建设工程造价咨询合同
委托单位： ****
受托单位： ****
订立日期： 年 月 日
****社区及周边老旧小区内外配套基础设施改造项目
咨询合同
**** （以下简称委托人)
**** (以下简称咨询人)
依据《中华人民**国合同法》、《中华人民**国招标投标法》及竹公中超（随）[2022]35号中选结果，甲、乙双方同意签订本合同。详细技术说明及其他有关合同项目的特定信息由合同附件予以说明，合同附件及本项目的《成交通知书》等均为本合同的组成部分。
第一条 项目基本情况
1. 工程名称：****社区及周边老旧小区内外配套基础设施改造项目
2. 工程地点：****社区。
3. 工程规模： 。
第二条 合同期限
本合同约定的建设工程造价咨询服务自合同签订之日开始实施，至该项目造价咨询工作结束止。完备资料后20日内出具初步成果，30日内出具正式成果。
第三条 服务内容与质量标准
1. 双方约定的服务范围及工作内容： 预算编制服务
第四条 服务费用及支付方式
(一) 本项目服务费用由以下组成：
预算编制服务费：按9.79万元（大写：玖点柒玖万元）包干计取预算编制服务费。
(二) 服务费支付方式：
合同签订后的7个工作日内，甲方向乙方支付20%的预付款；咨询人向甲方提交正式成果资料后，7工作日内一次性支付剩余的服务酬金
第五条 知识产权
乙方应保证所提供的服务或其任何一部分均不会侵犯任何第三方的专利权、商标权或著作权。
第六条 无产权瑕疵条款
乙方保证所提供的服务的所有权完全属于乙方且无任何抵押、查封等产权瑕疵。如有产权瑕疵的，视为乙方违约。乙方应负担由此而产生的一切损失。
第七条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权对合同规定范围内乙方的服务行为进行监督和检查，拥有监管权。有权****服务所配备的人员数量。对甲方认为不合理的部分有权下达整改通知书，并要求乙方限期整改。
2. 甲方有权依据双方签订的考评办法对乙方提供的服务进行定期考评。当考评结果未达到标准时，有权依据考评办法约定的数额扣除酬金。
3. 负责检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况。
4. 根据本合同规定，按时向乙方支付应付服务费用。
5. 国家法律、法规所规定由甲方承担的其它责任。
第八条 乙方的权利和义务
1. 对本合同规定的委托服务范围内的项目享有管理权及服务义务。
2. 根据本合同的规定向甲方收取相关服务费用，并有权在本项目管理范围内管理及合理使用。
3. 及时向甲方通告本项目服务范围内有关服务的重大事项，及时配合处理投诉。
4. ****管理部门及政府有关部门的指导，接受甲方的监督。
5. 国家法律、法规所规定由乙方承担的其它责任。
第九条 违约责任
1. 甲乙双方必须遵守本合同并执行合同中的各项规定，保证本合同的正常履行。
2. 如因乙方工作人员在履行职务过程中的的疏忽、失职、过错等故意或者过失原因给甲方造成损失或侵害，包括但不限于甲方本身的财产损失、由此而导致的甲方对任何第三方的法律责任等，乙方对此均应承担全部的赔偿责任。
3. 非工程造价咨询单位原因造成同一项目重复或增加咨询工作量20%以上的，应按本收费标准另行计算增加工作量的费用。
4. 委托人委托咨询人完成本合同服务范围及工作内容以外的工作任务时，需另行签订补充合同或协议，酬金应参照川价发[2008]141号《工程造价咨询服务收费标准》计算，按该合同约定的比例同比例收取 。
第十条 不可抗力事件处理
1. 在合同有效期内，任何一方因不可抗力事件导致不能履行合同，则合同履行期可**，其**期与不可抗力影响期相同。
2. 不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明。
3. 不可抗力事件延续30天以上，双方应通过**协商，确定是否继续履行合同。
第十一条 解决合同纠纷的方式
1. 在执行本合同中发生的或与本合同有关的争端，双方应通过**协商解决，经协商在30天内不能达成协议时，****委员会仲裁。
2. 仲裁裁决应为最终决定，并对双方具有约束力。
3. 除另有裁决外，仲裁费应由败诉方负担。
4. 在仲裁期间，除正在进行仲裁部分外，合同其他部分继续执行。
第十二条 合同生效及其他
1. 合同经双方法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章后生效。
2. 合同执行中涉及采购资金和采购内容修改或补充的，须经采购监管部门审批，并签书面补****管理部门备案，方可作为主合同不可分割的一部分。
3. 本合同一式肆份，自双方签章之日起起效。甲方贰份，乙方贰份，具有同等法律效力。
第十三条 附件
1. 成交通知书
2. 其他
甲方： （盖章） 乙方：（盖章）
法定代表人（授权代表）： 法定代表人（授权代表）：
地址： 地址：
开户银行： 开户银行：
账号： 账号：
电话： 电话：
传真： 传真：
签约日期：2022年 月 日 签约日期：2022年 月 日
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