“开元上府”项目物业管理服务采购

公开招标采购公告

项目名称

“开元上府”项目物业管理服务采购

项目编号

****

公告类型

采购公告

采购方式

公开招标

行政区划

市本级

公告日期

2023年09月06日

采 购 人

****

采购预算

（最高限价）

住宅2元/㎡/月、商业4元/㎡/月、普通车位60元/个/月、子母车位80元/个/月、摩托车15元/辆/月；电瓶车15元/辆/月；自行车10元/辆/月；

采购代理机构名称

****

项目包数

1

项目概述

项目占地面积为52.46亩（34975.09㎡），总投资约4.5亿元。项目限价商品房可销售建筑面积54006.18㎡；商业可销售建筑面积2826.37㎡；项目市场化商品房可销售建筑面积约30027.51㎡；普通车位660个；子母车位53个。

供应商应当具备的资格条件

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件；

7、根据采购项目提出的特殊条件：投标人需提供在“**省物业服务企业信用信息管理系统”（http//118.****.198:86/login.aspx）打印出来的企业信用证明一份。

注：本项目不接受联合体参与投标。

采购文件售价

150元/套（磋商文件售后不退，投标资格不得转让）

采购文件发售方式

电子邮件报名:供应商报名时将报名登记表、报名费支付凭证截图、单位介绍信（盖公章）、经办人身份证复印件、经办人联系方式一并发送至报名邮箱: ****@qq.com(以报名截止时间前收到邮件为准)。供应商报名信息经审核且符合本项目报名要求后，将向提交报名邮箱发送招标文件。支付报名费时，须备注报名供应商名称、采购项目。

采购文件发售起止时间

2023年09月07日至2023年09月13 日（**时间、节假日除外）

采购文件发售地点

****（地址：******区柏杨中路350号CBD写字楼23楼19号）。

响应文件递交截止时间

2023年09月27日09:30（**时间）

开标时间

2023年09月27日09:30（**时间）

开标地点

****（经采购人同意在项目所在地开标，本项目的开标场地为：******区柏杨中路350号CBD写字楼23楼19号）

投标保证金

1、本项目投标保证金：大写壹万元（￥10000元）。

2、投标保证金选择以下任意一种方式交纳：

交款方式：现金、转账、汇款、支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等形式提交，转账、汇款以下账时间为准，其他方式缴纳的须在交款截止时间前提供一份交款凭证至****。

投标人须在2023年09月26日16：00（以到账时间为准）前交至以下指定账户:

账户名：****

开户行：****银行****公司**春华路支行

账 号：230********00001905.

*特别提示：投标人须以同名账户转入指定账户；备注栏须填写对应的项目编号及分包号（如有）。

3、采用保函缴纳投标保证金的注意事项如下：

（1）投标保函的格式以金融或担保机构格式为准，保函的内容应包括最高担保金额、保函的有效期限、担保的内容及赔付事项（即：如因投标人原因发生招标文件规定的投标保证金不予退还的情况，由金融或担保机构向采购代理机构足额支付投标保证金）；

（2）投标保函最高担保金额不得低于本项目投标保证金数额

（3）投标保函有效期应不短于投标有效期。

（4）投标人应在2023年09月26日16：00之前，将金融或担保机构出具的保函正本原件扫描发送至****@qq.com邮箱进行备案登记，并在开标时单独递交保函原件。复印件须放入资格性投标文件中作为投标保证金的缴纳凭证，逾期未提交者视为未交纳投标保证金，采购代理机构有权拒绝其参加投标活动。

履约保证金

金额：按住宅、商业、普通、车位、子母车位的中标单价结合本项目规模中的面积、个数计算总价后按总价的5%收取履约保证金。

交款方式：履约保证金可以以支票、汇票、本票或者金融机构出具的保函等非现金形式提交（包括网银转账，电汇等方式）。

交款时间：成交通知书发放后，采购合同签订前。

注：提供保函的的担保机构必须是依法成立的具有相关资质和偿付能力的担保机构。****银行等金融机构出具的，保函****银行征信系统能够进行查询，否则将取消成交资格，采购人将重新确定成交供应商，并依法追究法律责任。

供应商履约完成并经采购人验收合格后，由采购人凭验收合格相关证明材料在5个工作日内以非现金形式退还成交供应商履约保证金。

采购人地址和联系方式

地址：**省**高新区**大道489号

联系人：郑老师

联系电话：0833-****821

采购代理机构地址和联系方式

地址：**市**区一环路东五段108号2-1栋15楼1501号

联系人：邱老师

联系电话：187****1761

采购项目联系人姓名和电话

联系人：郑老师

联系电话：0833-****821

备 注

1. 本投标邀请在**公共**交易平台（**省）、**国联****公司****交易中心）http://www.****.cn/lscq/html/上以公告形式发布；公告附件详见**公共**交易平台（**省）。

2.公示期：5个工作日