**回族自治区公共**交易服务中心
国有建设用地使用权出让公告
**土资交告字[(略)
经**县人民政府批准,**县自然**局委托**回族自治区公共**交易服务中心(以下简称“交易中心”)以网上挂牌交易方式出让1宗国有建设用地使用权,现将有关事项公告如下:
一、地块的基本情况
编号 | 土地 | 土地 | 土地 | 规划指标要求 | 供地 | 使用 | 起始价 | 竞买保证金 | 挂牌开始时间 | 网上申请、 | 挂牌(报 | ||||
容积率 | 投资 | 建筑 | 建筑 | 绿地率% | |||||||||||
海地(G)[2023]-6号 | **县**街道办事处黎明社区 | (略)米(合92.25亩) | 商住用地,商业(略)3%(略) 10% | 1< R ≤1.8 | JM≤30 | L≥35 | 净地 | 住宅70年,商业40年 | 5,739.5 | 2,869.75 | 2023年10月11日09时00分 | 2023年10月23日16时30分 | 2023年10月25日09时00分 |
注:挂牌报价时间截止时,(略)使用权交易系统https://(略)org/(以下简称“交易系统”)自动进入4分钟限时竞价等待期,限时竞(略),交易系统自动进入网上限时竞价程序。
二、中华人民**国境内符合以下要求的自然人、法人及其他组织,除法律、法规另有规定外均可申请竞买。申请人可以(略),也可以联合申请竞买,联合申请竞买必须向交易中心提供联合竞买协议,并在协议中明确受让人的同时,联合竞买各方均需办理数字证书方可参加联合申请竞买。
海地(G)[2023(略),参加竞买的申请人须具有房地产开发企业资质,自治区外注册的房地产开发企业须具有一级房地产开发企业资质,且在自治区建设行政主管部门备案。
有欠缴土地出让金、闲置土地、违反合同约定开发建设等不良行为的用地者不得参加竞买。
三、本次国有建设用地使用权出让按照价高者得原则确定竞得人。
本次国有建设用地使用权出让在互联网上交易,即通过交易系统进行。凡办(略)买人,均可参加网上交易活动。
四、本次出让地块的详细资料和具体要求详见出让文件。申请人可于(略)https://(略)org/查阅下载,并按照出让文件规定的操作程序参加竞买。
五、注意事项
海地(G)[2023]-6号:1.该宗地总面积61497.3平方米(合92.25亩),根据**回族自治区住房和城乡(略)上的城镇小区应当配套建设幼儿园,但由于(略),不再配建9个班(占地面积3645平方米(合5.47亩)、建筑面积2970平方米)的幼儿园,须扣除沿黎明路一侧道路红线退后10米面积2633平方米(合3.95亩),实际出让面积58864.3平方米(合88.30亩)(含配建建筑面积不少于750平方米(约合1.13亩)的老年人日间照料中心)。为充分利用周边公办幼儿园**,提高幼儿办学质量,竞得人在取得该宗国有建设用地使用权后,开发建设竣工前,需向县教体(略)(按竣工(略),原则上每平方米不高于3000元)。2.竞得人须按照《城镇老年人设施规划规范》(GB50437-2007)(2018版)规定,**设住宅区必须配套建设老年人日间照料中心,与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用,建筑面积不少于750平方米(约合1.13亩),设置不低于10张的床位(躺位),配备生活服务室、保健康复室、文体娱乐室、消防安全等相关设备。建成后的老年人日间照料中心需无偿提供给民政局,所有权属竞得人,国有建设用地使用权属县民政局,日间照料中心具体位置依据该项目的总平面图确定。3.该宗地自签订出让合同后1个月内缴纳土地成交总价款的50%的首付款,余款可按合同约定分期缴纳,缴款期(略)。4.为促进土地高效利用,依据《自(略)(宁党办〔(略))文件要求,竞得人在取得上述宗地土地使用权,签订《成交确认书》之后,须按照2万元/亩的标准缴纳履约保证金后方可签订《国有建设用地使用权出让合同》。项目按(略),经县住房和城乡建设局、自然**局共同认定,退还50%的履约保证金,项目按期竣工验收后,退还剩余部分。因单位自身原因,项目未按期开、竣工的,保证金不予退还。5.竞买人在**公共**交易平台自然**要素交易市场参加竞买,以价高者竞得的原则确定竞得人。网上交易结束后交易机构向竞得人发放成交通知书。竞买人在**公共**交易平台自然**要素交易市场参加竞买,以价高者竞得的原则确定竞得人。网上交易结束后交易机构向竞得人发放成交通知书(略)交确认书》,按《成交确认书》的约定签订《国有建设用地使用权出让合同》,根据国家有关规定在合同中约定出让价款缴纳方式,并办理国有建设用地使用权登记。6.该宗地出让起始价(或起叫价)、成交价不包含其他行政规费(税)。
六、其他需要公告的事项
1.参加本次网上出让活动中遇到疑难问题,请及时与交易中心或**县自然**局联系。
交易中心地址:(略)
联系人:戴女士、李女士;联系电话:(略)、(略)。
2.出让人地址:**县**街道办事处黎明路(原林业局);
联系人:(略)
联系电话:(略)
3.数字(略):数字证书包括(略),通过进入交易系统https://(略)org,点击登录/注册办理。
**(略) | **回族自治区公共**交易服务中心 |
2023年0(略) |