2.1项目概况：2.1 项目名称：阚庄社区21#楼一、二单元装修项目工程总承包2.2 建设地点：****社区2.3 建设规模及建设内容：根据唐才办〔2022〕6 号关于印发《**市**英才公寓规划建设实施方案》《**市**英才公寓管理办法（试行）》的通知文件要求，****社区21#楼一、二单元装修，转化为人才公寓，总建筑面积约6480平方米，对现状毛坯房进行基本装修，包括室内基础装修工程（不含塑钢窗）及维修、电气工程、给排水工程、供气工程（含抽油烟机、灶具、燃气热水器）等。2.4 计划工期：90日历天（其中设计工期10天，施工工期80天）；2.5 质量标准：设计要求的质量标准：满足现行相关设计规范及相关技术标准要求；施工要求的质量标准：合格。2.6 最高限价：设计费最高限价为24.94万元；工程费最高限价：工程竣工后审计审定总金额的100%。

2.2招标范围：项目范围内（不含塑钢窗）的设计及施工全部内容。（1）该项目的施工图设计及相关服务，并达到主管部门审批的规定；（2）全部工程的施工；（3）在执行合同过程中如发现有任何漏项和短缺，确定是承包范围中应该有的，均应由中标人负责提供，按招标人要求时间将所需项目补充完整，且不增加招标人费用；（4）本项目采用限额设计，根据招标人要求和限额进行设计、组织项目实施，对于超冒情况，由中标人自行承担费用并完善项目，招标人不予增加任何费用。依据施工图纸预算审计后的**费用不得超出本项目的投资估算474.34万元，总投资不得超出估算投资499.28万元。