**县**镇思口路、赋春路、清华路40间商铺招租（3年）拍卖公告 饶产办ggz2023-436号受委托，****、******公司定于2023年09月22日15时****交易中心举行“**县**镇思口路、赋春路、清华路40间商铺招租（3年）”拍卖会，具体公告如下:一、标的概况及起拍价：标的序号 商铺位置 现经营面积(㎡)首年起拍价 (元）竞拍保证金（元）原租赁期截止日期1 **县思口路A1号商铺“品意设计”83.734826,527****02023.8.32 **县思口路A2号商铺“钢化地坪”、“天奥电梯”78.91226,388****02024.1.123 **县思口路A3号商铺“****便利店”69.98424,634****02023.4.304**县思口路A4号商铺“亚良装饰设计”69.98424,634****02023.****.155**县思口路A5号商铺“****工作室”69.98424,634****02023.6.96**县思口路A6号商铺“****公司”35.06411,108****02024.1.127**县思口路B1-2号商铺空置128.40645,****0000-8**县思口路B3号商铺“鸿达二手车”65.55423,075****02023.****.159**县思口路B4号商铺“快递超市”69.98424,634****02023.6.910**县思口路B5号商铺“小胖二手车”69.98424,634****02024.1.2411**县思口路B6号商铺空置69.98424,****0000-12**县思口路B7号商铺空置69.98424,****0000-13**县思口路校内通廊空置5920,****0000-14**县清华路1-11号商铺“特产超市”1885.99414,918****002023.9.2415**县赋春路1-15号商铺“莱卡游泳健身会所”1492.****149,273****002023.****.27标的1-13的竞买保证金为10000元/标的，凡缴纳一份竞买保证金的竞买人可参与任一标的的竞拍，但只能竞得其中一个标的。二、重大事项披露：1、本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵详见**市丰和房地产****公司出具的《评估报告》饶丰和资估[2023]字第05031号。2、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。3、经营范围的要求：（1）1-15号标的不得违反国家对校园周边明令禁止的行业（不得经营网咖、KTV、台球等）和餐饮，不允许对校内开窗或门；（2）标的13为校内通廊改造，经****超市。（3）14号标的经营范围为旅游产品，并为****学院旅游系学生提供实习岗位。（4）15号标的经营范围为游泳健身，为****学院提供游泳课教学场所和师资，需另行与****学院签订《游泳课教学合同》。（5）承租方不得擅自转租、改变经营用途及从事非法活动。如发现以上行为招租方有权无条件收回标的物，履约保证金不予返还，承租方还须补交装修免租期的租金。4、本次仅为场地租赁，承租方在后期经营活动中所需相应配套设施设备采购安装、消防安全合格证、工商营业执照、卫生许可证等各种经营需办理的证件、水电过户等，均由承租方自行负责；租赁期内水、电费等其他费用均由承租方自行承担。5、承租方在经营过程中发生的一切经济法律责任事故均由承租方自行承担，与招租方无关。若承租方需装修的，标的1-13免租装修期为1个月，标的14和15免租装修期为2个月，装修期不含在租赁期内，总租期自装修期结束时开始计算。6、本次起拍价为首年的租金，第2年租金和第3年的租金在上一年的基础上上浮10%。承租方需缴纳0.2万元/间的履约保证金，租赁期满未违约、未欠费的前提下，由招租方负责无息返还。7、租金缴纳方式：承租方应在拍卖成交之日起5个工作日内付清全部应付价款，包括首年租金、履约保证金（0.2万元/间）、拍卖佣金（三年成交总价的1%）及产权交易服务费（三年成交总价的0.45%）。之后的租金支付时间与支付方式在《租赁合同》中另行约定。8、标的交付使用：在承租方付清全部应付价款后，若承租方为原承租方，标的交付时间为原租赁合同到期之日；若为新承租方且租赁未到期，标的交付时间为原租赁合同到期后一个月内，若为新承租方且租赁已到期，标的交付时间为拍卖成交后一个月内，均按交付时现状为准。9、特别提示：15号标的现经营“莱卡”游泳健身会所，场地内现有设施设备为承租方投入，现有未到期会员489人，若承租方非原承租方，可****商场地内器械和会员的交接事宜。10、原承租方在同等条件下享有优先权。11、标的均暂无产证。12、标的1-14意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。13、因游泳馆属于高危险体育项目，标的15的意向承租方应是能独立承担民事责任的法人或其它组织，并取得《营业执照》、《高危险性体育项目经营许可证》和《卫生许可证》。三、拍卖方式：一家报名采用协议招租，两家以上（含两家）采用无保留价的增价拍卖方式。四、标的咨询、展示及报名时间：即日起至2023年09月20日17时止。个人凭身份证，单位凭营业执照、法人身份证复印件及相关证明文件到****办理报名手续，交纳竞买保证金，竞买保证金须在2023年09月20日17时前汇入指定账户（以实际到账为准）。承租方被确定后，承租方交纳的保证金****交易所**办事处应收取的交易服务费后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指**算账户期间产生****银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。竞买保证金账户：【开户行：**银行广信大道支行，户名：**市****公司，账号：203********0002468】五、公司地址:**市**区赣东北大道2号海德文景苑402室联系人：189****6736****交易所**办事处：0793-****868本项目未尽事宜详见**省产权交易网：https://jxcq.****.cn/ **********公司 2023年08月31日