****集团经营为王，效益为先，全力转型的总体要求，探索新形式、新机制，突出管理市场化，流程规范化，盘活**存量，提升**利用效率，实现收入增长。根据国家相关法律、法规及政策，结合公司经营发展需要，本着真诚**、互惠互利、共谋发展的原则，自公告之日起,本公司拟就3#****酒店对外租赁经营项目进行竞争性磋商，欢迎符合条件资格的承租方参加磋商，现就有关事项公告如下：

一、招标单位：****

二、项目概况：

1、项目名称：3#****酒店对外租赁经营项目

2、项目概况：3#****酒店位于**省**市洈水运动休闲小镇内，建筑面积约2823.5平方米，是一家集旅游、度假、商务、集会、美食、休闲****酒店。酒店共由10栋组成，****酒店公区，内设有接待大厅、餐厅、休闲茶室、会议室及休息区。餐厅可同时容纳84人用餐，会议室有两间，可分别容纳60人和15人。后七栋为独立客房区，共有33间客房，包含3间套房、19间单间、9间标间。酒店其他配套设施完整，均能满足日常运营需求。具体情况以实地勘察为准。

3、承租期限：两年

4、租赁费用：每年的租赁费用根据磋商成交方的最终报价决定。

5、最低限价：本项目不设最低限价。

6、本项目不接受任何形式的联合体承包方参加磋商。

三、相关事项说明：

1、本项目为整体经营权租赁，租赁期以实际签约时间计算。

2、租赁方参与本项目磋商，签约后双方盘点好相关资产，做好资产台账并签字确认，作为后期对资产保护及界定的重要依据。

3、租赁期内，不允许改变用途，进行大规模改造，****酒店进行适当改造，需经过采购人书面同意，费用由租赁方自行承担，合同到期时，所有添附于招标单位财产上的装饰装修无偿归招标单位所有，租赁方不得拆除，其他添置的物资的所有权由租赁方自行处理。

4、租赁期内，未经招标单位同意，不得擅自转租、分租其他第三方，如租赁方擅自转租、分租的，招标单位有权提前解除合同、收回酒店，租赁方需承担违约责任及承担由此造成的一切损失。

5、****酒店的经营使用必须符合国家和当地法律法规的规定。

6、合同保证金：5万元。合同终止时，****酒店验收完毕后，主体及配套如无任何破坏，无违约违规行为，且结清所有费用后，无息退还租赁方。

7、本公告为本项目的简要说明，意向租赁方在做出租赁决定前，应仔细了解招标单位提供的相关资料及3#****酒店经营权租赁合同模板中相关条款要求，并在本项目公告发布之日起，通过实地勘察、风险评估、审慎决策。

四、投标人资格要求：

1、投标人具有独立承担民事责任的能力，在中华人民**国境内注册并取得营业执照，具有相应经营范围（提供法人或营业执照证明复印件）。

2、投标人未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单和“中国政府采购”网站（www.****.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单（以公告截止时间前一个月查询结果为准）。

3、投标人具有良好的财务状况和支付能力（须提供2022****银行资信证明）。

4、投标人须具有履行合同所必须****酒店运营、消防、安全、卫生等），必须具有独立承担执行行业主管部门的规定和要求的能力。

5、投标人需具有3****酒店或类似管理经历和近三年未发生较**全事故的证明。

五、竞争性磋商文件的获取时间及地点：

1、获取时间：2023年9月22日~2023年9月28日（9：00-17:00）

2、竞争性磋商文件获取地点：洈水****中心****办公室。

联系人：程醉 联系电话：158 2654 7691

3、竞争性磋商文件售价：每份500元人民币，文件售后不退。凡有意参加磋商者，须在竞争性磋商文件发售日期内至洈水****中心****办公室购买，未购买竞争性磋商文件的投标将被拒绝。

4、获取竞争性磋商文件时须提供的资料：营业执照原件及复印件（加盖公章）、法定代表人身份证原件及复印件（加盖公章）、法定代表人经营者授权函原件（格式自拟）、被授权人身份证原件及复印件（加盖公章）。

六、响应文件的递交：

1、响应文件的递交截至时间：2023年10月07日上午9：00

2、响应文件的递交地点：洈水****中心****办公室。

3、逾期送达或者未送达指定递交地点的响应文件,招标人不予受理。

4、响应文件份数：一式三份（正本一份、副本两份），每份响应文件须清楚标明“正本”或 “副本”字样。一旦正本和副本不符，以正本为准。

5、响应文件有效期为递交截至时间结束后30日历日。

七、磋商保证金的缴纳：

磋商保证金的金额：人民币伍万元整（￥50000.00元）。

1、磋商保证金提交形式:银行转账。

2、投标人应从其基本账户转账至****专户。

3、磋商保证金账户内容：

户名：****

账号：172********003443

开户银行：****银行**市洈水支行

4、投标人应将已提交磋商保证金的证明材料编入响应文件。

5、磋商保证金缴纳后，亦作为投标人后期中标后的履约保证金，如投标人中标后，未在规定期限内与招标单位签订合同，磋商保证金不退还。

6、未中标的投标人，磋商保证金将在招标结果公示后，予以无息退还。

八、响应文件开启：

1、开启时间：2023年10月07日上午9：00（**时间)

2、地点：洈水****中心****办公室

九、联系事项

联系地址：**省**市**市洈水镇洈水大道8号

联系人：程醉

联系方式：158 2654 7691

十、响应文件内容（每页均需加盖公章）：

1、报价函；

2、营业执照及相关证书；

3、2022****银行资信证明；

4、人员：负责人身份证明、专业职称、类似业绩证明等；拟委任的主要人员汇总表；

5、类似业绩：企业近三年承担类似项目业绩，须提供有效证明文件复印件并加盖公章；

6、投标人自行提供的其他文件（如有）。

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2023年9月21日