****商铺、周转房及用地招租

电子竞价公告

MSCQ(竞)2023-01

受****委托，我公司对****商铺、周转房及用地招租以电子竞价的方式面向社会进行公开竞价，现将有关事项公告如下：

一、标的基本情况：

注:本项目9个标的租赁期均为5年，合同一年一签。

二、报名资格及条件

中华人民**国境内外具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可报名参加报名。

三、报名方式及时间

1、报名方式：本次电子竞价报名采用网络报名方式进行，凡有意参加报名的竞买人，请登录**公共**交易平台（**省）**省公共**交易信息网（网址https://ggzy.****.cn/#/homePage），在国有产权栏找到本项目凭CA数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。

2、网络报名时间：2023年8月21日8:30时至2023年8月29日17:30时（超过截止时间报名的，一律不予受理）。

四、标的展示时间和地点

1、标的展示时间：2023年8月21日至2023年8月29日止。

2、标的展示地点：**团结大街184号附1号、**团结大街184号附2号、**团结大街184号附3号、****管所**所、**团结大街241号附36号职工宿舍周转房1、**团结大街241号附36号职工宿舍周转房2、**团结大街109****管理段、****村委会****小组戛中、**遮放镇户拉村G320线K3567+542右侧（原****办事处）。

五、竞买保证金缴纳时间及方式

1、竞买保证金缴纳时间：2023年8月29日17:30时前（到账为准）。

2、竞买保证金缴纳方式：只接受转账方式缴纳。

竞买人须在公告规定的时间内把竞买保证金转帐到指定帐户，由于竞买人未在报名截止时间**行保证金确认造成不能参加报名、电子竞价等一切后果，由竞买人自行承担。

3、竞买保证金：详见标的物基本情况表。

4、保证金缴纳账户

开户名称：****管理局

银行账号：135****64871

开户银行：中国银行德宏州阔时路支行

六、报名及电子竞价文件获取

凡报名参加本次电子竞价活动的竞买人，须认真阅读本公告和《竞买须知》（附后）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞买人已认可并接受标的物的一切现状及品质，视认同了本公告及《竞买须知》的有关规定，并对自己的竞买行为承担法律责任。

1、竞价文件的获取。竞买人请登录**公共**交易平台（**省）**省公共**交易信息网（https://ggzy.****.cn/#/homePage），使用CA数字证书在网上获取电子竞价出让文件、《竞买须知》及其它资料。

2、CA数字证书的办理

（1）凡有意参与竞价的竞买人必须先办理CA数字证书才能进行报名及竞价，自然人办理CA数字证书不收取费用。

（2）需要办理CA数字证书的，请登录**公共**交易平台（**省）**省公共**交易信息网（https://ggzy.****.cn/#/homePage）服务指南-数字证书办理中下载《德宏州CA数字证书办理流程》和《德宏州CA数字证书办理注意事宜》按照流程自行办理。

（3）之前在**省内其他地州已办理过CA的用户，若需要在德宏州使用则只需注册登录后提交用户基本信息审核即可，无须重办。

（4）数字证书办理及技术支持

电话：0692-****609；24小时客服热线：0871-****5589

办理证书地址：**文蚌街中缅**馆三楼（数字证书办理窗口）

3、报名时竞买人须提交以下资料：

（1）企业法人：需提交竞买申请书、承诺书、社会信用代码证（三证合一：营业执照、机构代码证、税务登记证）、法人身份证复印件各一份、竞买保证金缴纳凭证，如非法人报名还须带上法人亲笔签名的授权委托书原件一份，被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料须加盖公章扫描成电子版，网上报名时上传）

（2）自然人：需提交竞买申请书、承诺书、本人身份证复印件一份、竞买保证金缴纳凭证，如非本人报名还须提交本人亲笔签名并加按手印的授权委托书原件一份、被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料须签字按手印扫描成电子版，网上报名时上传）

4、电子竞价文件获取

竞买人可登录**公共**交易平台（**省）**省公共**交易信息网（网址https://ggzy.****.cn/#/homePage），使用CA数字证书在网上获取文件及其它资料。

七、电子竞价时间、竞价平台及地点

1、自由竞价时间：2023年8月31日上午9:00时至2023年8月31日下午15:00时止。

2、竞价平台：**公共**交易平台（**省）**省公共**交易信息网（网址https://ggzy.****.cn/#/homePage），（注：请各竞买人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃）。

3、竞价地点：请各位竞买人自行选定（竞买人自备电脑，提前下载驱动并确保网络通畅，做好竞价准备）。

八、竞价方式及规则

1、竞价方式：电子竞价；

2、本次电子竞价遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则；

3、按价高者得的原则，以电子竞价标的物整体的总价进行增价式竞价，增价幅度为100元／次或其整倍数，可多次报价。

九、电子竞价成交价款、电子竞价佣金及其他费用支付方式

1.竞买成交后，****公司签订《电子竞价成交确认书》，并在成交后5日内缴清全部成交价款，成交价款交纳至委托方指定账户。不按期缴清款项的，延迟缴款每日按1%缴纳应缴款项的滞纳金，造成违约的，所交纳的保证金不予退还，并有权依据《中华人民**国拍卖法》第三十九条规定追究其违约责任。缴清价款后与****签订设备处置合同、移交等相关手续。

2.竞买成功后，在移交过程中所产生的一切有关税、费及安全责任等均由买受人自行承担，所交税费税率以税务部门核定为准。

3.竞价佣金按成交价款的5%收取，由委托方承担。

十、其他说明

1、本次电子竞价的标的物以现状进行竞卖，成交后按现状进行移交，本公司及委托方不承担瑕疵担保责任，对标的物的介绍(包括文字、语言、图片、影音资料等) 仅供参考，在竞买前，竞买人亲自联系委托方查看标的物，充分了解掌握标的物品质现状,或聘请专家进行鉴定，不亲自实地查看标的物的竞买人，视为认可以上标的品质现状，竞买人一旦报名参加即表明对所有标的现状予以认可。

2、竞买人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。

十一、公告发布途径

此公告在**省公共**交易信息网(网址https://ggzy.****.cn/#/homePage)上发布。

十二、联系方式

地 址：**省德宏州**阿露窝罗路13号

1、**** 杨汪俊133****2013

2、**** 杨倩倩0692-****476

3、****出让中心 孙女士 0692-****876

十三、行业监督电话

1、行业监督部门及联系电话：**财政局0692-****910

2、综合监督部门及联系电话：****管理局0692-****876

3、纪检监督联系电话：0692-****435

附件：

1、竞买文件

2、竞买申请书

3、竞买承诺书

4、承租合同

5、照片

****

2023年8月18日

竞 买 须 知

凡参加电子竞价活动的竞买人，须认真阅读并遵守本竞买须知的规定。

一、本次****商铺、周转房及用地招租的委托人为****，竞价活动由****组织实施。

二、本次电子竞价活动遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。竞买人在进行竞价前应事先准备好电子竞价的相关软硬件环境，在规定时间内参与报价。若由于竞买人自身原因（如：数字证书遗失、泄密、停电、网络堵塞、电脑死机、不及时刷新电脑等），造成竞买人无法登陆电子交易平台进行竞价的，由竞买人自行承担责任。

三、标的物品质说明：

本次竞价标的可能还存在尚未被发现的瑕疵，竞价标的资料中的文字、图片仅供竞买人参考，不表明委托人和代理机构对竞价标的物真伪、价值、品质、有无缺陷等所作担保。凡参加竞买的竞买人，务必到实地仔细察看标的情况或委托专家进行鉴定，委托人仅对标的物的现状负责，不承担任何瑕疵的担保责任。本场电子竞价活动的标的均以现状进行交易，标的移交时均按标的物的现状进行移交。竞买人一旦应价，即表明已完全了解竞卖标的情况接受标的的一切现状及品质，并愿承担相关责任。

四、报名及电子竞价文件获取

（一）电子竞价文件取得

竞买人可以在报名时间内登录**公共**交易平台（**省）**省公共**交易信息网（网址：https://ggzy.****.cn/#/homePage），在网上获取竞价文件及其它资料（此为获取电子竞价文件的唯一方式），具体包括：电子竞价公告、竞买须知。

（二）提交报名申请

申请人可以在报名时间内，用CA数字证书登录**公共**交易平台（**省）**省公共**交易信息网（网址：https://ggzy.****.cn/#/homePage），并上传报名申请材料。申请材料包括：

（1）企业法人：需提交竞买申请书、承诺书、社会信用代码证（三证合一：营业执照、机构代码证、税务登记证）、法人身份证复印件各一份、竞买保证金缴纳凭证，如非法人报名还须带上法人亲笔签名的授权委托书原件一份，被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料须加盖公章扫描成电子版，网上报名时上传）

（2）自然人：需提交竞买申请书、承诺书、本人身份证复印件一份、竞买保证金缴纳凭证，如非本人报名还须提交本人亲笔签名并加按手印的授权委托书原件一份、被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料须签字按手印扫描成电子版，网上报名时上传）

五、竞价程序

（一）公布竞价信息

1、标的物有关起始价、增价规则及增价幅度等信息在**省公共**交易信息网(网址https://ggzy.****.cn/#/homePage)上公布。

2、如此项目需发布更正公告或者补充（变更）通知均在以上网站发布，我公司不另行通知，请各竞买人密切关注上述网站，因各竞买人未及时上网看到更正公告或者下载补充（变更）通知的后果由竞买人自行承担。

（二）保证金

1、请按要求将保证金汇达指定账户，并上传进账单。

2、保证金未按时到达指定账户的竞买人其资格审查将不予通过，不得进行竞价。

3、买受人的竞买保证金抵扣成交价款，未竞得者的竞买保证金，在电子竞价结束后5个工作****管理局退还至竞买人交款账户（不计利息），请竞买人自行查收。

（三）资格审查

报名截止后，我公司和委托方组织对竞买人资格进行审核，并在电子系统对通过审核的竞买人发放《竞买资格确认书》。其中有下列情形之一的不能通过资格审查：

1、申请人不具备竞买资格的；

2、申请文件不齐全或不符合规定的；

3、委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；

4、未按规定缴纳保证金的，截止时间前保证金未到达指定账户的或未上传保证金进账单的；

5、上传的报名资料字迹潦草、表达不清或材料模糊无法辨认的；

6、法律法规规定的其他情形。

（四）竞价

本次竞价活动采取动态报价方式，动态报价方式包含自由竞价和限时竞价两个阶段，在自由报价期间收到《竞买资格确认书》的竞买人可自行登录**公共**交易平台（**省）**省公共**交易信息网（网址：https://ggzy.****.cn/#/homePage），自由报价。

自由竞价截止后，自动转入限时竞价阶段。自由竞价时的最高报价为限时竞价阶段的起始价，限时竞价阶段向竞买人以每5分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内任一时间点有新报价，电子交易平台即从此时间点起开始一个新的倒计时周期，由竞买人进行新一轮竞价，并按此方式不断进行，直至倒计时周期内无新的报价时竞价结束。竞价期间出价最高（如有保留价的，还须不低于保留价）的竞买人为买受人。

买受人须在在成交之日起2个工作日内到**阿露窝罗路13号****签署《电子竞价成交确认书》。

（五）报价规则及注意事项

1、本次电子竞价以价高者得为原则确定买受人。

2、本次电子竞价以增价方式进行报价，每次加价幅度应当比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。

3、竞买人应当谨慎报价，报价一经提交电子交易平台记录即视为有效报价，不得撤回。

4、在报价期间，竞买人可多次报价。

5、竞价系统网络有延迟，在报价前和确认报价时须点击“刷新”按钮并等待数据更新。

（六）竞价结果公告

我公司将在本次电子竞价活动结束后3个工作日内，在**省公共**交易信息网(网址https://ggzy.****.cn/#/homePage)本次竞价结果。

（七）成交价款及其他费用的缴纳

买受人须主动履行付款义务，****公司签订《电子竞价成交确认书》，并在成交后5日内缴清全部成交价款，成交价款交纳至委托方指定账户。

代理机构、标的物委托人不负有向买受人催款的义务。买受人如不按期付清成交价款等相关费用的，延迟缴款每日按1%缴纳应缴款项的滞纳金，造成违约的，所交纳的保证金不予退还，并有权依据《中华人民**国拍卖法》第三十九条规定追究其违约责任须承担相关违约责任。征得委托人的同意，将标的再行公开处置。标的再行公开处置的，再次竞价的价款低于原竞价价款的，原买受人应补足差额。

（八）《电子竞价成交确认书》的签订

竞价结束后买受人到****签订电子竞价成交确认书，委托他人代签的，应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《电子竞价成交确认书》对代理机构和买受人具有法律效力，买受人放弃竞得标的，应当赔偿重新开展竞价活动竞得标的物的差价并承担法律责任。

（九）有下列情形之一的，我公司应当在竞价开始前终止竞价活动，并通知竞买人：

1、竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2、****工作人员私下接触竞买人，足以影响公正性的；

3、应当依法终止竞价活动的其他情形。

（十）买受人有下列行为之一的，视为违约，我公司可取消其买受人资格，竞买保证金不予退还：

1、买受人逾期或拒约签订《电子竞价成交确认书》的；

2、买受人逾期或拒绝移交标的物的。

（十一）竞价不成交的，重新组织竞价活动。

六、其他

竞买人须全面阅读有关竞价文件。竞买人报名成功即视为竞买人对竞价文件无异议，竞买人一旦报价后即视为对标的物现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。竞买人竞得标的物的相关资料只证明买受人合法取得该标的物的途径，不等同于标的物的再次销售和加工等许可证书。

七、****对竞价文件负有解释权。

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2023年8月18日