现状为准。第二点 承租人不得破坏房屋现有状况。第三点
房租租赁
用途为办公 不允许作为其他用途。 第四点 原承租方有优先承租权。
十、澄清答疑期及方式
1、竞租人如对本交易文件及其附件或交易公告有疑问,应在公
告期截止时间前 3 个工作日之前,以书面形式(不得署名)向出租人
或代(略)。逾期(略)。
竞租人须将疑问的扫描件与电子版(为 word 或 wps,可编辑模式)
2、出租人对交易文件、公告进行的澄清、答疑、更正或更改的,
将在网站上及时发布(网址:http://(略)gov.cn),该公告内容为公告的组成部分,对竞租人具有约束力,买人应主动上网查询。
代理机构不承担竞租人未及时关注相关信息的责任。
3、在公告截止时间前,代理机构可以视具体情况,延长公告截
止时间,并在网站上发布变更公告。
十一、异议期及方式
竞租人或利害关系人如果认为自己的权益受到损害,按蚌埠市公
共资源交易中心网站发布的《异议函范本》格式,以扫描件形式向出
租人提出,异议须在延时报价开始时间 3 天前提出,否则(略)。
十二、免责条款
1、出现下列情形导致电子竞价系统无法正常运行,或者无法保
证交易过程的公平、公正和信息安全时,除竞(略),其余
各方(略):
(一)网络服务器发生故障而无法访问网站或无法使用电子竞价
系统;
(二)电子竞价系统的软件或网络数据库出现错误,不能进行正
常操作;
(三)电子竞价系统发现有安全漏洞,有潜在的泄密危险;
(四)计算机病毒发作导致系统无法正常运行的;
(五)电力系统发生故障导致电子竞价系统无法运行;
(六)其他无法保证交易过程公平、公正和信息安全的。2、出现上述情形而又不能及时解决的,应及时向市公共资源交
易监督管理局报告。经市公共资源交易监督管理局批准,采取以下处
理办法:
(一)项目暂停,待电子竞价系统或网络故障排除并经过可靠测
试后,再恢复电子竞价系统运行并重新在系统中实施暂停的项目;
(二)项目终止,待电子竞价系统或网络故障排除并经过可靠测
试后,再重新发布公告。
3、出租人有权在延时竞价开始时间前终止或中止本项目的
交易活动,出租人及代理机构不承担任何责任。
十三、责任和违(略)
1、发生下列事项,出租人有权取消(略),承租人
所缴保证金先用于支付双方应向代理机构缴纳的交易费,剩余部分用
于对出租人的补偿,不足的出租人有权追偿。
(
1)承租人对提交的材料弄虚作假的;
(
2)经监管部门查实承租人存在影响成交结果的违法行为的;
(
3)承租人不按约定签订《房屋租赁合同》的;
(
4)承租人不按期缴纳首次租金、交易费的。
2、发生下列事项,出租人有权随时终止合同,收回租赁权,承
租人所缴履约保证金、剩余租金不予退还,且不承担承(略)。
(
1)承租人不按照约定支付租金或未按期补足履约保证金达 30
日以上的;(
2)承租人违规经营,且在接到出租人或相关管理部门整改通
知,逾期不整改或造成媒体曝光等恶劣影响的;
(
3)承租人在租赁期内出现被相关管理部门查处有违法经营行
为的;
(
4)承租人擅自改变承租房屋的用途的;
(
5)承租人擅自拆改变动或损坏房屋主体结构及附属设施的;
(
6)承租人擅自将承租房屋整体转租、转借给第三人的;
十四、交易费
承租人按合同三年成交租金的百分之 5 向代理机构一次性支付
交易费。
(略)
2023 年 8 月 18 日
附件 1:
授权委托书
蚌埠市产权交易中心有限公司:
本授权书声明:我
系
(单位)的法(略),现授权
委托
(被授权人姓名)
(身份证号)为我(略),该
代理人有权安徽省地勘局第一水文工程地质勘查院办公楼 2-3 层项
目,以我单位的名义处理一切与之有关的事务。
竞租人(公章):(略)
被授权人(签字):
联系电话:
2023 年 月
日
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