****国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
枣国土储告字〔2023〕14号
****政府批准，****决定在**市公共**交易网（使用IE浏览器，IE10以上系统;网址：ggzy.****.cn）以网上挂牌的方式公开出让五宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块基本情况和规划指标要求如下表：
宗地 编号 | 不动产单元号 | 土地位置 | 土地面积 （平方米） | 用途 及年期 | 规划指标要求 | 起始价 （万元、 人民币） | 保证金 （万元、 人民币） | 加价 幅度 （万元） | 挂牌报价 起止时间 | 周边设施 | ||
容积率 （地上） | 建筑 密度 | 绿地率 | ||||||||||
**2023-1号 | 370****03211GB00005W****0000 | ****侧、复元五路西侧、吕巷四**侧、吕巷五路东侧 | 47274 | 城镇住宅70年 | 1＜容积率 （地上）＜1.4 | ＜28% | ≥35% | 32000 | 10000 | 10 | 2023年9月12日9时00分起至2023年9月 21日10时45分止 | 该片区位于城市向东发展的优质地段，前景广阔。紧邻交通主动脉**大道和城市干道复元三路、**路、黄河路（规划中），拥有BRT等公交站点出行便利。南临****广场可满足休闲养生需求。****保健院为居民健康提供保障。来泉片区及周边的教育**能够满足入学要求。 |
** 2023-2号 | 370****03214GB00005W****0000 | 吕巷四**侧、复元五路西侧、黄河**侧、复元四路东侧 | 48065 | 城镇住宅70年 | 1＜容积率 （地上）＜1.4 | ＜28% | ≥35% | 32000 | 10000 | 10 | 2023年9月12日9时00分起至2023年9月 21日11时00分止 | |
**2023-7号 | 370****03209GB00035W****0000 | 来泉三**侧、韩龙**路西侧、来泉四**侧、来泉六路东侧 | 48229 | 城镇住宅70年 | 1＜容积率 （地上）＜2.2 | ＜22% | ≥35% | 43400 | 22000 | 10 | 2023年9月12日9时00分起至2023年9月 21日11时15分止 | ****中心地段，城市主干道**大道、长**路、复元三路和黄河路环绕四周，BRT等公交站点近在咫尺，乘车出行方便快捷。周边教育**优越，满足小学、初中和高中的学习需求。****保健院为居民健康提供保障。该片区做为住宅开发用地，适宜打造高品质住宅，是未来购房置业的首选。 |
**2023-8号 | 370****03209GB00036W****0000 | 来泉四**侧、韩龙**路东侧、黄河**侧 | 45703 | 城镇住宅70年 | 1＜容积率 （地上）＜2.1 | ＜20% | ≥35% | 41130 | 21000 | 10 | 2023年9月12日9时00分起至2023年9月 21日11时30分止 | |
**2023-9号 | 370****03209GB00037W****0000 | 来泉四**侧、复元三路西侧、黄河**侧 | 52878 | 城镇住宅70年 | 1＜容积率 （地上）＜2.0 | ＜22% | ≥35% | 47590 | 24000 | 10 | 2023年9月12日9时00分起至2023年9月 21日11时45分止 | |
备注：1、**2023-1号、**2023-7号、**2023-9号宗地须按照规划要求分别配套建设一所规模不小于6班的幼儿园。**2023-7号、**2023-8号、**2023-9号宗地按照建设要求分别配套建设每百户不少于20****社区居家养老服务用房和设施。2、鉴于地下文物埋藏的复杂性和不可预知性，土地受让人在工程建设中如发现文物，应立即停止施工，依法做好文物保护，并及时报告文******部门。3、受让人签订出让合同之日起60日内交清全部土地出让金。 | ||||||||||||
二、竞买资格。凡中华人民**国境内外的自然人、法人和非法人组织，均可参加竞买（被国家有关部门列入失信黑名单的自然人、法人和非法人组织除外）。有意竞买者应提前取得CA数字证书，于2023年9月19日16时前登录**市公共**交易网（网址ggzy.****.cn）提交竞买申请、足额缴纳竞买保证金，自行确认获得竞买资格。
三、出让方式。本次建设用地使用权网上挂牌出让采取增价报价方法，竞买人取得竞买资格后可在挂牌报价期间进行报价，挂牌截止时间前5分钟进入限时竞价，最后按照价高者得原则确定最高报价竞买人。竞价结果公示期满无异议后，最高报价竞买人在3个工作日内自行从交易系统打印已加盖****业务见证专用章的《网上挂牌交易结果通知书》，5个工作日内持《网上挂牌交易结果通知书》及相****管理部门进行审核后，签订《建设用地使用权网上挂牌成交确认书》，则本次网上挂牌交易活动结束。
四、注意事项。
1、有意竞买者可登录**市公共**交易网（ggzy.****.cn），浏览或下载《**市土地使用权网上交易规则》等文件，并按上述文件规定的操作程序办理CA数字证书并参加竞买。
2、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请（即通过网上交易系统进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。
3、竞买申请人应详尽了解本次网上挂牌出让地块现状及所列条件，详细阅读网上交易规则，提交竞买申请后，即视同对本次网上挂牌出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。
4、竞买人缴纳竞买****银行系统反馈到网上交易系统的信息为准，建议竞买申请人至少提前2个工作日办理缴纳竞买保证金手续，****银行联系核实到账信息。
5、竞买人务必认真阅读《建设用地使用权挂牌出让网上交易竞买人操作手册》，严格按照《操作手册》有关要求做好竞价准备工作。务必使用IE浏览器10及以上版本。竞买人因自身终端电脑或网络故障造成无法报价的，竞买人自行负责。建议准备两台按照要求设置合格的电脑，以防进行限时竞价时出现故障影响报价。
6、未涉及事项，以挂牌文件为准。网上交易的具体情况详见**市公共**交易网《办事指南》栏目。
五、宗地的补充说明。
1、土地出让后交付条件按现状交付，如果出让土地涉及地上和地下的光缆、管道、通讯、电力等设施的迁移等相关工作，由土地竞得者自行协调解决，出让人不承担任何费用。
2、竞买申请人如果在竞买申****公司，须注明出资比例和构成，竞得成功后按照要求提供相关资料和证明，办理竞买人变更手续。
六、咨询方式。
1、业务咨询：****（****大道3699号） 电话：0632-****258。
2、CA办理咨询：0632-****191。
3、系统技术咨询：0632-****190，0632-****023。
4、****办公地点：**民生路西、****体育场北，石榴花玻璃幕墙造型西侧，地下一层。
电话：0632-****190。
2023年8月23日
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