受(略)的委托,(略)对(略)陈家凹闲置地块面向社会进行公开招租(租期3年)。现将有关事项公告如下:
一、本次标的物的出租牵头方为(略),具体组织实施单位为(略)。
二、本次招租遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。
三、标的物情况
标的物坐落于**县**街道陈家凹,租赁面积112.17亩(74705.22平方米)。出租底价为134,400.00 元(大写:(略)
四、租期
租赁期限3年,第一年租金在合同签订后7天内一次性缴清;第二年、第三年租金分别在第二年、第三年租期开始前的30日内一次性缴清。中标人享受标的物的管理、经营、使用权,所有权归(略)所有,合同终止后标的物内所有固定资产投资及管理、经营、使用权、所有权归(略)所有。
五、竞价人资质条件
依法注册并有效存续的法人(略)
具有下列条件之一者无报名资格:
1、失信人员((略)违法案件当事人”名单)。报名时,由竞租公司统一通过“中国执行信息公开网”、“信用中国”等方式查询。
2、参加本次竞租活动前有经营不良信用记录(包括拖欠房(略))、有重大违法记录、被人民法院纳入失信被执行人名单、处于因违约或不恰当履约引起的合同纠纷、争议、仲裁和诉讼期者。
3、在委托方以往的竞租及招标活动中,成交后又无故放弃成交资格者。
六、竞租方式
(1)本次竞价分为两轮报价,竞价人的第一轮报价不能低于或等于竞标底价,第一轮出价低于或等于竞标底价的视作放弃竞标资格,不再进入第二轮出价。出价最高者为中标人,每次加价幅度为人民币1000元(大写:壹仟元整)的整倍数。若一个标的物只有一人报名,则不再进行第二轮报价。
(2)有意报名者持本人身份证或营业执照到我公司办公室((略))资格预审,预审合格方可报名。竞租者须交纳竞租保证金,每宗承租者缴纳1000元竞租保证金,存入我公司账户。开户行:**红塔银行股份有限公司**支行,开户名称:(略),账号:1016521000238348
中标后竞租保证金转为租赁保证金,未中标者在7个工作日内不计息退还竞租保证金。中标人的租赁保证金在合同期满后,不计息退还,竞标人必(略),对不听劝告者取消参加资格。
(3)中标人必须按国家法律、法规要求交纳各种税费,不得从事违法、违纪等经营活动。
(4)第一年租金在合同签订后7天内一次性缴清;第二年、第三年租金分别在第二年、第三年租期开始前的30日内一次性缴清,以上涉及的金额为人民币。
(5)中标人未经出租方同意不得转租他人或改变标的物原状,否则出租方可单方解除合同并没收租赁保证金,对改变标的物给出租方造成的损失追究经济责任和法律责任。
(6)中标人必须维护好出租方提供的各项设施,注意防火、防盗等安全设施,租赁使(略),一切责任由中标人负责。
(7)中标人须在(略)出具中标确认书5个工作日内与出租方签订租赁合同并缴清租赁保证金及当年的租金,否则,作弃标处理并没收竞标保证金。
(8)同等条件下优先考虑原租用者。
七、注意事项
1、乙方在场地租赁合(略)。
2、租赁期内,如租赁场地被政府征收拆迁,本合同终止。租赁场地征收补偿款、安置补助费、搬迁奖励等归甲方享有,乙方投资建设的构(建)筑物、添置的设施设备补偿款,临时安置补(略)。
3、若政府部门因拆除事宜对承租场地上的建(构)筑物、装修、(略),不进行补偿时,乙方(略)(构)筑物、装修、设施等,甲方对乙方不给予任何的赔偿或补偿。
4、代理服务费2000.00元由中标人承担,若标底物未招租成功,则不收取费用。
八、报名时间、地点
报名时间:自2023年9月4日起至2023年9月8日(法定节假日除外)每日上午8:30时至12:00时,下午14:00时至 18:00时(**时间)在(略)((略))进行报名。
报名需提供资料:以法人名义参与报(略)。
九、竞租时间、地点
竞租时间:2023年9月(略),超过时间未到现(略)。
竞租地点:(略)
十、发布媒介
本项目招租公告同时在**市人民政府网、**县住房和城乡建设局公示栏、各标的物现场、**生活网上公布。
十一(略)
1.委托人信息
名称:(略)
地址:(略)
联系人:(略)
电话:(略)
2.代理机构信息
名称:(略)
地址:(略)
联系人:(略)
电话:(略)
2023年9月4日