****（以下简称“**公司”）拟采购水**质项目空间专项设计服务，现公开征集项目供应商意向，内容如下：
一、项目名称
水**质项目空间专项设计服务
二、项目概况
****中心项目用地****社区****管理处西坝头侧，宗地号为T403-0272，权****中心，用地面积约27058.14平方米，计规定容积率建筑面积约162349平方米，预计建设约1315套保障性租赁住房。
三、主要采购内容
1、条件梳理及调研
本次研究需从空间品质的把控入手，借鉴国内外经验案例，重点研究“滨水高价值地区、高度敏感地区、高层次人才保障房”等类型的项目案例。
深入梳理限制条件，尤其是各个上位规划中的高度控制条件；初步识别场地中的古树名木，为后续建筑布局留有灵活性。
进行实地踏勘调研，摸清复杂情况，开展座谈会，征求水务、住建、教育部门意见；建立现场三维演示地形模型，辅助规划决策。
2、空间设计
根据现场初步情况判断，地块南侧临路一带分布着高大茂密的行道树，设计有条件结合树木的掩映，在临道路、河道、公园等城市公共性视点，形成“低存在感”的空间形态和协调风貌；在场地内部，则充分利用山水景观**，实现品质、舒适、有序的建筑布局和流线组织。
1）在研究范围内，分析局部调整对城市空间产生的影响，并提出相关建议。结合周边整体建筑形态、景观风貌界面、配套设施功能、交通慢行条件等，明确本地块的设计目标和布局原则，重点开展建筑形态、天际线、视线通廊、风貌景观研究；结合法定图则调整的推进，协调用地布局、配套设施等要求，研究地块与周边的交通、功能联系和安排。
2）在规划范围内，进行三维形态推敲，以输出用地规划设计要点为目标，明确容积率和开发规模，进行总平面布局，提出建筑高度、建筑退线、开敞空间、车行人行出入口等精细化管控要求；面向市领导层次汇报，结合倾斜摄影三维模型进行成果展示。
四、项目预算金额
暂未确定。
五、预计采购时间
2023年9月，具体时间暂未确定。
六、预计项目服务期
暂定90个日历天。
七、意向单位资格要求
（一）投标人必须是中华人民**国境内（不含港、澳、台地区）注册的独立法人机构、合伙制企业或者其他组织;
（二）投标人具有有效的国家自然**部颁发的城乡规划编制甲级资质（需提供相关证书的扫描件或复印件）;
（三）拟担任本项目的项目负责人须具有有效的注册城乡规划师（或注册城市规划师）资格；
（四）具备独立完成本项目的能力，中标后不允许分包、转包；
（五）信誉良好，无重大违法、违纪、违规的行为，且无重大负面消息。
八、意向反馈说明
请意向供应商按要求填报附件1并发至指定邮箱（请同时抄送）：****@szrcaj.com、****@qq.com，联系人及联系方式：：林工0755-****2879（招标采购）、赵工136****8066（项目需求）。
九、有效期
本公告发布之日起至2023年8月28日。
十、其他
本次公开的采购意向仅为相关采购工作初步计划，不构成任何要约或要约邀请。具体采购项目情况、投标报名资格要求、采购需求等均以相关采购公告及采购文件为准。欢迎有意向的供应商参与沟通洽谈。
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