2023****联通****联通大厦综合办公楼外墙保温及窗户更换维修改造工程监理竞争性谈判公告

采购公告

2023****联通****联通大厦综合办公楼外墙保温及窗户更换维修改造工程监理竞争性谈判（采购代理编号：****）已由****批准采用竞争性谈判采购，采购资金来自企业自筹，项目出资比例为100% ，采购人为****，采购代理机构为****。项目已具备采购条件，现进行竞争性谈判，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）参选。

一、 项目概况

1.1项目名称：2023****联通****联通大厦综合办公楼外墙保温及窗户更换维修改造工程监理竞争性谈判。

1.2项目情况：联通大厦始建于1996年，1998年投入使用，建筑面积16623.89 M，至今已使用25年。楼宇外墙瓷砖经过多年的冷热交替雨水冲刷，出现多处大面积裂缝，疏松、膨胀。大厦外墙瓷砖多处出现多处裂缝、渗雨，瓷砖脱落，存在较**全隐患，严重影响企业形象，需要对大厦综合办公楼外墙保温、更换窗户、室内粉刷、卫生间维修改造处理。此工程需要进行具****公司进行全程监理，队施工质量、材料标准、施工时限等进行项目监理工作。

1.3[适用于不划分采购包情形]采购内容

本次采购的规模、货物/服务名称、数量及主要技术参数、交货期及交货地点具体如下：

1.5项目类型：其他；

1.6项目属性：单一项目；

1.7实施时间：合同签订日至项目终验结束止（并接受审计质询）

1.8本项目设置最高限价，应答人不含税报价超过114600.00元，其应答将被否决。

二、 资格要求

2.1 应答人为中国大陆境内注册的独立法人或其他组织，法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同应答人，不得同时参加本项目同一标段的应答；

2.2 应答人具备增值税一般纳税人资质，提供相关证明文件；

2.3 应答人具有有效期内的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级或以上资质。

2.4拟派项目总监必须为房屋建筑工程专业国家注册监理工程师，具有相关专业中级及以上职称。提供证书盖章扫描件及应答人缴纳的2023年以来连续3个月社保证明。（注：项目总监在同一地区不得超过3项同时在建项目）；

2.5本项目不接受联合体应答；

2.6****联通供应商****联通公司负面清单禁入期的应答人不得参与本项目的应答。

2.7主要否决应答条款（不可偏离项）：

2.7.1满足应答须知及文件编制格式要求，必须具有应答承诺函，应答文件（含报价文件）必须具有有效的签名或盖章；

2.7.2应答人承诺遵守《中****公司供应商管理实施细则 》，《中****公司供应商合规经营承诺》。

2.7.3应答人提供的产品或服务满足技术规范书要求；

2.7.4工程质量标准及要求：应答人提供的服务需符合国家标准及设计文件要求，否则采购人有权要求中选人赔偿损失；对于存在监理方责任的，监理人需承担赔偿责任或连带赔偿责任。

2.7.5应答人在本省设有常驻机构且有固定住所，固定住所以房屋权属证明或房屋租赁合同为准，或承诺中选后一个月内在省内设立机构。

2.7.6中选人在应答文件中拟定的总监及主要技术人员在建设监理过程中未经采购人同意不得更换。

2.7.7总监必须现场办公每周不少于5个工作日。

2.7.8付款条款：工程审计后，支付合同金额的97%，保留3%质保金。至少需提供：付款通知书、项目验收报告、结算单、合同关键页复印件(未关联合同报账需提供)等。(按照《中****公司支出类合同商务条款一般规则》执行)。

2.7.9应答报价包含相关费用（相关费用不单列）。相关费用（根据项目情况调整）：伴随监理服务费等。

三、 采购文件获取

3.1采购文件获取时间：2023年09月01日09时00分至2023年09月06日09时00分（**时间，下同）（包括法定工休日、法定节假日）。

3.2采购文件获取地点：中国联通**方自服务门户(https://www.****.cn）-“电子招标投标”-“联****采购中心”。

3.3提交购标申请及支付标书款：****联通**方自服务门户(https://www.****.cn）登录后，进入“电子招标投标”，****中心主页左侧导航栏—谈判项目管理-寻找商机，选择要参与的项目，点击“我要参与”，填写信息后点击保存。然后在左侧导航栏—谈判项目管理—“我参与的项目”信息列表，选择刚才参与的项目点击“项目跟进”，进入到项目页面后可以点击“首页”查看参与标段的基本信息，点击“购买采购文件”按钮，然后勾选需要够购买的标段点击“立即结算”，使用沃支付完成采购文件费用的支付。支付成功后下载采购文件（采购文件为.megp格式，****联通投标文件制作系统打开，软件下载详见“共享文档下载”）。本项目所有流程均在此平台上进行，若有疑义，应答人可登陆后在“共享文档下载”中下载操作手册。应答人需注意超过采购文件售卖截止时间则无法支付采购文件费用，由此造成的损失由应答人自行承担。

3.4采购文件每套售价人民币300元整，售后不退。支付方式：沃支付。网上支付进入沃支付界面，若首次使用网上支付方式，点击“注册”按钮进行沃支付用户注册（如有针对对公沃账户注册、跟进审核进度及支付的问题请拨打：400-****-9900）。若已有沃支付账号，则直接输入账号及密码信息等登录账号，然后选择付款方式、输入密码进行付款

标书费发票默认开具增值税普通发票，标书费发票默认开具增值税普通发票。请供应商仔细填写《发票填开明细表》,详见比选文件附件。

3.5 文件费用交纳账户如下：

采购文件费用须使用沃支付账号网上支付。（注：沃支付账户注册可以按企业账户注册或者按个人账户注册，如为企业账户注册，审批时效约2个工作日；如为个人账户注册，注册成功即时生效。）

名称：****（采购代理机构）；

商户编号：309********1548；

具体操作流程可在系统管理的共享文档中下载《中国联通电子招标投标—联****采购中心投标人在线支付流程操作指引》

四、 应答文件的递交

4.1电子应答文件的递交：电子****联通**方自服务门户(https://www.****.cn）“电子招标平台”递交，应答截止时间为2023年09月12日13时30分。

因应答人原因造****联通电子招标投标—联****采购中心未正常上传的，视为撤销其应答文件；****联通电子招标投标平台系统原因出现电子应答文件应答异常时，应及时联系系统支撑人员解决，若在应答截止时间之前仍未解决，在开启报价前应答人须提供在应答截止时间之**行应答操作出现异常的证明材料，如至少2张不同操作步骤（包含上传、提交操作等）的系统桌面的全幅截图（需加盖公章，或由法人或法人授权代表签字），经电子招标投标平台确认并提供该应答人电子PDF版含签字盖章的全套应答文件，则该应答人的应答文件以电子PDF版含签字盖章的全套应答文件为准。同时，招标投标—联****采购中心电子应答文件同时失效。采购人有权对应答人提供的证明材料进行核实，如果发现应答人提供虚假信息，将追究提供虚假信息的责任。请供应商注意工商年度报告中的登记电话及邮箱等信息是否为自己企业的联系方式，如发现与其他供应商的工商注册联系方式一致，后果自负。

4.2本项目将于应****联通**方自服务门户(https://www.****.cn）—电子招标投标—联****采购中心进行开启报价，由于采用电子招投标，应答人需在采购文件购买截****联通内部供应商注册，****联通**方门户查询到iPASS业务员联系人（非管理员角色），否则无法获取电子采购文件，视为自动放弃应答；请应答人及时购买最新版iPASS电子证书，完成电子证书绑定操作。使用iPASS登录系统后，使用沃支付账号进行网上支付；支付后方可下载采购文件。供应商注册流程与iPASS电子证书相关流程请登陆中国****公司**方自助服务门户系统（https://www.****.cn，联系电话：010-****2255-3-8-2，邮件地址：****@chinaunicom.cn）进行操作。应答****联通**方自服务门户，确认开启结果。应答人签名确认账号须为应答人的法定代表人或者其委托的代理人账号，如已经使用非应答人的法定代表人或者其委托的代理人的账号报名参与本项目，应答人应通过平台修改负责人功能将信息变更为应答人的法定代表人或者其委托的代理人账号（该操作需在确认报价前，如已签名确认报价，则参与项目账号无法修改）。如应答人使用其他账号（非应答人的法定代表人或者其委托的代理人账号）签名确认（如不签字确认也会显示为其他账号未确认），由此产生的一切法律后果由应答人自行负责。如对开启情况有异议，请在30分钟内联系采购代理机构，超时确认将视为确认开启结果。

4.2.1开标后邮件形式电子应答文件的递交：如本项目已开标唱价，应答人应于投标截止时间后一小时内(以邮箱收到邮件的时间为准)将应答文件电子版（电子版应答文件的内容为以电子PDF版含签字盖章的全套应答文件，且须与上传至电子招投标—联****采购中心的内容保持一致。需另拷贝一份WORD/EXCEL软件编制的包含应答文件中所有内容的电子文件，电子文件内容建议参考应答文件构成格式）发送至招标招标代理机构的邮箱(****@126.com)，邮件主题名称应为**公司+**项目文件(以上文件放入一个压缩包中，一个邮件发送即可)应答人须发送的文件由于发送不完整、未按指定时间发送或未发送指定邮箱的，后果自负。请各应答人在规定时间内将相关材料一次性发送，如有修改，将以规定时间内最后一次发送为准。

如本项目未开标唱价，应答人无须发送应答文件电子版至招标代理机构。

4.2.2****联通电子招标投标平台系统原因无法正常开启或解密，应答文件以电子PDF版含签字盖章的全套应答文件为准。

4.3.3****联通电子招标投标—联****采购中心上传的应答文件在开启或解密出现异常时，该应答人未按时递交电子PDF版含签字盖章的全套应答文件（须按4.1要求提供），或递交电子PDF版含签字盖章的全套应答文件无法打开的，将被视为放弃应答。

4.4出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：未按照本邀请函要求获得本项目采购文件的。

4.5****联通**方门户注册、电子钥匙办理、网上招投标操作等相关业务的咨询，请直接拨打技术支持联系电话：010-****2255转3转3（注：服务热线接听时间为：工作日9:00-12:00、14:00-17:30）。

五、 发布公告的媒介

本竞争性谈****联通采购与招标网（http://www.****.cn）发布。

六、 联系方式

采购人：****

地 址：**市**区通信路21号联通大厦

联系人：于经理

采购人联系方式：186****9030

采购代理机构：****

采购代理机构地址：****岗区延兴路45号4号楼301室

联系人：赵女士

电 话：0451-****9651、186****1826

电子邮件：****@126.com

如对公告内容有异议，请与采购代理机构联系人联系。

采购人：****

采购代理机构：****

2023年08月31日