******公司建筑消防设施维修、保养招标文件

日期：2023年9月12日

一、资格评审

1、具有独立法人资格，持有效营业执照，具有从事消防设施维护保养检测的从业资格，提供投标人在社会消防技术服务信息系(https://shhxf.****.cn)中登记截图。

2、投标人信用要求：至投标截止时间为止，投标人（不包含其不具有独立法人资格的分支机构）不得存在以下情形之一：

（1****法院“失信被执行人”名单的（查询网址“中国执行信息公开网”http://zxgk.****.cn/）；【提供网站截图】

（2）被列入****总局“经营异常名录”或“严重违法失信企业名单”的（查询网址“国家企业信用信息公示系统” http://www.****.cn/index.html）；【提供网站截图】

（3****总局列入“重大税收违法案件当事人名单”的（查询网址“****总局”http://hd.****.cn/nszx/InitMajor.html）；【提供网站截图】

经上述资格评审合格后才能进入下一步详细评审

二、技术评审部分（50分）

（一）资质证件（10分）

1、具备质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系认证证书）得6分；

2、注册资金不低于500万的得4分，低于500万的得2分。

（二）投标业绩评定（16分）

1、投标人业绩要求：自2022年1月以来，投标人须具备4项类似建筑消防技术服务（消防设施检测、消防维保）业绩(以合同为准)；业绩需提供红章合同扫描件（至少包括首页和签字页，合同其他部分内容应能满足业绩要求的工作内容），作为业绩有效证明。每提供一份合同得4分，满分16分。

（三）投标单位技术人员参保情况（16分）

投标单位技术人员参保不得少于8人（其中注册一级消防工程师2人，消防设施操作员国家职业资格证书的人员不少于6人，其中中级技能等级的不少于2人）。符合从业条件的得5分，投标单位每多一位注册消工程师加3分，每多一位中级消防设施操作员得2分，封顶为16分。（参保人员需提供近三个月的社保证明）

（四）投标文件响应性（8分）

投标文件清晰、完整、无明显缺漏项，对招标文件问题响应内容完整，较优的得7~8分，其他评定1~6分。

三、商务标评审部分（50分）

1、评标基准价=所有有效投标报价中的平均价格。

2、有效投标报价等于评标基准价的得50分，最接近且低于评标基准价的扣1分，其他低于投标基准价的依次扣除2分、3分并依次类推。高于且最接近评标基准价的投标单位分扣2分，其他高于评标基准价的依次扣除3分、4分并依次类推。

此次投标设立拦标价为4.7万元/年，共2年。投标价不得超出，否则商务标不得分。未**过的单位未实地查看现场工作量的投标报价商务标不得分。

四、投标人最终得分=商务标得分+技术标得分，此次投标得分最高者为中标单位。

若在评标过程中有两家及以上得分最高者相等情况出现，由投标单位进行二次报价，报价低者确定为中标单位。

五、中标单位在合同签订后必须在指定的时间内免费出具建筑消防设施检测报告一式两份。

六、投标单位于2023年9月 19日上午9点自带车辆在合掌路99号******公司集中统一看现场。

七、消防维保服务工程名称及地址：

1、工程名称：******公司建筑消防设施维修、保养检测工程

2、（1）工程地址：1、****开发区合掌路99号****公司产业园内研发楼、电装工房、塑业分厂、计量检验楼、职工食堂、综合仓库等建筑。

（2）工程地址：**市**县双墩镇夏店乡******公司装配分厂内1#、2#、3#、20#、25#、12#、14#、18#等建筑物。

八、消防维保服务工程范围：

1、火灾自动报警系统：包括但不限于火灾报警控制器（联动型）、感烟探测器、火焰探测器、模块、手动报警按钮、消火栓按钮。2、消防联动控制系统：包括但不限于防排烟风机、防火门、消防水泵、水泵动力柜等系统。3、疏散指示、应急照明系统；4、消防栓系统：包括但不限于室内外的消防栓、消防水泵、水泵接合器、安全信号阀等。5、自动喷水系统：包括但不限于湿式报警阀、雨淋报警阀、延时器、水流指示器、安全信号阀、喷头、系统控制阀、压力开关等。6、防排烟系统；7、气体灭火系统（七氟丙烷）、气体火灾探测控制器（联动型）；8、消防通讯、应急广播系统；9、其它消防系统的维修保养，包括但不限于以上内容。

九、维护保养的具体内容：

乙方应严格按照《建筑消防设施维护管理》规定（GB25201-2010)及《建筑消防设施检测技术规程》（GA503-2004)制定维保方案并对甲方建筑消防设施进行维护保养。

具体工作内容为：1、按照本合同的约定，定期对委托保养的建筑消防设施进行定期周检、月检、季检、年检并进行测试保养； 2、对委托保养的建筑消防设施检测发现的故障以及隐患进行处理、排除；3、对委托保养的建筑消防设施产生故障零部件进行维修、更换。4、对委托保养的建筑消防设施出现的险情，按照甲方要求及消防规范进行处置、排除。5、合同签订后乙方（中标单位）应对所委托的建筑消防设施维保每月不少于2次;每月的10日、20日对甲方（招标方）各建筑消防设施进行维护保养并填写维保记录。6、甲方如遇特殊情况，乙方应在接到甲方通知后4小时内派人至现场排查故障，紧急情况下乙方2小时内必须赶至现场排险。

评标人员签字：