****公司名下国有资产昆阳码头场地（房屋）进行公开招租。现将有关事项公告如下：

一、招租方：****

二、招租标的基本情况

1、昆阳码头原晋**郑和****指挥部建设办公地点，包括：1、二层小楼（二层 5间、一层5间）、2、食堂（5间）、3、临时房屋（4 间）、4、厕所（男 、女 ）、5、停车位（ 10 个）、6、办公地点的场地总2500㎡****花园和一处凉亭）。

2、昆阳码头原晋**郑和****指挥部****公司意留二层小楼一层3间房屋面积67.6㎡，剩余资产全部出租（场地、房屋等）；

4、****大队村委会，起租价：3.00元/㎡/月、总价92000.00元/年。

5、昆阳码头场地有全套餐饮设备:餐桌3套（3桌张、餐登30个）、厨具一套，最终以招租方和承租方实据清点数据为准。

三、租赁期限

不超过五年（含五年）。

四、注意事项

（一）租赁用途：**文创产品、本地特产的展示、销售、办公为主，快速消费品为辅，禁止经营餐饮类、酒吧、网吧、电玩、卡拉OK和音响等污染噪音较大的项目及售卖存在油烟、废水等对周边环境造成严重影响的商品。符合国家各项相关法律、法规，不得违章建设、永久建筑及垃圾堆放等。

（二）招租方不负责：供水、电、气、供暖及垃圾清运等关联服务及费用。

（三）承租方承租期间需承担昆阳码头场地范围内的绿化管养及房屋、凉亭、水电设备等日常修缮管护工作；

（四）承租方承期间内的人身和财产安全由承租人自行负责，承租方、同行者及服务人员在承租期间发生的一切事宜（包括但不限于经济往来、人身安全事故（包括高空抛物、死亡、重伤等）导致的经济赔偿/补偿及责任均与招租方无关。

（五）合同解除方式：合同期间满，如遇到国家政策变动、政府征用及招租方需要收回昆阳码头时，承租方必须服从合同解除。承租方无条件归还昆阳码头，造成的损失承租方自行承担，招租方概不负责补偿/赔偿，剩余租金退还。

（六）改造**：昆阳码头相关资产进行任何改造**工程前需取得招租方及地方相关行业行政部门的书面同意。资产交还时，改造**的可移动部分自资产交还之日起七天内，由承租方自行带走处置，逾期未带走的，归招租方所有，招租方可自行处置；不可移动的部分或移动会造成招租方其他毁损的，承租方按原状保留，招租方不对承租方做任何形式的补偿/赔偿。

五、招租对象：

1.承租方为企业的，必须具备独立的法人资格，具有良好的法人资信；并具有相应经济实力;

2.承租方为自然人的，必须具有完全的民事行为能力，无不良记录，并具有相应经济实力；

3.符合招租方的其他要求。

六、报名方式及保证金的交纳

单位携带营业执照、法人代表证（法人身份证复印件）、授权委托书原件，自然人携带身份证原件进行现场报名，并交纳竞保证金：10000.00元（大写人民币：壹万元整）。未竞价成功的在竞价工作完全结束后，15个工作日内持单据在出租人指定地点退取（不计息）；获得租赁资格者的保证金直接转为租金（无息）。未按期如数交纳保证金者，视为自动放弃竞标资格。

未按期交纳保证金者，视为自动放弃报名资格。

七、报名时间

2023年9月 4日—2023年 9 月 8日（法定节假日及周末除外），上午9:00-12:00，下午13:00-17:00。若在此期间无人报名，此公告长期有效。

八、公开竞标：

****公司发布通知为准，组织报名人现场竞价：

1、若出租标的产生一个以上意向承租人报名的，公司将进行公开竞价，竞价采用竞拍方式，以价高者得的方式获得租赁资格；

1、报名者少于二人的不符合本次公开竞价要求，不举行公开竞价。

2、中标人确定后，中标人所缴纳的保证金转为履约保证金（不计息），中标人在租赁期限内不得擅自转租，如中标人获得承租资格，并签订承租确认书后再反悔的，保证金不予退还，承租资格按照报价从高到低确定；未中标人的保证金在竞价结束15个工作日内持单据在出租人指定地点退取（不计息）。

九、报名地点

**省**市**区昆阳街道巨桥路177****公司办公楼三楼。

十、本次公告不构成要求要件，仅为要约邀请。

十一、****对本次公告享有最终解释权。

十三、意向承****公司相关人员至现场查看出租资产。

咨询人：杨师

咨询电话： 0871-****7806 180****7071

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2023年 9 月 01 日