招标编号：****

**省**市**区

发布日期：2023-09-13 16:25

• ● 项目编号： XZP202****300184
• ● 项目名称： **区海上云****园村民宿群项目 公开招租项目
• ● 建设单位：****

**区海上云****园村民宿群项目 公开招租项目(招标项目编号:****),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：招标人为;****,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标

规模	详见招标公告
范围	**区海上云****园村民宿群项目 公开招租项目;

详见招标公告

获取时间	2023-09-13 09:00 至 2023-09-19 17:00
获取方式	现场报名成功后获取

递交截止时间	2023-09-22 09:30
递交方式	现场纸质递交

开标时间	2023-09-22 09:30
开标地点	**市**区云宿路80号（****3楼）

**区海上云****园村民宿群项目公开招租竞价磋商公告 一、项目概况1、标的物位置：（具体以现场实际为准）民宿群于**市**区**街道**园村，位于半山腰中，项目突出“竹韵观海”，打造观竹、赏竹、品竹、观海为一体的理念配套的民宿群。（具体标的物位置由意向承租人自行实地考察）。2、租金支付方式：一年一付，先付后租。3、租金最低限价：①前两年租金200000元/年，竞标价高于最低限价方为有效报价。②两年后租金250000元/年，竞标价高于最低限价方为有效报价。③两年后，年营业额超80万以上部分需要上缴超出部分营业额的30%交付****用于管理，超出部分的营业额竞标百分比高于30%方为有效报价。4、租赁期限：10年，租赁期以实际交付之日起开始计算租金。如招租人原因，未按时将标的物交付给承租人时，承租人同意迟延开始使用，并不追究招租人迟延交付的责任。 二、申请人的资格要求1、意向承租人应在招租竞价截止时间前到现场查看标的物，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任，相关质疑须在招租竞价截止时间前提出。凡参加竞价者都视同已经实地踏勘，确认了租赁标的物范围、面积并认可标的物现状及租赁要求，招租人对此无义务承担任何责任。2、承租人须有民宿经营经验，营业执照经营范围中包含住宿。3、承租人只允许经营民宿，经营期间不得涉及黄、赌、毒等违法的项目以及严重扰民的项目，否则招租人有权收回所租赁的房屋并没收投资履约保证金，造成一切后果由承租人承担。4、承租人必须承诺从签订合同开始三年内对民宿投资不少于50万元的承诺书（如后期未履行承诺，招租人有权单方面解除合同）投资履约保证金不予退还，投资金额用于包括不限于现场未完善步道，景观绿化，灯光等项目。（详见格式）5、承租人使用所需的各种手续（包括工商、消防、环保、安全等）自行办理。6、承租人在承租期间不得转让。7、承租人必须为未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)、中国政府采购网(www.****.cn)渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；8、承租单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****政府采购活动，否则均做无效标处理。三、获取竞租文件：1、时间：2023年09月13 日至2023年09月19日（上午9:00-11:00，下午：15:00-17:00:00节假日除外）止；2、地点：****（**市**区云宿路80号（****3楼） ）；3、方式：各投标单位经办人必须凭企业介绍信原件（或企业法人授权委托书）、经办人身份证原件、营业执照副本。经办人必须是本单位正式员工，提供2023年03月-2023年08月由社保机构出具社保缴纳证****中心****中心参保缴费证明电子专用章）和劳动合同原件（以上资料复印件需加盖公章，原件现场备查，否则不予受理）。4、售价：竞租招标文件工本费300元，售后不退。四、竞租文件提交截止时间：2023年09月22日09点30分（**时间）递交方式：纸质递交（逾期送达的投标文件，招标人不予受理。） 五、开启时间及地点时间：2023年09月22日09点30 分（**时间）地点：****（**市**区云宿路80号-****3楼） 六、其他补充事宜1、本次竞租响应文件制作份数要求正本份数：1份 副本份数：2份 2、本次竞租投标保证金要求：本次竞租投标保证金金额为人民币肆万元整（￥40000元），竞租投标保证金必须在竞租响应文件提交截止期前一个工作日下午17:00****公司账户，不接受现金、支票、汇票等形式的保证金。收 款 人：********公司开户行：****银行****支行账 号：320********600002017注：竞租投标保证金汇出必须注明项目名称；以企业法人的名义提交投标保证金，投标保证金必须从企业的法人基本存款账户缴纳；未按要求交纳投标保证金的，投标文件将被拒绝接收。3、本项目评标办法采用综合评估法。4、本次招标公告同时在**招投标公共服务平台网站发布。 七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。 1.招租人信息名称：****地址：****联系人：张书记 153****82682.招标代理机构信息：名称：**** 地 址：**市**区云宿路80号（****3楼） 联系方式：0518-****0865 3.项目联系方式项目联系人：干工电话：0518-****0865

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● 招标公告.PDF