汝阳县文昌家园公租房项目
基础信息
| 项目统一名称 | **县**家园公租房项目 | ||
| 总投资（万元） | 12012.98 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **县 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 7012.98 | 项目领域 | 保障性**工程 |
| 申请专项债总额（万元） | 5000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2022—2024 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2025—2052 |
| 预期收入（收益）（万元） | 12431.95 | 成本 | 4127 |
| 收入来源 | 收入主要为公租房租赁收入、物业服务收入、停车位收入、电动汽车充电桩收入 | ||
| 建设内容 | 建设内容本项目总用地面积20.****.82㎡2(30.74亩)，建设8栋公租房共498套，总建筑面积41,995.58㎡2，其中住宅面积31,559.12㎡2，社区服务用房建筑面积1,025.62㎡2,商业建筑面积152.62㎡2，地下建筑面积9.258.22㎡。公租房为框架结构，主要户型为两室两厅一卫，单套建筑面积约63.00㎡2。小区建筑密度21.81%，容积率1.60，绿地率35.28%。规划居住户数498户，居住人口1.594人。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | ****建设局 |
| 成本/收入 | 33.20% | 会计所 | ****联合会计师事务所(普通合伙) |
| 覆盖倍数 | 1.22 | 律所 | ****事务所 |
发行明细 截止 2023-08-24 ，该项目共发行2批次，累计发行金额5000.0万元。
| 2023-08-24 | 第2批次 | 2000.0 | 3.00% | 2023年**省专项债券三十七期（城乡发展专项债） | 0.0 | |
| 2023-01-10 | 第1批次 | 3000.0 | 3.30% | 2023年**省专项债券四期（城乡发展专项债） | 0.0 | |
还本付息
| 发行期限（年） | 30 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2023-08-25 | 付息日 | 2月25日 8月25日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2024-02-25（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 184 |
| 到期日 | 2053-08-25 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 30+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2023年**省专项债券三十七期（城乡发展专项债） | 债券简称 | 23**省00041城乡发展 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 城乡发展 | 发行金额（亿元） | 208.91 |
| 发行日期 | 2023-08-24 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 30 | 发行利率（%） | 3.0 |
| 发行期数 | 37 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 208.91 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 30+0+0 |
| 起息日 | 2023-08-25 | 到期日 | 2053-08-25 |
| 付息日 | 2月25日 8月25日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2024-02-25（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 184 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 | 在债券存续期的第6年至10年每年8月25日偿还本金的1%，第11年至20年每年8月25日偿还本金的2%第21年至25年每年8月25日偿还本金的5%，第26年至30年每年8月25日偿还本金的10%。 |
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