质疑人名称：****公司
质疑人地址：**市**区东葛路165****广场C3号楼八层802号办公
邮政编码：530000
法定代表人：李春玲 联系电话：131****8521
被授权代表人：苏时福 联系电话：131****8521
****公司：
你司于2023年8月29日对****物业管理服务（项目编号:****）的采购文件提出质疑。我单位就质疑人提出的质疑事项进行了研究，现就有关质疑事项答复如下：
一、处理意见
质疑事项：采购需求要求“1、保安班长不少于1人，必须具备大专或以上学历，具有注册物业管理师证、保安员职业技师资格证、初级及以上消防设施操作员证，获得国家级行政主管部门颁发的先进工作者荣誉。”有违相关法律法规的规定。
质疑事项答复：
沙井卫生院的消防控制室设在门卫处，由保安进行24小时值守，落实消防安全巡查和值班值守职责。****卫生院聘用物业服务的重要目的，所以要求保安班长来承担消防控制室的带头值守及兼日常消防管理工作。根据《****委员会医疗和疾控机构消防安全生产工作管理指南（试行）》中第4.5.9消防控制室里面的“4.5.9.3 消防控制室应实行每日24 h专人值班制度，每班不应少于2人，值班人员应取得建（构）筑物消防员证书。”****卫生院检查消防工作时，也要求查验消防控制室值班人员的资质证件。****卫生院消防控制室（门卫处）值班的保安都应具备有消防设施操作员证的，但考虑一般的物业服务单位多数保安没有此证，故仅要求保安班长因兼消防监管职责，须有消防员证，****卫生院的消防安全管理工作需要的最低限度要求。
另外两项质疑（关于“物业管理师注册执业资格证、获得国家级行政主管部门颁发的先进工作者荣誉”的质疑）同意取消，其余不变。
二、处理情况：
综上，质疑人质疑事项部分成立。根据《政府采购质疑和投诉办法》（财政部令第94号）“第十六条 采购人、采购代理机构认为供应商质疑不成立，或者成立但未对中标、成交结果构成影响的，继续开展采购活动；认为供应商质疑成立且影响或者可能影响中标、成交结果的，按照下列情况处理：（一）对采购文件提出的质疑，依法通过澄清或者修改可以继续开展采购活动的，澄清或者修改采购文件后继续开展采购活动；否则应当修改采购文件后重新开展采购活动。……”的规定，该项目修改采购文件后继续开展采购活动。详见本项目更正公告。
如质疑人对本质疑答复不满意，可以在答复期满后15****政府****管理部门提起投诉。****政府采购工作的关心和支持！
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2023年9月4日
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