**南北街城市更新项目设计招标公告

赣建栗招设字[2023]1号

1.招标条件

**南北街城市更新项目经有关文件批准建设，建设资金来自自筹，招标人为****，项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目基本情况：本项目总用地面积为694亩，其中开发性商业地块总用地面积74482.00㎡（合约111.67亩），开发性商业地块净用地面积65246.70㎡（合约97.82亩）。开发性商业地块**总建筑面积110703.10㎡，其中计容建筑面积78217.84㎡，不计容建筑面积32485.26㎡。开发性商业地块综合容积率为1.05，综合建筑密度27.25%，综合绿地率为28.07%。开发性商业地块设置大巴停车位5个、非机动车停车位2347个、小车停车位1453个（含地面605个、地下848个）。 包含总用地内建筑工程、市政工程、景观工程、房相改造工程、标识导向、灯光亮化等。

2.2本项目招标控制价：设计费2562.7万元。

2.3设计范围：本项目属于全过程设计，将根据项目进度要求进行分批次设计。设计范围包含但不限于方案深化、初步设计（含项目初步设计概算）、施工图设计以及在工程建设过程中配合招标人解决现场设计遗漏、施工难度问题等，并按国家设计规范出具相应设计图纸，设计单位负责配合通过各部门审批及图审。各阶段设计成果符合国家技术规范、标准及规范要求。本次招标不包含中洲岛、灯光亮化、标识导向设计。

2.4设计工期：本项目属于全过程设计，将根据项目进度要求进行分批次设计。每批次方案深化、初步设计14个日历天，施工图设计21个日历天。

2.5设计要求的质量标准：符合国家相关设计标准规范要求。

2.6本项目接受联合体投标，联合体成员不能超过两家。

3.投标人资格要求

3.1具有独立法人资格；

3.2同时具有建筑行业（建筑工程）设计资质甲级、市政行业设计资质（给排水、道路、桥梁）乙级及以上资质和风景园林工程设计专项甲级资质或工程设计综合甲级资质。

3.3拟派本设计项目的设计负责人（建筑设计主持人）须具有一级注册建筑师证书。

3.4拟派本设计项目的园林设计主持人（不可以与拟派的设计负责人为同一人）须具有风景园林设计高级工程师。

3.5设计人员配套：设计人员（不含设计负责人和园林设计主持人）至少应包括建筑、景观、结构、电气、给排水、暖通、工程造价中5个专业，专业以职称证或注册证书专业为准（职称证书不体现专业的以毕业证书为准）。

3.6所有拟派人员必须为本单位正式员工，且需提供开标当月前连续6个月（不含开标当月）以上劳动合同和缴纳社会保险费用等证明材料。

3.7省外进赣设计企业只需在**住建云平台网上登记并提供在**住建云平台登记的承诺函截图并加盖公章。

3.8投标人不得被列入“信用中国”网站（www.****.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单。（招标****人民法院失信被执行人信息库中删除的除外）。

4.其他要求

（1）本项目采用“不见面开标”系统开标，投标人无需到开标现场，投标人应在开标截止时间前一小时进入**省公共**交易平台-不见面开标大厅进行线上签到（具体详见投标人操作手册）。否则无法进入后续的开标环节。如到开标现场进行投标文件解密，开标现场解密一体机与“不见面开标”系统不对接，无法进行解密，因此引起的一切问题由投标企业自行承担。

（2）各投标企业的法定代表委托人必须符合招标文件要求，并且应当熟练的操作新点系统，因业务不熟悉而导致的一切后果由投标企业自行承担。授权委托人在项目开、评标期间必须保持在线状态，随时通过“不见面开标”****委员会的询标等信息，并在“互动交流”中对询标内容进行回复（自询标内容发出起20分钟内完成回复），否则视为放弃解释说明的权利且完全认可专家的意见。投标人回复询标内容时需将询标内容和回复意见打印并加盖投标人单位公章后扫描上传至“互动交流”（回复样式以招标人发出的询标函格式为准）。

（3）本项目采用“不见面开标”系统开标，授权委托人不需要到开标现场参与本项目的开标活动，也无需递交资格审查材料原件，由投标企业自行将参与本项目资格审查的所需的资格审查材料原件（含委托书）的扫描件全部放入资格标电子投标文件中，扫描件未放入的，视为未提供。投标人上传的有关项目材料必须确保清晰，若因投标单位上传内容模糊不清导致废标的，因此引起的一切问题由投标企业自行承担。

（4）在招标人宣布开始解锁后60分钟内必须完成解锁，若在规定时间内投标企业未解锁完成，解锁无效，系统将其投标文件退回，视为废标。

5.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2023年8月23日至2023年8月31日在**省公共**交易网上自行报名及下载招标文件等资料。

6、投标文件的递交：

投标文件递交的截止时间为2023年9月15日9时30分，地点为**省公共**交易网。投标人应于投标截止时间前将电子投标文件上传至**省公共**交易平台交易系统，逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，招标人不予受理。

7、发布公告的媒介：

本次招标公告、答疑，变更在**省公共**交易网上发布。

8、联系方式：

招标人：****

联系人：张先生

电话：0799-****600

招标代理机构：****

联系人：张先生

电话：0799-****778