一、采购人：****
二、项目名称：中****公司沙朗厂区升级改造工程监理服务项目
三、采购项目预算金额（最高限价）:
预算金额（上限含税价）为￥242500.00元（大写：人民币贰拾肆万贰仟伍佰元整）。投标报价低于或等于最高限价的为有效报价，否则视为无效报价。
四、采购方式：竞价（询价）
五、报价人资格要求：
报价人须具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理专业乙级或以上资质。
六、总则
1.成交供应商承包及负责本公告内容对供应商要求的一切事宜及责任，如果供应商在成交并签署合同后，在项目实施过程中出现报价内容的任何遗漏，均由成交供应商免费提供，采购人将不再支付任何费用。
2.供应商必须对所有询比内容进行响应，不允许只对其中部分内容进行响应。
3.本项目不允许提供备选方案。
4.本项目不得转包，未经采购人同意，不得违法分包。
七、项目概况：
1.工程地点：**市**港隆中路1号
2.工期要求：120日历天
3.工程范围：本次改造不改变厂区原有的建筑布局，拟利用现有闲置用房改造为新屠宰线；对厂区内部的办公楼和宿舍楼实现内部功能的优化改造；对待宰区和屠宰区的生产环境进行提质改造；对分割区、产品区、急宰区、冷库及其他零星建筑实行外立面改造；同时将从道路、绿化、排水及围墙等方面整体提升厂区的室外环境。建筑面积约14682平方米；
4.服务要求：包括土**装工程、设备工程、污水处理设备工程、厂区内所有配套工程等项目建设区域范围内的全部监理工作，需配合施工许可报建、竣工验收等工作。
八、监理职责范围：
1.审查总体工程施工进度计划表和进度款审核、工程总投资控制；
2.参加采购人组织的图纸会审，对图纸提出合理化建议；
3.按采购人要求编制其他技术文件；
4.协助项目报建；
5.施工阶段监理执行《建设工程监理规范》（GB50319 — 2013）及施工项目全部完工并办理竣工验收、竣工结算为止；
6.施工阶段派驻不少于两名专业监理人员常驻现场；
7.保修阶段监理：保修阶段监理工作内容包括检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用。
九、监理服务要求及监理权利
（一）监理服务准则
遵照国家与本项目有关的各项规定，以“守法、诚信、公正、科学”的准则执业，维护双方的合法权益。具体应做到：
1.成交供应商不得转让、分包监理业务；
2.执行有关项目建设的法律、法规、规范、标准和制度，履行监理合同规定的义务和职责；
3.不收受被监理单位的任何礼金；
4.不泄露所监理项目各方认为需要保密的事项；
5.****政府的有关条例、规定和办法等；
6.坚持公正的立场，独立、公正地处理有关各方的争议；
7.坚持科学的态度和实事求是的原则；
8.在坚持按监理合同的规定向采购人提供技术服务的同时，帮助被监理者完成其担负的建设任务。
（二）监理原则
1.独立公正原则：成交供应商须公正、独立、自主地开展监理工作，竭诚为采购人提供优质的监理服务；
2.总监理工程师负责制原则：成交供应商的监理工作实行总监理工程师负责制；
3.依法原则：成交供应商的监理活动应符合国家和地市现行的法律和行业规范；
4.回避原则：
①成交供应商不得从事与所监理工程有关的施工和建筑材料、构配件、机械设备等经营活动；
②监理人员不得在所监理工程的项目法人单位、建设单位或施工、设备制造、材料、构配件供应单位兼职，不得是施工、设备制造和材料、构配件供应单位的合伙经营者。
5.保密原则：成交供应商对在监理过程中涉及的有关项目的一切资料严格保密。
（三）其它服务要求
1.成交供应商须配备足够的人力、物力、财力、机械设备和技术能力等**，保证按质按量完成采购人委托的业务；
2.成交供应商须有健全的组织机构和内部管理制度，有完善的质量保证体系和技术经济档案管理制度，有良好的服务态度和社会信誉；
3.为配合本项目计划进度所进行的各阶段工作，供应商应列明需采购人配合的工作内容（包括人员配合、技术配合）和具体要求；
4.成交供应商在项目实施过程中须接受采购人的管理和监督，采购人有权对项目的进度及工作内容等进行合理规划；
5.成交供应商向采购人交付的文件份数：以国家、省和市的验收规范要求为准。其中包括：监理规划、监理细则、监理日志、监理月报、监理报告等；
6.成交供应商须按照国家的相关法律法规和按照国家、省和市关于工程建设的其他相关规程、规定，委派相关技术人员驻施工现场解决施工过程中的相关问题，确保项目顺利验收。
（四）监理权利
1.监理人员按照监理合同的规定行使监理单位的权限，在授权范围内发布有关指令，采购人不得擅自更改监理人员的指令；
2.监理人员有权建议撤换不合格的项目施工单位、施工负责人及相关人员；
3.未经监理人员签字认可，建筑材料、构配件和设备不得在工程上使用或安装。
十、监理服务期：
驻场服务期120天，自签订监理合同至办理工程竣工验收备案完毕，保修阶段按《工程质量保修书》约定执行。
十一、监理机构及人员要求：
1.成交供应商履行本工程施工阶段的委托监理合同时，须在施工现场建立项目监理机构。监理机构人员（含项目总监与其他监理人员）成交后不得变更，确须变更的，须经采购人同意、建设行政主管部门审核同意后方可变更；
2.项目监理机构在完成委托监理合同约定的监理工作后可撤离施工现场。项目监理机构的组织形式和规模，应根据本工程招标文件规定的服务内容、服务期限、工程类别、规模、技术复杂程度、工程环境等因素确定；
3.本工程监理机构最少配置人数为1人；需在主体建设阶段、设备安装阶段派驻相应资质的专业人员；监理人员每月驻场天数不少于26天；
4.监理人员要求：总监理工程师1人，具有国家注册监理工程师资格，并须是在供应商本单位注册的监理工程师，注册证书注明专业为房屋建筑工程专业；专业监理工程师至少1人，具有工程类注册执业资格证书或具有中级及以上专业技术职称证书，专业为建筑工程类专业；监理员：按照人数要求配置，须为经过监理业务培训，具有同类工程相关专业知识的人员。
十二、验收标准及要求：
1.按照国家颁布的现行相关行业规定标准进行验收，如验收不合格的必须返工，返工费由成交供应商负责；
2.项目所有成果须通过****小组的评审验收，如发现项目成果不合格，采购人有权要求成交供应商处理，直至验收通过为止。如出现双方意见不统一的情况，采购人有权要求成交供应商出具第三方权威机构的验收报告，费用由成交供应商支出；
3.采购人组织审核成交供应商应提交的各类监理文档和最终监理总结报告，综合评估成交供应商在实施进度、质量把关、重难点问题解决等方面的监理情况；
4.所有验收文件、项目报告、资料要提交给采购人以作留档备案；
5.成交供应商若违反相关规定，发生重**全事故的，采购人有权单方终止合同；
6.成交供应商在监理过程中，由于未按合同规定进行监理而造成工程损失的，应承担相应的经济责任和法律责任；成交供应商与项目施工单位串通，为施工单位谋取非法利益而造成工程损失的，与项目施工单位承担连带赔偿责任。
十三、付款方式：
成交单位提交付款所需资料为前提，在取得施工许可证之日起30天内支付合同金额的30%；在工程交（竣）工前按照工程进度，累计支付至合同价的97%，工程质保期满后，支付剩下总监理费的3%。
十四、本项目公告时间： 2023年9月6日起至2023年9月8日
十五、提交报价及资质资料
（一）报名提交资料及时间：
1.报名时间：2023年9月6日-9月8日9:00-12:00、15:00-17:00
2.报名需提交以下资料：有效营业执照复印件、经办人二代身份证复印件、符合项目要求的资质复印件。以上报名资料均提供加盖公章的复印件，报名时须提供身份证原件核查。获取项目资料的单位，均被视为已充分理解本公告的有关要求，采购人无责任承担其是否符合合格供应商条件而引起的一切后果。
（二）递交资料及报价文件及开标时间：
1.递交资料及报价文件时间：2023年9月11日10：00-10:30
2.报价人须现场递交资料及报价文件，不接受邮寄，提交的资料及报价文件需密封并在封口处加盖公章；
3.开标时间：2023年9月11日10:30
4.递交资料及开标地点：****（详细地址：**省**市****四路45号裕中大厦五楼）；
十六、确定成交单位的方式：符合条件的最低价为成交单位。
十七、价格评审时间及地点：
（一）价格评审时间：2023年9月11日 10：30
（二）价格评审地点：**省**市****四路45号裕中大厦五楼
十八、发布公告媒体：****集团网站http://www.****.cn/web/Index.aspx
十九、评审条件：不少于3****公司提交报名及报价资料。
二十、采购人联系方式：
采购单位：****
联系人：胡小姐、肖小姐
电话： ****2632、****2600
采购人地址：**省**市****四路裕中大厦五楼。
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2023年9月5日
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