标的名称 | **市江**金刚镇三圣街道、油溪区山王店乡山王店街等3处房产整体转让 | ||
项目编号 | GR****CQ(略) | 转让底价 | 101.54万元 |
信息披露起始日期 | (略) | 信息披露结束日期 | ****-09-18 |
标的所在地区 | **市>市辖区>**区 | 资产类别 | 房产 |
1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定、**联合产权交易所交易规则及配套细则,按照有关要求(略)
2、本次资产转让是我方真实意愿表示,交易标的权属清晰,不存在任何法律法规禁止或限制交易(略)法规规定。涉及政府社会公共管理事项的,已依法报政府有关部门审核通过;
3、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
4、我方所提交的资产转让公告及附件材料内容真实、完整、准确,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
我方保证遵(略),若违反上述承诺或有违规违约行为,给交易相关方造成损失的,我方同意以我方在信息披露中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的,利益受损方(略)。
标的坐落 | 详见房产明细表 | ||
转让底价(万元) | 101.54万元 | ||
产权证号 | 详见房产明细表 | 楼盘名称 | |
楼层 | 详见房产明细表 | 建筑面积(㎡) | 995.56 |
房屋用途 | 详见房产明细表 | 土地用途 | 详见房产明细表 |
土地权利性质 | 划拨 | 出让终止日期 | |
是否存在租赁 | 是 | 租赁期至 | (略) |
优先权人是否行权 | 是 | ||
是否存在抵押或其它他项权利情况 | 否 | ||
是否存在居住权 | 否 | ||
评估报告文号 | (**)华西(****)估第FF16号 | ||
评估基准日 | ****-06-30 | ||
重要信息披露 | |||
标的踏勘联系人 | 周老师 | 联系电话 | (略) |
转让方名称 | **市**区储备粮有限公司 | |||
行为批准机构 | **市储备粮管理有限公司 | |||
评估备案机构 | **市储备粮管理有限公司 |
以下交易条件为(略),是产权交易合同的必备条款。意向受让人在提出受让意向时不得低于该条件,但可对该条件进行细化和补充,其中优于该基本条件的内容应当作为转让文件和产权交易合同的组成部分。 | ||||||
与转让相关其他条件 | 一、标的系**市江**金刚镇三圣街道、油溪区山王店乡山王店街等3处房产整体转让(详见附件(略)),若本项目形成竞价,成交价按各标的证载房屋建筑面积的比例分摊。 二、意向受让(略)(工作时间)或网上报名(详见网上(略) https://(略)com/help/)方式办理报名手续,并交纳相应保证金至**联交所指定账户(挂牌截止日24时前到账,以到账为准)。 三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向受让方产生,则采取协议的方式成交;若挂牌期满产生两家及以上符(略)受让方。 四、为保护转(略),转让方在此做出特别提示,设定如下内容作为要约,意向受让方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金,即视为对此的承诺。若非转让方原因,意向受让方(受让方)出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的,其交纳的交易(略),转让方有权扣(略):(1)提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的;(2)在竞价或报价过程中,各意向受让方均未进行有效报价的;(3)在被确定为受让方后,未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的;(4)各意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的;(5)其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的;(6)本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的,意向受让方被确定为受让方后,其交纳的交易保证金可以按交易合同约定转为交易价款,其余意向受让方所交纳的保证金在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。 五、根据转让方提交的情况说明显示:标的证载权利(略),标的证载权利人分别为“江**油溪粮油食品站”、“山王店乡粮管所”均已变更为**市**区储备粮有限公司,经转让方咨询**区规划自然**局,该标的成交后能够正常办理过户手续,且不存在多次过户情形。 六、意向受让方须通过相关资料、实(略)称不一致;标的有租赁,承租人未(略))及有关政策规定(包括但不限于限购、限售及税收政策等),若决定受让,须在报名时承诺将自行承担相应的风险。转让标的(略),意向受让方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解,一经递交受让申请并交纳交易保证金,即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受转让(略),并愿承担一切责任与风险,成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款,否则将视为违约。 七、标的有租赁,承租享有优先购买权,优先购买权行使(略):(1)行使优先购买权的优先权人应在公告期间内到**联交所现场办理意向受让登记。如在项目公告期间内未办理(略)均视为其放弃优先购买权;(2)采用场内网络竞价方式行使优先购买权。 八、意向受让方须在被确定为受让方之日起3个工作日内与转让方签订交易合同,并在合同生效之日(略)受让方原因未在规定时限内签合同的,除扣(略),转让方有权单方面终结交易。 九、交易及过户所涉及的一切税、费(包括但不限于土地出让金或收益金、土地增值税、增值税、附加税、印花税以及契税、**联交所服务费等)均由受让方承担。 十、标的在过户手续办理完结之日起7个工作日内由转让方负责移交给受让方。租赁收益从(略)。 十一、标的移交以现状为准,房产实际面积以最终过户办证为准,且不以面积有变动影响交易结果。房产过户相关手续由受让方负责办理,转让方协助。**联交所(略),不承担(略)。 十二、项目的备查资料:《房权证》《乡村房屋所有权证》《国土证》《房地产估价报告》《房屋租赁合同》《房产明细表》 | |||||
受让方资格条件 | 无 | |||||
交易(略) | 是否交纳保证金 | 是 | 交纳金额 | 25.00 万元 | ||
交纳截止时间 | 挂牌截(略),以到账为准 | 交纳方式 | 转账 | |||
信息披露期满后, 如未征集到意向受让方 | **信息发布,不变(略),按照5个工作日为一个周期**,直至征集到意向受让方 | |||||
交易方式 | 网络竞价(多次报价) | |||||
交易机构 | 交易机构名称 | **联合产权交易所**支所 | ||||
交易机构联系人 | 李鑫 | 联系电话 | (略)、(略) |
附件下载:
房产明细表