**市**县双龙公园****中心区12间商用铺面五年经营使用权拍卖公告

受相关单位委托，我公司将对**市**县双龙公园****中心区12间商用铺面五年经营使用权进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的基本情况：

二、报名资格及条件

（一）中华人民**国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可参加报名。

（二）具有良好的社会信誉，近五年内不得在合同履约过程中存在违约而引起的诉讼或仲裁并且目前无任何相关方面纠纷;

三、报名方式、时间

1、报名方式：本次拍卖报名采用网络报名方式进行（报名所需资料，扫描成电子版上传），凡有意参加报名的竞买人，请登录**省公共**交易信息网（选择地区**市）https://ggzy.****.cn/#/homePage，凭CA数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。

2、报名时间：2023年 8 月 30 日至2023年 9 月 12 日18:00时（超过截止时间报名的，一律不予受理）。

四、标的展示时间和地点

1、标的展示时间：2023年 9 月 11 日至2023年 9 月 12 日。

2、标的展示地点：标的物所在地。

3、为便于统一规范安排查看标的事项，请****公司联系。

五、竞买保证金缴纳时间及方式:

1、竞买保证金缴纳时间：2023年 9 月 13 日9:00前到账为准。

2、竞买保证金缴纳方式：仅接受转账方式缴纳。竞买人须在公告规定的时间内将竞买保证金缴纳到指定账户，竞买人未在报名截止时间**行竞买保证金确认造成不能参加报名、拍卖等一切后果和责任，由竞买人自行承担。

3、竞买保证金金额：

竞买保证金：人民币大写：伍拾万元整（小写：￥500000.00元）

4、竞买保证金缴纳账户：

开户名称：石林彝****管理局
开户银行：****银行石林县支行
账 号：250********00059901

5、拍卖结果公示结束无异议后，将未成交人的竞买保证金在7个工作日内退还至原交纳账户。

六、报名及拍卖文件获取

凡报名参加本次拍卖活动的竞买人，须认真阅读本公告和《拍卖文件》（附后）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞买人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告及《拍卖文件》的有关规定，并对自己的竞价行为承担法律责任。

（一）CA数字证书办理：

1、凡有意参与报名的竞买人，必须先办理CA数字证书后方能进行报名及竞价；

2、需办理CA数字证书的，请登录**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn/#/homePage）CA数字证书办理-服务指南-CA数字证书办理-《数字证书办理操作说明》按流程自行办理，****服务中心CA窗口办理。

3、之前在**省内其他地州已向**龙瑞****公司申请办理过CA数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重新办理（但在**市、**市办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。

4、数字证书办理及技术支持。办理单位：**龙瑞****公司；电话：0871-****5613、400-6727-666（24小时客服热线）；办理地址：**省**市高新区科发路269****交易中心1楼大厅—数字证书办理窗口。

（二）报名时竞买人须提交以下资料：

1、企业法人：需提交竞买申请书、承诺书、社会信用代码证（三证合一：营业执照、机构代码证、税务登记证）、法人身份证复印件各一份、竞买保证金交纳凭证；如非法人亲自报名还须提交法人亲笔签名或加盖法人章的授权委托书原件一份、被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料须扫描成电子版，网上报名时上传）。

2、自然人：需提交竞买申请书、承诺书、本人身份证复印件一份、竞买保证金交纳凭证；如非本人报名还须提交委托人亲笔签名并加按手印的授权委托书原件一份、被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料须扫描成电子版，网上报名时上传）。

（三）拍卖文件获取：

竞买人可登录**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn/#/homePage），使用CA数字证书在网上获取拍卖文件及其它资料。

七、竞价时间、竞价平台及地点

1、网络竞价时间：2023年 9 月 13 日15时00分。

2、网络竞价平台：**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn/#/homePage）进行网络竞价，取得《竞买资格确认书》的竞买人须在2023年 9 月 13 日15时00分前登录竞价平台参与拍卖。（注：请各竞买人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃）。

3、电子竞价地点：请各位竞买人自行选定（请各位竞买人自备电脑，提前下载驱动并确保网络通畅，做好竞价准备）。

八、竞价方式、标的起拍价及竞价规则

1、竞价方式：电子竞价；

2、标的起拍价：￥****087.00元；

3、本次拍卖遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则；

4、按价高者得的原则确定买受人，以拍卖标的物整体的总价进行增价式竞价，增价幅度为5000.00元／次或其整倍数。

5、竞价期内，竞买人可使用数字证书（CA）登录交易平台进行自由报价。第一次报价应等于或高于公布的起拍价，下一次报价应当高于上一次报价。网上交易系统2分钟限时竞价内，若没有新的报价，2分钟时限到后系统自动关闭报价通道，网上交易系统确认标的成交，当前的最高报价为最终报价，最高报价者为竞得人。

6、同一竞买人可多次报价。

7、竞买人应当谨慎报价，报价一经提交并经电子交易平台记录即视为有效报价，不得撤回。

8、因网络入侵、网络堵塞、系统受到攻击、停电、病毒感染及系统故障、司法介入等，造成网上交易无法实现或无法进行的，由公共**交易管理机构核实后暂停交易，待问题解决后恢复交易。

9、在网上交易活动过程中，若由于竞买人自身原因导致数字证书遗失、泄密、停电、网络堵塞等，造成竞买人无法登陆电子交易平台进行竞价的，由竞买人自行承担责任。

九、拍卖成交款及拍卖佣金支付方式:

1、竞买成交后，买受人在拍卖成功后7个工作日内与委托方签订《商铺使用权转让合同》，竞买保证金不冲抵拍卖成交价款，在规定时间内未签订《商铺使用权转让合同》的视为自动放弃，收回拍卖标的，具体以双方约定事项为准。

2、竞买成交后，****公司签订《拍卖成交确认书》，拍卖成交后3个工作日内向****支付拍卖成交价4.8%的费用作为拍卖佣金。

十、特别说明

1、竞买标的以实物现状为准，本公告提供的拍卖标的数据仅供参考，委托方和拍卖方不承担标的的瑕疵担保责任，本公司不承担任何责任或经济赔偿，竞买人也不得因此要求退款。请竞买人与****工作人员对接了解标的物产权信息并亲临现场实地看样，凡报名的竞买人均视为对标的实物现状及权属登记已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2、竞得人在竞拍成功后，须与委托方签订《商铺使用权转让合同》，获得相应经营使用权。竞买保证金不冲抵成交价款，在签订《商铺使用权转让合同》后原路退还。

3、商铺租金总成交价包含增值税及其他相关税费，不考虑维修费和保险费，无免租期，不包含房产应承担的物业费、水电费等日常使用费用。

4、根据《民法典》原租户享有以同等条件优先承租的权利，除优先购买权人外参加的竞买人，****公司签订优先购买权告知书。

5、竞买人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险，报名时竞买人提交的资料查验齐全后方可报名，请各竞买人在规定时限内按要求参与报名。

十一、拍卖公告发布途径

**省公共**交易信息网（http://ggzy.****.cn/#/homePage）。

十二、本次竞买活动计价货币为人民币。

十三、联系方式

地 址：**省**市穿金路盛唐城大唐国际1801

联系电话：陈先生135****9220；罗女士186****9732

附件：《拍卖文件》

RR

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2023年 9 月 1 日