条款号

条款名称

编列内容

1

招标人

****

联系人：姜 璐 电话：181****3532

韩水英 电话：181****3536

2

项目名称

**乐康金岳健康服务产业园三期1#、2#、3#、4#、5#、6#楼室内装饰装修工程

3

建设地点

****市**区通世南路以东，凤鸣路以北，**园区内

4

建设规模

总建筑面积约：20009㎡

1#楼：6538㎡,2#楼：2545㎡，3#楼：2545㎡，4#楼：3784㎡，5#楼：2268㎡，6#楼：2329㎡。

5

承包方式

专业工程承包

6

资金来源

企业自筹

7

标段划分

本工程共划分为一个标段，内容详见清单附件。

8

招标范围

本次对1#、2#、3#、4#、5#、6#楼装饰装修工程进行招标，招标人提供的施工图纸及工程量清单所有装修工程，具体包括但不限于：

一、土建装饰工程：

以招标人提供的室内精装施工图纸及工程量清单为准，进行室内装修工程施工。具体范围包括但不限于：

1、工程图纸、工程量清单为准，包括图纸内：

（1）1#-6#楼拆除原有墙体、**蒸压加气混凝土板墙（ALC轻质墙板）、卫生间**墙体下C20细石混凝土导墙,、**卫生间加气砼砌块墙体（按规范要求设置圈梁、构造柱）；

（2）1#-6#楼**蒸压加气混凝土板墙满刮石膏腻子、挂玻纤网，**卫生间墙体找平抹灰（按规范要求设置钢丝网）；

（3）1#-6#楼三层所有房间反支撑+转换层施工，各楼层轻钢龙骨双层石膏板吊顶、窗帘盒制作安装、软膜天花木基层制作安装、开灯口、空调出风口加固、成品检修口制作安装；

（4）1#-6#楼公共区域、房间、厨房、餐厅等房间、空间地面瓷砖（**石）施工及美缝，厨房、卫生间墙面（**石矮墙）、地面瓷砖（**石）的施工及美缝；

（5）1#-6#楼墙面、天花刮腻子，喷、刷、刮或滚涂乳胶漆（肌理漆、防水乳胶漆）。

（6）1#-6#楼楼大厅成品铜门的制作及安装施工，门头、门牌及二层门头枯山水的施工；

（7）1#、4#楼玻璃隔断的制作及安装施工（15厚钢化白玻璃）；

（8）1#-6#楼木饰面板的采购，木饰面板包柱（斗拱）、板带、踢脚线等的制作及安装；

（9）1#-6#楼公卫、洗衣房、卫生间、厨房等墙地面防水施工，卫生洁具（马桶、洗手盆、拖布池、浴缸、地漏、龙头、阀门等五金洁具）等搬运、保管及安装；

（10）1#-6#楼窗台板、淋浴间地面等部位的石材采购、制作及安装；

（11）1#-6#楼上下水管道、消防管道包立管，上下水、消防管道阀门、空调出风口位置、方便阀门检修的位置等处成品检修口制作安装，消火栓箱加固、封堵制作安装成品铝单板消火栓箱门；

（12）1#-6#楼管道井防水，强弱电井、管道井等墙面地面施工；

（13）1#、4#、5#、6#楼地下层剪力墙、电井、管道井墙面防水、防潮做法施工，电梯厅墙面白色人造石干挂、管道井防水，强弱电井、管道井墙面地面施工，储藏、休闲娱乐区、卫生间6#楼地下舞厅软包等房间及公共区域天花、墙面、地面图纸所示全部内容的施工（不包括窗帘、定制家具等）；

（14）1#-6#楼地暖工程的施工，因毛坯施工时没有考虑地暖工程的做法，根据现场需要综合考虑瓷砖铺贴正常工艺做法，在有限的空间内，给后续的瓷砖的施工预留出足够的空间。如台阶、入户门、防火门等标高需要上提，此项工程都包含在报价中。

(15)空调机房及排烟机房防火门位置增加200款300高砖砌止水台。

（16）1#-6#楼竣工清理及其他。

2、其他要求

（1）、所有专业的剔槽配管后的封槽、堵洞、各专业设备的吊顶开孔等修复工作都在本次招标范围内，所有的打洞及**修正，所有的防火堵洞、封堵由装饰总包单位包干。

（2）、本次不在装饰装修招标范围内的内容包括定制前台、定制家具、成品家具、定制水吧台、定制收纳柜、卫生间洗漱台木门、瓷砖、地毯、办公座椅、家电、直饮机、卫生洁具、灯具、灯带、淋浴间隔断、门锁，消防、弱电部分（背景音乐、弱电综合布线等，装饰单位配合施工）。

（3）、投标人（装饰总承包）负责甲分包单位的施工进度、质量、安全管理，施工资料的收集、汇总、竣工资料编制及验收等工作。

（4）、成品保护由投标人（装饰总承包）负责，供货商负责卸车至楼下指定位置；发包人每栋楼提供电梯一台作为垂直运输工具，承包人负责电梯成品保护，承担电梯维护保养费用及电费并免费提供给分包单位使用，电梯因保管、使用、维护等不当造成的一切损失及所产生的费用由承包人负责。

（5）投标人（装饰总承包）在施工过程中材料及构配件运输需拆卸外窗必须以书面形式征得招标人的同意后方可实施，拆卸的外窗投标人应妥善保管并恢复原样保证质量所产生的费用由投标人自行承担。

二、装饰装修阶段安装工程招标范围：

**乐康金岳健康服务产业园1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼、6#楼工程的装饰装**电系统安装工程，其中：

1、主体毛坯施工已完成，原毛坯房阶段施工单位已完成**建筑****公司（以下简称“**院”）中给水、排水、雨水、热力、电气系统管道的施工和热水空调入户预留套管的全部施工内容，已完成毛坯房阶段**院设计的图纸及变更内容。

2、本次装饰装修阶段施工范围是装饰装修图纸设计中的所有水电系统施工内容，原毛坯房已施工的管线材料及设备充分利旧，装饰装修图纸内所有材料采购-安装施工-所有材料设备二次搬运及保管（包括甲供材）-甲供材卸车收货及二次搬运工作-成品保护-所有安装后的材料设备成品保护及保洁工作-**开孔及封堵（包含消防、空调的**开孔及封堵）-分包单位的管理工作-单体验收-综合验收-移交使用-竣工验收等一系列工作，本次招标范围是除**院设计图纸范围内以外的所有施工项目（对**院图纸改造范围也在本次招标范围内），具体装饰装修安装专业招标范围如下：

（一）、装饰装修电气施工招标范围：

本次******公司（以下简称“大尺设计院”）作为本次装饰装修的招标图纸，大尺设计院电气专业施工图全部内容都在本次招标范围内，从二级配电的电源箱接驳点至功能房间内末端用电设施的所有工程量，具体包括但不限于：

1、装饰装修范围内的所有安装材料的采购-安装-施工-调试-移交培训-竣工验收-售后服务等一系列工作。安装材料包括但不限于：所有管材、开关插座、配电箱、联网型温控系统设备、电线、电缆、阀门、桥架等所有装修图纸设计内的安装材料、设备的采购都在本次合同范围内。

2、从楼层电井引出的新增桥架和已施工的桥架出线管线二次施工（包括剔槽配管及封槽工作），二级配电箱至开关插座、空调系统：风机盘管、新风机组、除湿机的电源控制线（包括温控系统采集器电源及控制线）、毛坯房阶段已预埋施工的电线抽出和接驳及二次充分利旧工作、消防电动排烟窗、挡烟垂壁等消防设施的强电电源配电、墙面剔槽配管及封堵及防开裂措施、原毛坯已安装的灯泡和底座的拆除施工、安装面板前86盒的清理工作（不准污染和不准有杂物灰尘）、原毛坯房已施工的管线及设备要充分利旧、卫生间用电设施、空调系统、新风系统及消防排烟风机强电设备系统电气等末端所有设备的管线的材料采购-安装施工---压接线施工--调试试验等。

3、装饰装修范围内的配电箱安装及改造材料采购-安装施工-不限次数的配合消防系统调试-检测-送质监站检测-分部分项验收工作-竣工验收-移交使用。

4、后期如再增加电源负荷及其他安装工作也在本次装饰装修工程招标范围内，**增加的负荷要从二期变配电室引电源也在本次招标范围内。****中心地下室10kV变配电室低压柜备用出线柜各接驳电源至1-6#楼的进楼入户总配电间的电缆施工。只要甲方指令的工作项，装饰装修总包单位必须无条件执行，不得以任何理由推脱，不执行每次按照10000.00元处罚。

5、所有拆除的材料及设备要充分利旧，对于原毛坯房已安装不能利旧的材料设备要统计统计数量清单，并经甲方、监理、装饰装修包单位共同确认后入库，本次招标包含拆除等费用不再二次计费。

6、软膜灯具做法深化设计在本次招标范围内，****设计院确认认可执行。

7、电气设备及线缆试验、调试工作，送电前每条回路必须遥测绝缘合格方可送电，遥测绝缘及线缆刮锡等重要工作项必须报验，验收合格方可进入下一步工序施工。

（二）、装饰装修给排水施工范围：

****设计院招标图纸中给排水施工图全部施工内容，各楼体内水暖井内的主立干后管后至末端用水设施所有管网剔槽、开孔、配管等所有工程量，具体包括但不限于：

1、****设计院（装饰装修）图纸完成给排水工程的施工及改造工程，已施工完成的材料可继续利用的要充分利用，各投标单位可以根据勘察现场或图纸信息了解到后再在投标文件上体现充分利用已安装材料充分利用的方案，进场后对所有拆除下材料材料要报甲方、审计、监理现场确认。

2、卫生间内的给排水预留重新剔槽及开孔工作，卫生洁具的安装--验收---通水---压力试验-冬季防冻措施-竣工验收-移交培训使用等工作。

3、管道的保温及防结露工作。

4、根据现有装修图纸拆除及封堵原预留但不继续使用的管道。

5、直饮水系统管道的施工。

6、在每栋楼的热水供回水主管道进户处增加总控制阀门。

7、拆除原毛坯房施工完毕且不在利用的给排水管道，拆除后分封堵工作及保持原系统的正常运行。

8、任何改造施工中不得破坏整体系统的使用功能。

9、系统整体的压力实验、通水通球实验、隐蔽验收工作等。

10、冬季如不供暖必须将管道内积水或保压水清吹干净，确保不供暖的冬季不冻碎管道，含在本次招标范围内，投标报价综合考虑。

（三）、卫生间排风系统：

大尺设计院（装饰装修）图纸设计的卫生间通排风系统，具体包括但不限于：

1、卫生间排气扇及风管等材料采购--安装施工---调试验收等工作。

2、风管标识及穿墙**封堵。

（四）、采暖系统：

****设计院招标图纸中暖通施工图全部施工内容，各楼体内进户后水暖井内的主立干后管后至末端用水设施所有管网剔槽、开孔、配管等所有工程量，具体包括但不限于：

1、本次招标范围从入户的热力管至末端地暖管的所有地暖系统的施工。

2、散热器系统的施工。

3、 各投标单位投标时要勘察现场对建筑地面平整度及施工作业面进行复核，如有异议各投标单位应在答疑时应提出，如不提出招标人认为投标单位已完全认可现有施工作业面，进场后不得以地面平整度不合格等理由拖延工期或在此标高内完成不了地暖和瓷砖等各工序施工等理由。为了投标方案可靠，建议各投标单位在答疑期内勘察现场。

4、具体施工范围包括但不限于：地暖施工前建筑地面找平工作，控制地暖＋瓷砖或地暖铺贴完成后的标高，地暖系统材料采购施工，联网温控器至分集水器的线管及压接线施工，保护层及预留瓷砖铺贴尺寸，地暖敷设后试压保压工作，保护层完成后打压保压工作，与地板和瓷砖铺贴单位沟通协调和总体控制各工序标高，系统调试，竣工清理及验收，移交使用及培训。要确保地暖施工完毕后瓷砖或地板仍有足够的空间铺贴，不得因此造成瓷砖或地板完成面变形、开裂、凹陷、空鼓。

5、地暖系统在施工时及隐蔽前都要确保原有地下管线的完整及功能的完整性，并严格按照设计要求完成隐蔽前的压力实验。

6、采暖系统的安装--验收---通水---压力试验-冬季防冻措施-竣工验收-移交培训使用等工作。

（五）、安装专业甲方另行分包的工程和材料设备项目说明：

1、安装专业施工和材料采购不在本次装修招标范围内项目有：消防专业工程、空调工程。

2、安装专业的材料采购不在本次装修招标范围内的项目有：卫生洁具、灯具。

3、除以上1、2条说明外，其余材料的采购及施工都由装饰装修单位采购及施工，包括但不限于：电线、线缆、配电箱、联网型温控系统设备、开关、插座、阀门、给排水管等材料采购都由装饰装修单位负责，灯具、卫生洁具安装在本次装修招标范围内。

4、装饰装修单位配合消防专业工作项：装饰装修单位负责消防系统中的喷淋头、烟感、温感、声光报警、消防广播、防排烟风口、空调风口等开孔、消防系统点位定位放线、吊顶内管线排布放线定位、开洞及封堵、设备周边缝隙修补及卫生清理、封板时将消防线缆打孔抽出等配合消防工作项。

5、装饰装修单位配合空调、信息专业工作项：空调系统吊顶内管网定位放线、风口的开孔及放线定位、管道穿墙**的开孔及封堵工作、空调电源管线及接线工作全部由装饰装修单位负责施工，装饰装修单位还需配合暖通单位对风口的颜色及形式进行确认，风口由暖通空调单位提供及安装。

（六）、综合天花点位、吊顶内综合管网排布、墙面设备安装工作：

清理地面卫生后，所有专业管线必须按照实际大小尺寸在地面和顶棚上放形状线，例如风管尺寸是600×200，至少要将600宽度线放在地面上，并标注是风管施工线。所有各专业的放线工作都有装饰装修单位统一放线控制，放线工作非常关键的工作项，是控制综合管网排布和吊顶天花点位的质量好坏一项重要工作。具体要求如下：

1、不得少于两个专人进行吊顶内综合管网排布工作、综合天花点位放线放点工作，如果综合天花点位图纸中的点位有不对称、不美观等现象，****公司负责人要提出并与设计对接修改，不准出现图纸中的天花点位有明显观感质量差而不提，安装完毕后发现观感质量差而又找理由推脱说按照天花点位图纸施工的现象。

2、装饰装修单位必须对综合天花所有点位的观感质量和整体效果进行负责。

3、放点、放线至少要分三步进行，具体根据现场实际情况进行细化方案：

第一步：进场后复核吊顶内综合天花管网排布图，放线标注在吊顶和地面上，所放出的各专业管网用线和文字名称标注，各管网水平标高和竖向标高也要复核并标注顶棚和地面上，放点放线及标注工作必须能达到无论管理人员还是施工人员看到标注一目了然，标注内容按照图纸设计管网名称,如强电桥架、弱电桥架、给排水管网、喷淋管网、消防栓管网、热力管网等。放线放点工作必须通过必备的放线工具，放线后用红外激光水平仪多次复核确保放线无误，放线错误就会导致后期一系列工作错误。

第二步：红外线水平仪进行复核尺寸和位置，，主要进行灯具、喷淋、广播、烟感、风口、背景音乐、检修口、监控等点位的放点，放点放线必须放实物一样尺寸线并标注文字。

第三步：封第一层石膏板**行点位再次复核，无问题后再封石膏板，在石膏板上再进行各安装点位的放点放线工作,所有吊顶上的安装点位要确保横平竖直及点位对称。第一层石膏板封闭后将点位放在第一层石膏板上，利用水平仪进行放通线复核，此道工序不但要复核所有点位的对称性、还要复核点位横竖顺直及与墙体间距是否一致、同类管道点位水平高度要一致（特别喷淋点位水平高度一致性），交叉部位统一打过桥弯等。

4、如后期需增加或变更安装点位，要在已安装的天花点位基础上对称性的增加，来确保美观度，不得影响整体的综合天花点位观感质量。

5、墙面的所有强弱电点位及消防设备点位：在墙体剔槽配管阶段应将线盒位置进行放线，所有墙面的的强弱电及消防设备****公司进行放线，做好事前控制非常关键，在满足规范的前提下先将86盒标高控制在统一标高位置，后期安装墙面上强弱电及消防设备时就可以控制观感质量了。

（七）、装饰装修安装专业与原毛坯房施工单位的界线划分说明：

原毛坯房施工单位按照**院毛坯房图纸设计范围已施工完毕的施工内容说明如下（以下施工内容以外的所有安装工程施工内容都在本次装饰装修招标范围内）：

1、电气部分（总承包施工单位）

（1）原毛坯房单位按照**院设计图纸已完成毛坯房阶段所有施工项目，末端灯具采用的灯泡＋底座。原预埋的电线能利用的充分利用在本次装修内，进场移交后所有原预留的线缆线缆通断及绝缘测试工作全部在装修合同范围。本次装修单位负责保证整个电气系统调试运行正常。

（2）原毛坯房安装施工质量问题需要整改时装修单位无条件配合整改，整改所发生工程量按时结算。

（3）与原承包做好水、电费用的对接、现场安装设备的交接及移交工作，后期****公司负责，不准出现推诿扯皮的现象发生。

2、给排水部分（按**院图纸设计范围内总承包单位已施工完成的施工项目）：

继续延用原总承包单位的总管道，在原有基础上进行改造，充分利用原有管道，并且与原有总承包单位进行书面交接，保证给排水管道的畅通。

（八）所有的材料送样、施工工序必须样板先行，经甲方确认后方可开展下一步的工作，否则即使已进场和已施工也要全部免费退场和拆除，所有影响工期的责任都由装饰装修单位承担。在约定品牌范围内送2-3品牌供甲方选择。

1、装饰装修工程范围内全部材料均由装饰装修单位供应，装饰工程材料材料品牌、规格、型号，除甲方指定范围以外；其它未指定品牌、规格、型号的材料，需提供样品经过设计和甲方书面认可后，方能使用。

2、 建立样品封存制度，旨在确保工程使用材料/设备的品质。对经过各方综合（技术、外观）认定的样品进行封存，直接作为定货与验收的实物标准，各方须严格遵照执行。

3、凡甲方确定需封样的材料/设备，在未完成样品封存之前，不得在本工程中使用。

4、所有的材料、设备等应不低于国家和项目所在地现行的关于工程质量的规定及国家最新的关于各专业工程的质量检验评定标准的合格水平。

（九）、其他要求：

1、本次招标范围的所有各专业管道穿墙（如强电、空调、消防、给排水、弱电等）及楼板开孔及封堵工作都在本次招标范围内。

2、招标人不组织统一勘察现场，各投标单位可在投标前自行组织勘察现场，费用自理。

3、风管、水管（空调机给排水）、给排水管道、热水及热力、桥架、水管上的水流指示及名称标识（间隔1.5米一个标识、标识字迹清楚美观、标识在可视面），施工的线缆每间隔1.5米一个标识（线路标识参照相关规范及技术要求中标识），配电箱进出线的线路回路标识牌，除线路标识外还要在开关上张贴标识，给排水管道及阀门检修的位置也需悬挂标识牌，此项材料采购及标识工作也在本次招标范围内。

4、负责对接碰头原毛坯房总包单位已施工完成的水电暖接入点的工作，如接入点有变更部位，变更的工程量也含在本次招标范围内。

5、对原有水电预留预埋管路要充分利用，各投标单位可根据图纸设计及现场情况提出更优的方案，优化方案必须经甲方及设计认可后方可执行。

6、****检测所产生的费用都在本次招标范围内，**质监站要求的水管、电线等材料的检验检测。电缆检测****监督局检测，电缆检测项目进行老化前全项包检，费用含在本次招标范围内。检测结果未出具前不准进行安装施工，否则要求免费拆除并进行处罚。

7、各楼栋部分楼层高度较高，各投标单位要充分考虑楼层高度施工各项费用（超高措施费等），中标后此项费用不再调整（设计变更除外）。

8、吊顶标高在不违反规范及使用要求外，标高尽量高。尽量靠近梁及顶板的顶部，否则二次返工的费用招标人不再重复给予支付。现场综合管网排布确定吊顶标高的工作也在本次招标范围内。

9、无论是招标人（建设单位）、监理单位，设计单位要求装饰装修吊顶内管道布置及影响吊顶天花布置观感质量的管道点位需要移改调整时，装饰装修总包单位现场配合调整移改位置，要求吊顶上所有烟感、灯具、空调、风口、喷淋头、弱电点位等布置合理、均匀、美观，装饰装修总包单位必须无条件执行。装饰装修总包单位进场后必须首先做好吊顶天花布置图（所有专业汇总在一张天花布置图上），吊顶内综合管网排布和天花点位布置图确认后中标单位要在现场将具体的吊顶天花管网点位布置现场清晰的放线到地面上和吊顶区域，以便于各专业施工时准确的定位吊顶内管网位置。因此进场后要组织协调吊顶内所有专业单位碰头对吊顶天花综合管控，确定综合管网位置后方可进行吊顶内管网施工和天花点位安装施工，否则出现的任何返工由装饰装修总包单位全部承担。

10、吊顶内天花布置局部点位不合理需配合调整的工作项，装饰装修总包单位必须无条件执行，此项工作各投标单位要综合考虑，中标后如有此项工作发生，甲方（招标人）认为是应配合的项目，不再给予任何调整费用。

11、所有需在吊顶内的灯具、消防系统设备、空调、智能化弱电、风口、检修口等的开孔工作及四周收口工作都在本次招标范围内。

12、各工序操作的技术人员和技术工人应持有岗位合格证书，保证上岗操作人员具备必要的专业知识和技能，以切实保证施工质量。

13、安装配电箱箱芯、安装温控面板、开关插座面板、手报、声光报警前86盒配电箱箱底必须清理干净后方可进行安装设备。安装设备时要做好成品保护工作，如果设备被乳胶漆或腻子等外界物质污染或刮伤，要求全部更换新设备。特别是温控面板或其他电子产品面板内部进入乳胶漆，可能会造成温控面板使用寿命降低，出现类似情况必须无条件更换新的温控开关。安装到墙面温控开关、墙壁开关插座、声光报警、层显等设备，设备四周不准有缝隙，墙体要找平后再安装设备。不准在面板四周打胶造成再次拆卸重装后又出现脏乱差等情况。

14、用于本工程所有材料采购，甲方有权甲指乙供或甲供。甲供材需提前30天报用材计划，乙供或甲指乙供材料使用一个月送样且确定样品，装饰装修总包单位自行考虑材料采购周期及疫情影响周期。

15、至少安装水暖专业管理人员1人、电气管理人员1人，不准“以包代管”或直接让劳务带班人员和包工头直接甲方和监理对接，如出现类似情况每发现一次罚款10000.00元，并追究中标人（装饰装修单位）违约责任。

16、现场所有材料、设备的成品保护工作，在进行有污染作业时要对已安装的消防、空调、强弱电点位等进行成品保护，竣工验收前要对所有强弱电、空调、消防设备等材料进行统一保洁，如消防箱内外、风口、开关插座、喷淋盖板、弱电面板、配电箱内外（包括原毛坯房安装的配电箱）、管道桥架等所有材料设备的清理保洁****公司完成，所有宽度超过300mm的箱体增加过梁，费用含在本次投标报价内。

17、原毛坯房阶段已施工的消防弱电管线要充分利旧，增加和利旧管线交接处要增加86盒，86盒要专用不锈钢或内外热镀锌线盒，盖板不小于1.5mm，盖板上要有专用的xx接头检修盒标识。所有吊杆、支架等吊顶内金属部件必须刷防锈处理。

9

计划工期

自接到监理人（或招标人）开工令之日起3个月内竣工并交付使用。

10

招标文件的获取

招标文件、工程量清单和施工图纸到招标人招标平台获取。

11

质量标准

工程质量按国家相关质量检验评定标准及相关专业验收规范验收，要求达到合格标准，质保期要求为五年，并确保通过竣工验收部门验收。

12

投标人资质条件

（1）投标人为独立法人，持有合法有效的营业执照；

（2）具备建筑装饰装修工程专业承包二级资质；

（3）拟任项目经理须具备建筑工程专业二级建造师注册证书和安全生产考核合格证书（B证）；

（4）本次招标不接受联合体投标。

13

资格审查方式

资格后审

14

是否接受联合体投标

本工程不接受联合体参加投标

15

踏勘现场

招标人不单独组织投标人进行现场踏勘。投标人如果需要，可自行对工程现场及周围环境进行踏勘。

16

投标预备会

本工程不召开投标预备会

17

分包

不允许

18

投标有效期

60日历天（从投标截止之日算起）

19

投标保证金

（1）投标保证金的形式：电汇、网上银行等形式；

（2）投标保证金的金额：人民币壹拾万元整；

（3）投标人须在投标文件递交截止时间之前提交人民币壹拾万元整（￥100，000.00元）的投标保证金（保证金以转账、银行电汇形式交纳，投标保证金必须从该企业对公账户转出，并以实际到账时间为准）；

（4）投标保证金递交截止时间：投标截止时间前须到帐。

20

是否允许递交备选投标方案

不允许提交备选方案

21

投标文件份数

投标文件一正两副和电子版

22

投标文件装订及密封要求

/

23

签字和（或）盖章要求

投标文件应按招标文件规定的格式签字和盖章。

24

封套上写明

/

25

投标截止时间

投标文件和样品于2023年8月30日下午3点前送到**乐康金岳**项目部。

28

是否退还投标文件

否

29

投标答疑

投标人的答疑文件要在2023年8月24日12时前以电子版形式递交给招标人，招标人在收集整理后于8月25日前统一回复答疑。报价人应仔细研究图纸，在规定时间内对图纸和清单的问题指出并报发包方统一修改。清单中未列出但图纸中存在的内容投标单位如不提出视认为已在投标报价内综合考虑，结算时不再另行计费（施工期间可能发生的工程设计变更、现场签证除外）。

30

招标模式及合同类型

工程量清单招标；固定综合单价合同；措施费一次性包干，不因任何变更、签证调整。

**乐康金岳健康服务产业园三期装修工程中的综合单价包括但不限于完成本工程项目内容所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、风险费用之和，综合单价不因任何因素而调整，措施费不因任何因素而调整。

31

付款方式

付款方式：每月23日向招标人提交工程量报表，招标人审核确认投标人提交的实际完成工程量报表，审批后签署工程款支付证书，拨付工程进度款的70 %，再扣除甲供材、扣罚款；竣****档案馆移交完成且结算审计完成后，拨付至工程竣工结算总造价的97%，预留3%作为工程质量保证金。每次付款前应提供同等金额的税率为9%的增值税专用发票，付款至97%时应提供税率为9%的全额增值税专用发票：工程竣工两年无质量问题无息支付质保金的50%，剩余质保期满后无任何质量问题30**额无息支付剩余工程款；

工程款支付方式：以集团当月的付款方式（电子汇兑、银行承兑或供应链金融付款）为准。

32

样品提供

新材料增加样品：

1. 石材：深灰色**石（淋浴间地面带5*5凹槽）；

2. 白色防水涂料；

3. 白色肌理漆（参考立邦色卡编号WSN-基色）；

4. 香槟金抗指纹厚度1.5mm(舞厅软包金属)；

5. 转换层角钢50*50*5；

6. 瓷砖专用粘接剂；

7. 玻璃隔断：15mm厚钢化白玻璃（玻璃原片：金晶、信义、南玻，白色烤漆金属条 ）；

8. 皮革/布艺（6#楼地下舞厅软包）；

9. PE-RT地暖管、分集水器、阀门、过滤器、温控阀、散热器。

名称

项目

GB16915.1-2003、GB2099.1-2008

开关

额定电压

250、440V

额定电流

6、10、16

开关寿命

≥40000次（每次开关往复为一次）

插座

额定电压

250V、440V

额定电流

6、10、16

插拔次数

≥5000次

项目

主要材料要求

面板材料

优质材料，以送样为准（注塑过程中禁止使用回收废料）

开关触点

稀土合金触点

插座铜片

锡磷青铜或耐热铜，表面洁净不能有氧化污垢